Регистрация ООО по адресу учредителя

Регистрация ООО на домашний адрес

Ответы на любые вопросы по регистрации ООО и ИП вы можете получить, воспользовавшись услугой бесплатной консультации по регистрации бизнеса:

Приобретение юридического адреса ООО – одна из основных проблем, которая возникает перед учредителями при регистрации компании. Зачастую встает вопрос: «Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?»

Регистрация ООО в жилом помещении

Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только в случае перевода данного помещения в статус «нежилое». На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна.

Однако если рассмотреть само понятие юридического адреса, то мы увидим, что это – «место нахождения постоянно действующего исполнительного органа ООО (руководителя), а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности». Под это понятие полностью подходит регистрация ООО на домашний адрес учредителя или директора.

Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса. Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.

Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес. Так, суды отмечают, что указание в качестве места нахождения компании адреса жилого помещения является правомерным, то есть регистрация ООО по месту прописки директора или учредителя (даже в том случае, если учредитель и не является директором) абсолютно законна. Никакие нормы закона не нарушаются; место нахождения компании может не совпадать с фактическим размещением ее имущественных комплексов.

В качестве примеров можно привести:

• постановление ФАС ДО от 14.09.2009 по делу № A51-894/2009 и постановление ФАС Московского округа от 18.01.2012 по делу N А41-8923/11 (юридический адрес по месту жительства директора);
• постановление ФАС УО по делу № A76-14028/2010-38-296 (регистрация ООО по месту жительства учредителя).

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» также подтверждается возможность зарегистрировать ООО на домашний адрес.

Таким образом, на вопрос: «Может ли квартира быть юридическим адресом ООО?» можно ответить положительно.

Согласие собственника жилья на регистрацию ООО

При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника. Об этом ВАС РФ в вышеуказанном Постановлении указывает особо: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».

Гарантийное письмо на регистрацию ООО собственник квартиры не выдает, т.к. этот документ оформляют только собственники нежилых помещений, и он служит гарантией заключения договора аренды с обществом после его государственной регистрации.

Согласие собственника квартиры на регистрацию ООО составляется в свободной форме. В согласии собственник должен подтвердить, что не возражает против регистрации ООО по месту жительства учредителя или директора и ведении им по этому адресу предпринимательской деятельности.

Некоторые налоговые инспекции требуют согласия не только собственника, но и всех прописанных на этой площади лиц, хотя такого требования закона не существует. Рекомендуем уточнять этот вопрос, а также необходимость нотариального заверения согласия, в вашей регистрирующей налоговой.

Чтобы организовать юридический адрес в неприватизированной квартире, тоже надо будет получить согласие собственника квартиры (государственного или муниципального органа). Не всегда его удается получить, поэтому в неприватизированном жилье регистрация ООО на домашний адрес учредителя может не состояться.

Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы

Регистрация ООО по месту жительства имеет следующие преимущества:

• Экономия средств на приобретение или аренду помещения;
• Совпадение фактического и юридического адреса, что обеспечивает получение корреспонденции, поступающей в адрес общества (письма для ооо приходят на домашний адрес);
• Невозможность входа представителей органов государственной власти без постановления суда, так как адрес фирмы зарегистрирован по жилому помещению.

Риски регистрации ООО на домашний адрес:

• Возможные проблемы для получения лицензии, если организация планирует заниматься лицензируемым видом деятельности;
• Риск отказа налогового органа в регистрации общества по домашнему адресу из-за отсутствия постоянной прописки или согласия всех собственников жилья;
• Риск отказа отдельных банков в заключении договора на расчетно-кассовое обслуживание и выдачи кредита на бизнес-цели.
• Необходимость смены юридического адреса при увольнении директора или выходе учредителя из ООО, по домашнему адресу которых происходила регистрация.

Чтобы минимизировать риски, советуем заранее узнавать условия получения нужных вам лицензий и разрешений, а также условия обслуживания выбранного банка. Со своей стороны, для тех, кто хочет сэкономить на юридическом адресе, рекомендуем не тратить деньги и на банковское обслуживание, приняв участие в акции от «Альфа-Банк».

