Продажа доли третьему лицу

Наши юристы составили для вас пошаговую инструкцию по продаже доли в ООО третьему лицу в {year] году.

ШАГ 1. ПРОВЕРКА УСТАВА

Во-первых, проверьте Устав Общества на предмет запрета на продажу доли третьим лицам. Если Устав не содержит такой запрет, то долю можно продать, но необходимо соблюсти преимущественные права остальных участников.

Если отчуждать доли третьим лицам запрещено, Участник может предложить выкупить свою долю другим участникам. В случае, если они откажутся – потребовать от Общества выкупить долю за ее действительную стоимость. После выкупа доли в течение года Обществу нужно будет ее распределить.

ШАГ 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРУГА ЛИЦ, ИМЕЮЩИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО НА ПОКУПКУ ДОЛИ.

Преимущественным правом, в силу Закона, пользуются только участники Общества. Они смогут приобрести долю, предложенную третьему лицу, пропорционально размерам своих долей в течение 30 дней с даты получения оферты.

Общество получает такое право, только если это прописано в Уставе. Оно может воспользоваться им в течение 7 дней после того, как истечет срок преимущественного права у участников. Если участники и Общество не воспользуются преимущественным правом, долю можно будет продать третьему лицу.
Обратите внимание, что Устав может предусматривать более продолжительный срок, как в первом, так и во втором случае.

ШАГ 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ

Выкупную цену доли устанавливает продавец и указывает ее в оферте, адресованной участникам и обществу.
Помните, что продать долю ООО третьему лицу можно будет по цене не ниже установленной в оферте для Общества и его участников.

ШАГ 4. НАПРАВЛЕНИЕ НОТАРИАЛЬНО УДОСТОВЕРЕННОЙ ОФЕРТЫ

О намерении продать долю участник извещает других участников и Общество направлением оферты с выкупной ценой и другими условиями продажи. Важное нововведение 2016 года – по новым правилам оферту нужно нотариально удостоверить. Оферта считается полученной всеми участниками, когда ее получит Общество.

ШАГ 5. ПОЛУЧЕНИЕ АКЦЕПТОВ ИЛИ ОТКАЗОВ НА ПРАВО ПРОДАЖИ ДОЛИ ООО

Участники имею право не ответить на оферту в течение 30 дней с даты ее получения, либо ответить отказом в письменной форме. Подпись на отказе должна быть заверена у нотариуса. Если отказались отдельные участники, то другие участники смогут купить оставшуюся долю пропорционально размерам своих долей. Они должны успеть до того, как истечет срок действия преимущественного права. Далее само Общество может реализовать свое преимущественное право, если это предусматривает Устав. После этого можно продать долю третьему лицу.

Продавец может отозвать свою оферту не позднее дня, когда Общество получило ее. После этой даты для отзыва оферты потребуется согласие всех участников.

Преимущественное право прекращается в день, когда:

• истек срок, в который участники и Общество могли реализовать свое преимущественное право;
• получены отказы всех участников и Общества от преимущественного права.

Устав может предусматривать иные правила.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ–ПРОДАЖИ ДОЛИ ООО

Договор купли-продажи доли по новому правилу 2016 года должен быть составлен в качестве единого документа и подлежит нотариальному удостоверению, иначе сделка будет признана недействительной.

Необходимо собрать следующие документы для продажи доли ООО третьему лицу:

• Свидетельства ОГРН и ИНН.
• Копия Устава.
• Решение или протокол о создании общества.
• Перечень учредителей.
• Справка, подтверждающая полную выплату участником его доли.
• Согласие супруга.
• Заявление по форме Р14001.

Сделка проводится нотариусом при участии руководителя Общества, которым заверяются копии документов Общества. После окончания сделки нотариус выдает копию заявления Р14001 (заявление о регистрации изменений в обществе в ИФНС отправляет нотариус) и оригинал Договора о купле-продаже участникам сделки.

ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕГРЮЛ

С 1 января 2016 года заявление, содержащее сведения о смене участника подает сам нотариус. При этом заявление подается в электронной форме и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Дополнительно вносить изменения в Устав требуется только в том случае, если в нем перечислены все участники Общества. Регистрирующий орган вносит изменения, связанные с составом участников и размером их долей, в реестр юридических лиц.

Продажа доли в уставном капитале – один из способов сменить участников в ООО, поэтому мы задумались о подготовке подробной пошаговой инструкции. До 1 января 2016 года таковым, бесспорно, был выход участника с последующим принятием в общество третьих лиц, и распределением доли вышедшего, однако с указанной даты это стало труднее делать из-за обязательного нотариального удостоверения заявления о выходе.

Сделка по продаже доли также стала возможна только через нотариуса, вне зависимости от того, между участниками она происходит, или между участниками и третьими лицами. В любом случае, стоимость процедуры возросла, поэтому каждый сам решает, что проще — заплатить больше и сделать все в одно действие, или заплатить меньше, и делать все в два и более действий.

Мы же сегодня поговорим именно о продаже доли, неважно, другому участнику, или третьему лицу.

Центр образования «Основы Вашего Бизнеса» 📌 РекламаСеминар: осваиваем нововведения в бухгалтерском учете. Самые главные и важные изменения в бухучете в 2020 году. Уникальная информация. Узнать больше

Преимущественное право при продаже доли

Перед тем, как продать свою долю в УК третьему лицу, учредитель должен предложить приобрести продаваемую долю другим участникам ООО. По сути это и есть преимущественное право. Преимущественное право может быть и у общества, если такое положение предусмотрено уставом.

Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли. Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:Платформа ОФД 📌 РекламаОФД со скидкой 30%. Новогодняя акция на подключение касс ОФД поможет бухгалтеру сдать отчеты + аналитика продаж + работа с Честным ЗНАКом Узнать больше

• по цене предложения третьему лицу;
• по заранее оговоренной уставом цене.

при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены. Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части. Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей. Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.

Важный момент:

Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается. Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

У участника преимущественное право заканчивается:

• Как только он отказался от преимущественного права;
• По истечении срока, закрепленного в уставе.

Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие: При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя. С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.

Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи:

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже!

Таким образом определится участник или несколько участников, которые воспользуются преимущественным правом и приобретут долю. Далее – готовим документы для подачи в регистрирующий орган:

• заявление по форме Р14001, иногда его составляет сам нотариус;
• оферта с ценой и условиями продажи (в виде извещения или предложения);
• документ, свидетельствующий получение оферты;
• акцепт оферты;
• нотариальный договор купли-продажи доли и все необходимое для нотариальной сделки;
• отказ других участников от использования преимущественного права – обязательно нотариально заверенный;
• согласие супруга для каждой из сторон-физлиц, или заявление об отсутствии брака;
• договор купли-продажи доли (чаще всего нотариусы предлагают свой вариант.

Нотариус также может потребовать еще ряд документов:

• актуальный список участников;
• документы, подтверждающие что продаваемые доли оплачены (лучше всего — справка из банка);
• уведомление, что данная сделка не является крупной, и не требует специального подтверждения (согласия участников).

Если с этим нотариусом вы мало работали, он может потребовать вообще все документы, которые у вас есть по ООО — все решения, свидетельства, предыдущие редакции уставов, листы записи и пр. Как будто он их все будет перечитывать и вносить в реестр.

По-хорошему, часто все эти преимущественные права — просто формальность. У участника есть цель продать долю третьему лицу, даже не так, неким лицам необходимо сменить участника А на участника Б, в качестве инструмента выбрана продажа доли, так быстрее и надежнее. Поэтому по факту обычно документы составляются так, что срок для предъявления участниками своих претензий на продаваемую долю уже вышел, и доля продается третьему лицу. Участники не против, их особо не спрашивают, а делается это все для нотариуса, чтобы он без проблем удостоверил сделку.

Положениями устава можно запретить участникам продавать долю третьим лицам:

Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества. Тогда смысла в преимущественном праве при покупке доли нет — не может быть преимущественного права одного участника перед другим.

Либо можно только максимально это затруднить — например, получение согласия других участников:

В случае, если настоящим Федеральным законом и (или) уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли или части доли на основании сделки или на переход доли или части доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли. Либо можно указать более длительные сроки для реализации участниками своего преимущественного права.

Продажа доли третьему лицу

Если продажа доли ООО в порядке преимущественного права не состоялась, — либо выкупили только часть доли, либо отказались от преимущественного права, либо пропустили срок для того, чтобы им воспользоваться, — то участник может предложить ее третьим лицам.

14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение).

Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ. Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут. Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

Продажа нераспределенной части доли третьему лицу

Единственное исключение из «рабочих» способов отчуждения доли, когда можно немного «сэкономить» на нотариусе — это продажа доли, принадлежащей обществу. Сначала, конечно, необходим выход участника, с нотариальным заверением заявления о выходе. Далее, простая письменная форма сделки. Если нераспределенную долю решили передать действующим участникам — то лучше ее распределить, если третьим лицам — то продать. В регистрирующий орган нужно будет подать (при продаже):

• Р14001, нотариально заверенную;
• решение участников о продаже доли, принадлежащей обществу (если участников несколько, решение принимается единогласно);
• договор купли-продажи;
• подтверждение оплаты продаваемой доли.

Заявителем тут будет не продавец, а лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа. Срок регистрации будет «стандартные» 5 рабочих дней, плюс день подачи и день получения.

Коллеги, часто ли вы пользуетесь таким способом отчуждения долей? Или все-таки предпочтительнее выход с дальнейшей продажей нераспределенной доли?

>Продажа доли ООО в 2018 году: пошаговая инструкция

Что нужно знать собственникам ООО в 2018 году?

• Имущественным правом на долю обладает физлицо, заплатившее за нее и зафиксированное в уставе компании.
• Процедура отчуждения должна сопровождаться нотариусом. Без юриста процедура возможна при добровольном выходе из общества с дальнейшим выкупом части фирмой или в случае перепродажи тому, у кого есть приоритетное право.
• Учредителям ООО, обладающим преимущественным правом, первым поступает предложение о сделке. Только после их отказа осуществляется перепродажа третьему лицу. Таким образом, в качестве покупателей могут выступать совладельцы, непосредственно сама компания, сторонние юридические и физические лица.
• Собственник вправе продать долю супругу. При этом он сначала оповещает потенциальных покупателей, отправив им заверенную оферту о своем намерении. Наличие отказа от покупки всех учредителей компании – важнейшее условие реализации своей части супругу. Прежде чем приступить к продаже, необходимо понять, сколько можно выручить за свою собственность.

Читайте также: Преимущества ИП. Почему юрлиц становится меньше?

Оценка доли в уставном капитале

Процедура продажи части фирмы требует определения ее стоимости. За такой услугой обращаются к квалифицированным оценщикам, так как только специалист может сделать подробный отчет, включив в него все детали. Впрочем, можно сделать это самостоятельно и сэкономить.

Расчет осуществляется по формуле:

(СЧА-УК)*50:100

СЧА – цена чистых активов,

УК – размер уставного капитала на момент регистрации ООО

Важно! Продавец вправе установить цену выше рыночной и реализовать свою часть по любой стоимости

Разница этих чисел умножается на 50, если УК сформирован двумя участниками. Эта цифра меняется, в зависимости от количества совладельцев.

Например, УК составляет 30 000 рублей. Каждый из четырех учредителей внес изначально по 7500. СЧА равняется 300 000. Соответственно, оценка будет производиться так: (300000-30000)*25:100=67500. Конечная цифра – стоимость одной четвертой части общества.

Подготовка сделки

Реализация доли требует финансовых затрат, которые зависят от ряда объективных факторов. Ориентировочная цена юридических услуг на июнь 2018 года приведена в таблице:

Сэкономить на расходах можно, если сделка проводится между участниками (владельцами долей) ООО. В такой ситуации вы заплатите только за заверение оферты и подготовку договора.

Документы для продажи доли в ООО

О сборе всех необходимых «бумажек» лучше позаботиться заранее. При сопровождении сделки юристом вам понадобятся:

• Оферта;
• Заявление, отправляемое в налоговую службу;
• Официальные отказы от приоритетного права от участников фирмы;
• Выписка о составе учредителей компании;
• Справка, фиксирующая оплату уставного капитала;
• Стандартный договор купли-продажи;
• Расписка, платежное поручение или квитанция, подтверждающие оплату доли;
• Справка, где в письменной форме указан отказ от приобретения доли со стороны ООО;
• Свидетельство о государственной регистрации компании;
• Свидетельство ИНН;
• Последняя редакция устава, включая все изменения;
• Документ, в котором засвидетельствованы полномочия директора (протокол, приказ о назначении или трудовой контракт).