Если же недостатки регистрации на домашний адрес перевесили для Вас плюсы, воспользуйтесь услугой приобретения юридического адреса:

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

• Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
• Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
• Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

• Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
• Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
• Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
• Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

• Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
• Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
• Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
• Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
• Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
• Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Вернуться к списку 24.10.2019 /

Официальная регистрация ООО в налоговых органах невозможна без реквизитов, которые документально фиксируют местонахождение компании. Затраты на приобретение (аренду) юридического адреса на старте бизнеса не всегда рациональны из-за ограниченного бюджета. Поэтому учредители решают использовать в качестве таких реквизитов место прописки. Разберемся, насколько это возможно и законно.

Возможна ли регистрация ООО в жилом помещении?

Российские законы не содержат норм, которые безоговорочно разрешают или запрещают зарегистрировать ООО на домашний адрес. Гражданский кодекс позволяет организациям работать в жилых помещениях только после перевода данных объектов в нежилые (статья 671). Однако тот же документ в статье 54 допускает регистрацию ООО в квартире ЕИО (единоличного исполнительного органа, таковым является генеральный директор).

Трудовой кодекс разрешает надомную работу (статьи 310, 311). Жилищный кодекс (статья 17) также позволяет пользоваться квартирой (домом) для предпринимательской деятельности гражданину, проживающему здесь же. Единственное, что способно воспрепятствовать этому, — несогласие других жильцов. Кроме того, в жилом объекте запрещено промышленное производство.

Разногласия в регламентах провоцируют двойственность понимания законов. Зачастую сотрудник налогового органа разрешает регистрацию ООО по месту жительства действующего директора (учредителя) или дает отказ единолично, на основе собственного видения ситуации.

Потребность среднего и малого бизнеса в регистрации ООО по месту прописки владельцев и руководителей приобрела массовый характер. Поэтому в ближайшем будущем возможно установление четких регламентов такой процедуры.

Чтобы минимизировать риск отказа, доверьте регистрацию ООО по адресу директора либо учредителя юристам. Адвокаты кабинета братьев Болтуновых имеют большой положительный опыт в решении таких задач.

Когда налоговый орган может отказать в регистрации?

Есть ситуации, при которых налоговый орган не согласится зарегистрировать ООО на домашний адрес. Изменение такого решения невозможно. Отказ вероятен, если у официального лица (директора либо учредителя):

• отсутствует прописка в данной квартире (частном доме);
• есть временная прописка, но как постоянное место жительства гражданина зарегистрирован адрес в другом населенном пункте;
• предполагаемым местом регистрации ООО является общежитие либо закрытый объект (воинская часть и пр.);
• имеется письменное заявление владельца квартиры (частного дома) о несогласии предоставить адрес для ООО.

Официальную регистрацию ООО по месту прописки его генерального директора либо одного из учредителей допустимо проводить, если имеется согласие собственников. Этот регламент зафиксирован в постановлении Верховного арбитражного суда. Шаблонов для составления документа нет. Единственное требование — четко указать, что владелец(ы) квартиры (частного дома) не возражают против использования реквизитов объекта недвижимости как юрадреса ООО. Собственниками считаются:

• граждане, если квартира приватизирована;
• государственный либо муниципальный орган, если приватизация не проводилась и объект недвижимости является государственной либо муниципальной собственностью.

Помимо согласия владельцев нередко ИФНС требует предоставить в пакете регистрационных документов аналогичные заявления от всех граждан, прописанных на целевой площади.

Законом не предусматривается нотариальная заверка согласий, но налоговый орган может поставить и такое условие.

Преимущества регистрации ООО по месту прописки

Если ООО удастся зарегистрировать на домашний адрес учредителя либо директора, одновременно получится:

1. решить задачу поиска подходящих реквизитов;
2. исключить риск приобретения массового адреса;
3. сэкономить на покупке (аренде) офиса для работы руководителя (особенно актуально для малого бизнеса с минимальным административным штатом);
4. избежать расхождения юридического и действительного адресов;
5. исключить риск внезапного вторжения инспекторов или иных лиц (войти в жилье можно без согласия собственников лишь по решению суда);
6. обеспечить своевременное получение почты (важно заранее уведомить почтовую службу, что по данному месту жительства действительно зарегистрировано ООО).

Когда домашний адрес учредителя либо директора зафиксирован как юридический, он автоматически появляется на сайте ФНС, — вы самостоятельно раскрываете личные данные, передаете их в свободный доступ, а еще рискуете:

1. получить отказ в регистрирующем органе или банке (кредитные учреждения настороженно относятся к компаниям, не имеющим офисов);
2. вызвать сомнения у контрагентов;
3. не получить лицензию на ведение определенных видов деятельности;
4. потерять находящееся в квартире собственное имущество при проблемах в ООО (судебные приставы могут его описать для дальнейшей аукционной реализации и компенсирования долгов).