Бланк договора купли-продажи доли уставного капитала ООО

Образец договора отказа от преимущественного права выкупа доли

Письмо оферта обществу о продаже доли –

Этапы сделки по продаже доли в бизнесе

Процедура реализации части в уставном капитале достаточно прозрачна. Главное – соблюсти все формальности.

Будьте готовы пройти следующие этапы:

1. Оформление письменного запроса на имя руководителя организации и дальнейшая рассылка участникам ООО.
2. Отправка предложения с изложением существенных условий сделки (оферты) директору. Как только предложение доходит до директора, процесс оповещения всех участников считается завершенным.
3. Письменное получение ответа от собственников фирмы. Отказ принимается в форме молчания или заверенного нотариусом документа.
4. Оформление договора купли-продажи.
5. Сбор пакета документов и их предоставление нотариусу
6. Отправка нотариальным органом заявления по форме Р14001 в налоговую службу и получение от ФНС выписки из Единого госреестра юрлиц (ЕГРЮЛ).
7. Обновление списка учредителей ООО с последующим уведомлением контрагентов и банка, обслуживающего фирму. Пошаговую инструкцию о том, как сменить учредителя, читайте .

Продать 100 процентов или часть доли?

Вы можете продавать ее целиком или предварительно разделить на части. Остальные учредители не играют в этом процессе никакой существенной роли. То есть продавать часть или всю долю – право собственника. Поделенную долю реализуют одному или нескольким покупателям. В этом случае стандартные документы оформляются на каждого из них.

Налоги на продажу части ООО

Налоги уплачиваются после продажи. Для физического лица – НДФЛ в размере 13 процентов от суммы сделки. Для людей, которые не являются резидентами России, налог составит 30 процентов. Юридическое лицо уплачивает налоги, рассчитанные в соответствие с применяемым режимом налогообложения (общий, упрощенная система или ЕНВД).

Для новостей малого бизнеса мы запустили специальный канал в Telegram и группы во Вконтакте, Фейсбуке и Одноклассниках. Присоединяйтесь! Даже Твиттер есть.

Продажа доли в ООО третьему лицу — по всем правилам

Уставный капитал ООО складывается из взносов учредителей, которые впоследствии получают право на определенную долю, соразмерную сделанному взносу. С позиции гражданского законодательства доля приобретает статус имущества. В связи с этим владелец получает право распоряжаться ею по своему усмотрению – дарить, продавать и т. п. Наиболее сложной считается процедура купли-продажи доли третьему лицу. Поскольку она сопровождается многочисленными требованиями, без соблюдения которых сделка будет считаться недействительной.

Мнение эксперта Вероника Имею опыт ведения ООО В целом, между сделкой купли-продажи, совершенной между участниками ООО, и сделкой по отчуждению доли третьему лицу, нет никаких различий. В обоих случаях процедура совершается в одном и том же порядке. Информация актуальна на 2020 год.

Процедура продажи доли третьему лицу

Это сделка, сторонами которой являются держатель доли в уставном капитале ООО и покупатель. Перед ее заключением продавец должен осуществить ряд обязательных мероприятий:

• проверить устав Общества на наличие в нем запрета на продажу доли стороннему покупателю;
• при его отсутствии соблюсти право преимущественного выкупа, которое имеют соучредители;
• для этого в их адреса, а также в адрес самого Общества направляется оферта – письменное предложение о выкупе доли;
• установить выкупную цену;
• получить ответы от соучредителей;
• принять решение единственного участника или инициировать общее собрание и утвердить решение о своем выходе из руководящего состава.

О выкупной цене доли

Чаще всего в уставах предприятий содержится выкупная стоимость каждой из существующих долей уставного капитала. В противном случае продавец должен установить эту величину самостоятельно.

Под выражением «выкупная цена доли» понимается ее действительная стоимость. По сути – это часть цены «чистых» активов, пропорциональная величине доли, выраженной в процентах. Данную величину можно вычислить и с помощью формулы:

ДСД = ЧА/100%*ВДУ, где ДСД – действительная стоимость доли, ЧА – «чистые» активы, ВДУ – величина доли участника, выраженная процентах.

При продаже доли, участнику рекомендуется использовать данный порядок расчетов, поскольку он утвержден на законодательном уровне, приказом Министерства финансов №84Н. Что же касается стоимости «чистых» активов, которая используется в формуле, то она определяется путем разности долговых обязательств ООО и общей стоимости всех активов.

Несмотря на наличие отработанного порядка вычисления действительной (выкупной) стоимости доли, закон не обязывает участника продавать ее именно за эту цену. При условии, что такого условия нет в уставе общества.

Оферта и акцепт

Предложение на имя соучредителей и компании подлежит обязательному нотариальному заверению и составляется в свободной форме, в бумажном или электронном виде. Особых требований к его содержанию закон не предъявляет. Однако, в оферте должны обязательно содержаться сведения о выкупной цене доли, причем она должна соответствовать ее номинальной стоимости или заранее определяться уставом. Письмо передается нарочно или направляется почтой.

Ответ на него (акцепт) учредители обязаны предоставить в течение 30 дней с момента получения. Акцепт подлежит нотариальному заверению. Отсутствие такового в установленный срок означает отказ от предложения. По закону при отказе или молчании участников преимущественное право переходит к самому обществу в лице его руководящих органов. Выкупить предложенную долю они имеют право в течение 7 дней.

Мнение эксперта Вероника Имею опыт ведения ООО Если продавец проигнорирует требования о соблюдении имущественного права соучредителей, любой из них в течение 90 дней с момента совершения сделки с третьим лицом может оспорить ее в суде.

Существуют и такие случаи, когда направлять оферту не нужно, поскольку преимущественное право выкупа у других участников не возникает. Это происходит тогда, когда держатель получил свою долю в дар или по наследству.

Решение единственного участника или протокол общего собрания

Если участником ООО является один субъект, ему принадлежит 100% долей уставного капитала. Для их отчуждения он должен принять соответствующее решение. Если в состав учредителей общества входят несколько лиц, данное решение оформляется в виде протокола общего собрания. Несмотря на разницу в форме, эти документы имеют схожее содержание.

Так, в решении и протоколе указывается:

• место и дата принятия;
• ФИО участвующих лиц;
• ФИО участника, желающего выти из руководящего состава;
• размер и номинальная стоимость отчуждаемой доли;
• подпись учредителей.

В протоколе общего собрания дополнительно указываются сведения о соблюденном кворуме и фамилия ведущего секретаря. После принятия решения о передаче доли и решения вопроса преимущественным правом соучредителей, продавце приступает к заключению сделки.

Порядок подписания договора

Сделка оформляется в виде договора купли-продажи, который заверяется нотариусом. Для этого ее продавцу необходимо предоставить:

• паспорт;
• письменное согласие второго супруга или справку из органов ЗАГС об отсутствии зарегистрированного брака;
• документ, подтверждающий фактическую оплату доли;
• копии ОГРН и ИНН;
• актуальную выписку из ЕГРЮЛ;
• список участников общества;
• документы, подтверждающие передачу оферты;
• акцепты (при их наличии);
• решение или протокол собрания о выходе субъекта из состава учредителей;
• заявление Р14001.

Если на стороне покупателя выступает юридическое лицо, к списку прилагаются:

• паспорт руководителя (если от его имени выступает представитель, прилагается его паспорт и доверенность);
• копия устава;
• решение или протокол собрания о вступлении в состав учредителей нового ООО;
• ОГРН, ИНН;
• выписка из ЕГРЮЛ.

В ходе заверения сделки нотариус обязан удостовериться в некоторых обстоятельствах.

1. Во-первых, он выясняет, действительно ли продавец имеет право на продажу доли, не находится ли она под арестом или залогом, не является ли предметом судебного спора.
2. Кроме того, нотариус должен убедиться в том, что продавец совершает сделку добровольно и находится во вменяемом состоянии.

Если хотя бы одно из этих обстоятельств будет установлено, нотариус отказывает в заверении договора и сообщает об этом в уполномоченные организации.

При отсутствии подобных сложностей и полноте предоставленных сведений, сделка заключается сторонами и удостоверяется. После чего нотариус передает договор с приложенными документами и заявлением Р14001 на государственную регистрацию в налоговые органы. Сделать это он должен в течение 3 дней после заключения сделки. Он же получает готовую выписку из ЕГРЮЛ, содержащую сведения о переходе права собственности к новому собственнику.

Копии данного документа передаются не только продавцу и покупателю, но и всем участникам ООО.

После получения выписки общество принимает решение о включении в состав учредителей нового участника.