Если меняется руководитель (учредитель) или его место прописки, зафиксированное налоговыми органами как реквизиты компании, придется перерегистрировать юридический адрес.

Документы для регистрации ООО по месту жительства

Поскольку нет четких регламентов по процессу регистрации компании в квартире (объекте ИЖС), не существует и строгого перечня бумаг для такой процедуры. В обязательном порядке в ИФНС подаются стандартные документы на открытие ООО. Могут потребоваться дополнительно:

• подтверждение прав собственности на объект недвижимости;
• паспорт, подтверждающий прописку учредителя (руководителя), если регистрация компании предусматривается по месту жительства данного физлица;
• заявления о согласии собственников и других прописанных в квартире.

Юридический адрес в квартире учредителя – последствия при регистрации ООО

Большинство начинающих предпринимателей с целью экономии средств регистрируют свой бизнес по домашнему адресу. Но не все уверены, что это законно и не будет никаких последствий, если у созданной ими компании юридический адрес в квартире учредителя. Разберемся подробнее, может ли быть использована квартира учредителя под юр адрес и чем это чревато, если нет другого выхода.

Последствия, если юридический адрес в квартире директора

Согласно с п. 2-3 ст. 288 ГК России жилые помещения могут использоваться исключительно с целью проживания в них граждан. Расположение в жилом помещении компаний и предприятий разрешается только в случае его перевода в статус нежилого. Так, с первого взгляда на эти нормы закона можно прийти к выводу, что регистрация фирмы по домашнему адресу неправомерна. Но это на самом деле не так.

После того, как мы тщательно рассмотрим сам термин «юридический адрес», то поймем, что он представляет собой не что иное, как местонахождение постоянно функционирующего исполнительного органа юр. лица (гендиректора), а в случаях отсутствия такого – другого органа/лица, который имеет право функционировать от имени субъекта отечественного предпринимательства без специальной доверенности (к примеру – соучредителя). Таким образом, вышесказанное полностью подходит для осуществления регистрации юридического адреса ООО в квартире, принадлежащей не только гендиректору, но и учредителю, без возможных негативных последствий.

Помимо этого, правомерность госрегистрации фирмы в квартире или жилом доме может быть обоснована тем, что в согласно с п.2 ст.17 ЖК России такое помещение может быть использовано для осуществления хоздеятельности проживающими в нем на легальных основаниях согражданами, в том случае, если это не противоречит интересам других лиц.

Кроме вышеуказанного, по состоянию на сегодня в сложившейся арбитражной практике есть множество судебных решений, уже вступивших в законную силу, в которых представители Фемиды подтверждают правомерность осуществления госрегистрации фирмы по домашнему адресу одного из соучредителей. Притом в судебных решениях подчеркивается, что этот факт не идет в разрез ни с одним нормативно-правовым актом России, а само местонахождение юр. лица может и не совпадать с реальным размещением его производственных комплексов.

Даже Высший Арбитражный Суд в своем определении от 30.07.2013 г. за № 61 полностью подтверждает легитимность регистрации фирмы по домашнему адресу. Однако, как утверждает ВАС в указанном определении, на осуществление такого юридически значимого действия необходимо согласие собственника жилья.

ООО может быть зарегистрировано в квартире учредителя

Таким образом, помимо проведения госрегистрации по домашнему адресу гендиректора, возможна и госрегистрация по домашнему адресу учредителя. Однако в этом случае квартира (или иное жилое помещение) должна находиться в его собственности, и он должен обладать не менее 1/2 (50 %) уставного капитала фирмы.

При этом гарантийное письмо соучредителем не выдается, т.к. этот документ составляется исключительно собственниками нежилых помещений, и он, в свою очередь, служит гарантией последующего подписания договора аренды с фирмой. А больше информации о процедуре госрегистрации фирмы по домашнему адресу вы почерпнете в нашей статье.