Чем могут помочь юридические фирмы

Несмотря на простоту описания, продажа доли – довольно сложный процесс. Участник должен вести переговоры с соучредителями, ждать «своего» покупателя, готовить множество документов, искать нотариуса и совершать много других мероприятий, без которых купля-продажа не состоится. Избавить продавца от этих сложностей помогут услуги юридических компаний, которые специализируются на подобных вопросах.

Юристы подготовят решение или протокол общего собрания, новую редакцию устава, помогут с поиском покупателя, сопроводят сделку у нотариуса, проведут мониторинг ее регистрации.

Что делать с долей, принадлежащей Обществу? Варианты и налоговые последствия

Центр
структурирования бизнеса и налоговой безопасности
taxCOACH

Закон «Об ООО» предусматривает несколько ситуаций, когда Общество приобретает долю в своём уставном капитале. Среди них такие популярные как выход участника из Общества, и встречающиеся реже, как, например, обязательный выкуп доли участника (миноритария), голосовавшего против одобрения крупной сделки. При этом, получив долю в своём уставном капитале, Общество в течение года обязано как-то избавиться от неё.

Существуют три способа решения этой задачи:

• распределение доли между оставшимися участниками;

• продажа доли, в том числе третьим лицам;

• погашение за счет уменьшения уставного капитала.

Выбор между ними — штука относительно свободная. Но вот практика показывает, что несмотря на свободу выбора, чаще всего участники пользуются первым способом, распределяя долю выбывшего между собой. Продажа доли и уж тем более её погашение встречаются крайне редко.

Популярность этого варианта объясняется простотой оформления и отсутствием необходимости производить расчёты между сторонами за долю. При этом вопрос налоговых последствий такого выбора, как правило, не берётся во внимание. Между тем, он имеет важное значение. Разберёмся.

Возможность № 1. Распределение доли между оставшимися участниками

В этом случае доля выбывшего участника распределяется пропорционально между оставшимися, доли которых в уставном капитале соответственно увеличиваются. Единственное требование, которое выдвигает закон, — это полная оплата такой доли бывшим владельцем. Кажется, что всё классно, бери и распределяй.

«Ложечку дёгтя» добавляет позиция Минфина РФ, вновь озвученная в недавнем письме №03-04-06/7991 от 09 февраля 2018 года, которое содержит любопытное утверждение. Для наглядности приведём выдержки из письма:

«…»
При последующем распределении доли или части доли в уставном капитале общества между всеми оставшимися участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества, доход оставшихся участников общества, в пользу которых была распределена доля выбывшего участника общества, определяется исходя из действительной стоимости полученной доли, определяемой на основании данных бухгалтерской отчётности общества.
«…»
Действительная стоимость доли определяется на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дню подачи заявления о выходе из общества.
«…»
С учетом вышеизложенного, доход оставшихся участников общества, в пользу которых была распределена доля выбывшего участника общества, определяется исходя из действительной стоимости его доли, определенной в соответствии с пунктом 6.1 статьи 23 Федерального закона, и соответствующей части доли в уставном капитале общества, полученной каждым участником общества при распределении доли выбывшего участника общества.
«…»

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 9 февраля 2018 г. N 03-04-06/7991

Получается, что при распределении доли Общества между его участниками, последние получают доход, равный действительной стоимости доли вышедшего участника.

Для лучшего понимания смоделируем ситуацию

В ООО «А» три участника: У-1 — 50%, У-2 — 40% и У-3 — 10%. Размер чистых активов ООО «А» — 100 условных единиц. Соответственно, действительная стоимость долей участников: У-1 — 50 у.е., У-2 — 40 у.е. и У-3 — 10 у.е.

У-1 выходит из общества, ему выплачивается ДСД (действительная стоимость доли) в размере 50 у.е. Доля У-1 переходит к обществу, а затем распределяется между оставшимися участниками, которые получают 40% и 10% пропорционально имеющимся у них долям.

Исходя из позиции Минфина, У-2 и У-3 должны заплатить налог с полученного дохода, база для уплаты которого составит 40 у.е. и 10 у.е. соответственно. Данная позиция мягко говоря, спорна, и вот почему:

(А) С экономической точки зрения

При получении доли выбывшего участника, у ООО «А» появляется обязательство выплатить некую сумму (выдать некое имущество в натуре). Выплата осуществляется из имущества Общества.

Применительно к примеру, задаёмся вопросом: если ООО «А» выплатила бывшему участнику сумму, равную 50% от чистых активов, величина чистых активов после выплаты осталась неизменна?

Очевидно, что нет. Размер имущества компании уменьшился, а значит и чистые активы стали меньше.

Далее вспоминаем: доли У-2 и У-3 до выхода У-1 составляли по 40% и 10% соответственно. При величине чистых активов в 100 у.е., стоимость их долей составляла 40 у.е. и 10 у.е.

После выхода У-1 и распределения его доли, У-2 и У-3 стало принадлежать 80% и 20%. При этом чистые активы Общества составляют 50 у.е., а значит доли оставшихся участников по-прежнему стоят 40 у.е. и 10 у.е.

Возникает вопрос: если действительная стоимость долей участников не изменилась, какую тогда экономическую выгоду они получили, распределив долю У-1? Уж точно такой выгодой не является действительная стоимость доли вышедшего.

(Б) С точки зрения налогообложения

По общему правилу участник, получивший действительную стоимость своей доли, извлекает доход в размере этой самой стоимости. Исходя из позиции Минфина участник, получивший долю в порядке распределения, тоже извлечёт доход в размере действительной стоимости выбывшего. С полученных доходов и тому, и другому нужно уплатить НДФЛ.

Получается, что по мнению министерства НДФЛ с ДСД должен заплатить как вышедший участник, так и оставшиеся. Соответственно, действуя подобным образом, мы приходим к двойному налогообложению одной и той же суммы, при том, что фактически доход получает только вышедшая сторона.

Более того, в случае последующего выхода одного из участников, получивших долю в порядке распределения, ему снова придётся заплатить НДФЛ уже с новой величины действительной стоимости доли без учета того дохода, который якобы получил участник при распределении ему доли Общества. Это еще раз вызовет двойное налогообложение, но уже у этого участника.

По нашему мнению, при распределении доли выбывшего участника между оставшимися, последние получают доход лишь в размере номинальной стоимости доли, поскольку действительная её стоимость, рассчитываемая по правилам, описанным в указанном письме, с учётом обязательства Общества произвести выплату вышедшему, равна «НУЛЮ».

При этом могут быть исключения. По крайней мере, мы видим два таких случая:

• выходящий участник отказался от выплаты ДСД, то есть простил долг Обществу. В таком случае чистые активы не меняются, а значит распределяемая доля действительно имеет ценность;

• в случае покупки Обществом доли в порядке реализации преимущественного права, по цене ниже действительной стоимости доли, и последующем её распределении между участниками, последние действительно получают доход. Однако в таком случае налогооблагаемой базой должна быть не действительная стоимость распределяемой доли, а та величина, на которую увеличилась действительная стоимость долей оставшихся участников, с учётом уменьшения чистых активов, часть которых пошла на выкуп доли.

Вместе с тем, позицию Минфина не учитывать мы не можем, а потому рассмотрим иные сценарии поведения для избавления Общества от доли в своём уставном капитале.

Возможность № 2. Продажа доли

Продать долю Общества можно как одному, так и нескольким участникам, пропорционально их долям. Решение принимается общим собранием участников. Кроме того, можно продать долю даже третьему лицу, если это не противоречит уставу. Продажная цена определяется следующим образом:

(А) Цена должна быть не ниже номинала, в случае если доля не была оплачена при учреждении;

(Б) Цена должна быть не ниже той, которая была уплачена обществом в связи с переходом к нему доли, то есть не ниже её действительной стоимости.

Важно! Иная цена может быть определена единогласным решением общего собрания участников.

С подпунктом (А) в целом всё понятно. Если учредитель не оплатил свою долю в установленный срок, она безвозмездно переходит Обществу, и теперь другие участники могут выкупить её, по сути исполнив обязанность по оплате доли при учреждении. НДФЛ у них не возникает. Напротив, возникают затраты на приобретение (оплату) доли, что пригодится на случай отчуждения доли или ликвидации компании.

А вот пункт (Б) вероятно вызывает вопрос: до каких пределов участники могут изменять выкупную стоимость доли? Ведь приобретать её по цене, равной ДСД, не всегда «интересно». Кажется очевидным, что в случае занижения цены, могут возникнуть претензии со стороны налоговых органов, например, в связи с получением участником материальной выгоды.