Ограничения при ведении бизнеса при регистрации по домашнему адресу

Между тем, следует иметь в виду, что в случае осуществления такой госрегистрации существуют и ограничения по ведению хозяйственной деятельности. Так, фирма, зарегистрированная по домашнему адресу:

• не получит разрешение (лицензию) на розничную и оптовую продажу спиртосодержащих напитков;
• не будет иметь права осуществлять медицинскую деятельность, а также некоторые иные, где предусмотрены специфические требования к занимаемому помещению.

Подытоживая вышеизложенное, приведем вероятные негативные последствия при осуществлении госрегистрации фирмы по домашнему адресу, среди них возможность:

• получения необоснованного отказа от ИФНС в осуществлении госрегистрации (для его оспаривания потребуется потратить время и дополнительные средства);
• обзавестись проблемами при получении специального разрешения (лицензии) для осуществления некоторых видов деятельности;
• получения отказа от отдельных банковских учреждений в открытии расчетного счета и последующего его обслуживания.

А в том случае, если все вероятные негативные последствия при регистрации фирмы на домашний адрес превысили для вас размер сэкономленных денежных средств при такой регистрации – советуем вам приобрести у нас в аренду надежный юридический адрес.

Регистрация ООО по домашнему адресу

Представители малого и среднего бизнеса на этапе запуска часто сталкиваются с необходимостью экономии бюджета. Поэтому оформление ООО на домашний адрес учредителя, директора или третьего лица является востребованным решением. Оно позволяет выйти на рынок услуг и товаров с минимальными издержками.

Есть и минусы. Их стоит обсудить перед составлением пакета документации, чтобы на момент его сдачи в регистрирующий орган (налоговую службу) не возникло вопросов насчет целесообразности смены адреса.

Юридические аспекты регистрации ООО на домашний адрес

Согласно действующему законодательству РФ регистрация на домашний адрес фирмы (не только ИП, но и ООО) напрямую не запрещена. Но юристы постоянно сталкиваются с рядом разночтений норм закона и может понадобиться дополнительная консультация. В этом случае рекомендуется привлечь к процессу специалистов фирмы, работающей по профилю.

При подаче заявки на регистрацию отталкиваются от следующих документов:

• ст. 54 Гражданского Кодекса РФ – в ЕГРЮЛ должен указываться адрес истинного местонахождения компании. Туда будут направляться корреспонденция, включая письма от налоговой инспекции. Домашний адрес для этой цели подходит хорошо;
• п. 2 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ – допускается ведение предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других жильцов. Выездная торговля или работа посредством онлайн-ресурсов целиком соответствует этому критерию;
• ст. 310-311 Трудового Кодекса РФ – надомная работа разрешена, что и является одним из ключевых аргументов в пользу регистрации ООО дома;
• письмо Минфина №03-01-11/5-159 – разъяснение допустимости использования квартиры/дома директора или учредителя в качестве юридического адреса;
• письмо ФНС №ПА-21-6/293 – уточнение по вопросу регистрации ООО на адресе учредителя/директора.

Часто ключевым в решении платить ли отдельно за юридический адрес ООО или работать по месту проживания, решает предприниматель.

Преимущества регистрации фирмы на домашний адрес

Право зарегистрировать новую фирму на адресе собственной квартиры открывает ряд возможностей, недоступных при стандартном подходе: использовании для регистрации адреса офисов в бизнес-центрах, иной нежилой недвижимости.

Совмещение юридического и домашнего адреса дает преимущества:

• отсутствие риска получения отказа в продлении аренды нежилого помещения, что периодически присутствует в случае размещения офиса в бизнес-центре или ином адресе, принадлежащем третьим лицам;
• вся корреспонденция доходит до адресата;
• возможность отказа в допуске проверяющих органов внутрь жилья, если у них нет соответствующего судебного решения (по умолчанию, помещение рассматривается как место проживания и только потом в качестве юр. адреса).

Сюда же стоит добавить минимальные затраты на запуск бизнеса. Но следует учитывать вероятность проявления недостатков решения регистрации ООО по месту жительства директора/учредителя.

Минусы «прописки» ООО на домашнем адресе

Неудобства обычно возникают уже в процессе деятельности. Или на этапе заключения первых договоров на обслуживание. Некоторые банки могут настороженно относиться к фирмам, зарегистрированным по домашнему адресу. Это выражается в отказах открыть корпоративный расчетный счет, ограниченной кредитной линии. Среди аргументов таких учреждений встречается – реквизиты похожи на фирму-однодневку, высокие риски при банкротстве (на личное имущество взыскание на возложить).

Если компания работает по направлениям: выездная торговля, оказание услуг населению посредством сайта или по телефону, особых проблем возникать не будет. Но учитывать вероятность проблем надо и своевременно выяснять у ключевых партнеров их отношение к фирме, если в качестве юридического указан домашний адрес.

Иногда сам бизнесмен сталкивается с недостатками – регистрация ООО на адрес своих сотрудников вынуждает задумываться о том, насколько долго этот работник будет в штате и что делать, если он захочет уволиться (или придется это сделать). Могут возникнуть и проблемы с жильцами. Одно дело подписать бумагу с согласием на момент регистрации организации, совсем другое, когда появляются недоразумения в процессе деятельности.

Что лучше – квартира директора или учредителя

Одним из наиболее важных вопросов, которые надо решить на этапе подготовки – на чей домашний адрес лучше зарегистрировать ООО. Придется взвесить массу преимуществ и недостатков, прежде чем принять окончательное решение. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытным специалистам по регистрационным действиям.

Чаще всего заостряют внимание на следующих моментах:

• если директором является один из учредителей, вопросов обычно не возникает;
• если директор – наемный сотрудник, стоит получить согласие на использование адреса квартиры/дома в качестве юридического адреса заранее и на длительный срок;
• если на адресе учредителя проживает его семья, периодически может возникать ряд неудобств вроде большого количества приходящей корреспонденции или визиты надзорных органов.

После решения можно ли зарегистрировать организацию с юридическим адресом на квартире и минимальным количеством проблем приступают к подготовительным работам. При сборе нужного количества документов регистрация ООО пройдет без задержек. Если остаются сомнения, рекомендуется привлечь к процедуре опытных специалистов.

Перечень документов для регистрации на домашний адрес

При регистрации ООО на домашний адрес встречается ряд нюансов, из-за которых иногда возникают сомнения, а можно ли зарегистрировать фирму по месту проживания или нет. Ответ прост: это допустимо, если сразу собрать необходимый пакет документов. В него включены как стандартные бумаги вроде устава, заявления о регистрации и т.д., так и ряд дополнительных. Последние оформляются лишь при оформлении компании на квартире у директора или учредителей.

В зависимости от того, на чей адрес осуществляют регистрацию, список документов будет различным:

• директор/учредитель прописаны на адресе, который указывается как юридический, но не являются собственниками квартиры – требуется постоянная прописка плюс разрешение владельца жилья;
• те же лица, но являющиеся собственником помещения – понадобятся документы, подтверждающие право собственности (независимо от того, учредитель проживает в квартире или директор);
• никто из участников организации не прописан в месте регистрации фирмы – нужен документ, подтверждающий право пользования помещением. Например, по аренде квартиры.

В любом случае подготовка к регистрации компании на дому связана с получением бумаг, явно свидетельствующих, что имеется согласие других жильцов, проживающих в том же помещении. Если права собственности нет, проще подыскать нежилой объект, где аренда не будет ограничиваться согласием жильцов.

Согласие на регистрацию фирмы у себя дома можно составить в свободной форме. Копии документов о праве собственности учредителю/директору заверять у нотариуса не обязательно. Регистрацию можно провести по обычным ксерокопиям (если на рассмотрение предоставлен и оригиналы бумаг).

В каких случаях возможен отказ в регистрации фирмы

После подачи пакета документов на регистрацию нового юридического лица в налоговую службу учредители могут получить как подтверждение, так и отказ в регистрационных действиях. Иногда налоговые инспекторы высказывают мнение, основанное на ст. 288 и 671 ГК РФ, позволяющее отказать заявителю. Но на практике регистрация по месту жительства все равно осуществляется.

Типовые причины (помимо неполного перечня документации):

• наличие обременений на жилом помещении (по суду, от судебных приставов);
• отсутствие разрешения от одного или нескольких сособственников жилья;
• заявление соседей о несогласии с регистрацией компании на указанном адресе;
• запрет от собственника, направленный в адрес ИФНС.

При обнаружении веских оснований в налоговой службе процесс регистрации остановят и владельцу придется либо заново договариваться с жильцами на указанном адресе, либо искать другое место. Перед началом работ стоит выяснить точную причину отказа и менять пакет документов согласно указанным недочетам.