«На помощь» опять приходит Минфин. В Письме от 8 ноября 2011 г. № 03-04-006/3-300. Министерство указало, что при покупке долей вышедших участников даже по номинальной стоимости, доход в виде материальной выгоды не возникает.

Отсюда следует, что продажа доли Общества своему участнику или третьим лицам по номиналу не вызывает вопросов со стороны фискальных органов по поводу НДФЛ. Общество же, реализуя оплаченную долю, получает доход в виде её выкупной стоимости. При этом произведённая выплата ДСД не является расходом, связанным с приобретением Обществом доли, соответственно уменьшить налогооблагаемую базу на выплаченную вышедшему участнику сумму не получится.

Важный нюанс! По общему правилу сделки купли-продажи долей в уставном капитале ООО подлежат нотариальному удостоверению. Исключением из этого правила как раз-таки является описанный случай. При продаже Обществом доли в своём же УК своим же участникам сделка оформляется в простой письменной форме, а к нотариусу идет только директор компании.

Возможность № 3. Погашение доли

Если долю не получилось ни распределить, ни продать, её можно (а если прошёл год с момента приобретения, то нужно) погасить. Для этого Общество должно уменьшить свой уставный капитал на номинальную стоимость такой доли. Соответственно, после погашения УК должен составит сумму не менее 10 000 рублей.

Применительно к данному варианту «избавления» Общества от доли говорить о налоговых рисках не приходится, однако сама по себе процедура уменьшения уставного капитала сильно растянута во времени и занимает около трех месяцев.

А можно с долей ничего не делать?

Определённого ответа на этот вопрос нет.

Закон «Об ООО» говорит, что Общество, владеющее долее в собственном УК, должно распределить её, продать или погасить в течение года. На протяжении указанного срока компания может вполне спокойно функционировать и принимать все необходимые решения, поскольку доля, принадлежащая Обществу, не участвует ни в голосовании, ни в распределении прибыли.

Если же ничего не предпринять по прошествии годичного срока, то теоретически возможно стать ответчиком по иску налоговой инспекции о принудительной ликвидации общества. При этом с большой долей вероятности в удовлетворении такого иска будет отказано, поскольку нарушения в представленном случае легко устранимы, а ликвидация в свою очередь является крайней мерой.

Вместо резюме

Безусловно, выбор инструмента «избавления» Общества от доли в своём уставном капитале зависит от конкретных обстоятельств дела, однако принимать решение по такому важному вопросу, руководствуясь лишь простотой оформления без учёта налоговых последствий собственных действий, нельзя.

Применяя вариант с распределением долей между участниками, нельзя забывать о потенциальных рисках начисления налога на полученные участниками «доходы». Прецедентов по рассматриваемым ситуациям пока не так много, однако, учитывая позицию, озвученную Минфином, внимание налоговых органов к таким ситуациям может стать более пристальным. Соответственно, отсутствие основания для начисления участнику НДФЛ придётся доказывать в суде. Учитывая, что законодатель сам предоставляет два альтернативных решения вопроса, спорной ситуации можно избежать.

>Продажа доли принадлежащая ООО

Вопрос

Доля в уставном капитале ООО принадлежит самому Обществу (после принятия заявления участника о выходе из состава ООО). Возможно, ли отчуждение доли, принадлежащей Обществу третьему лицу в не нотариальной форме?

Ответ

Да, продажа доли, которая принадлежит ООО, третьему лицу происходит без нотариального удостоверения сделки. О том, что необходимо делать, если к ООО перешла доля в его уставном капитале, читайте в рекомендации ниже.

Абзац 2 пункта 11 статьи 21 Федерального закона устанавливает, что сделка по отчуждению доли, которая принадлежит ООО после выхода участника из общества, не требует нотариального удостоверения. Такая сделка заключается в простой письменной форме.

См. справочник: В каких случаях сделки с долями в ООО не нужно заверять у нотариуса

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Рекомендация: Что делать, если к ООО перешла доля в его уставном капитале.

2. Определить судьбу доли

Чтобы определить судьбу доли, участникам нужно принять решение на общем собрании в течение года со дня, когда доля перешла к обществу (п. 2, 5 ст. 24 Закона об ООО).

Совет

Как только доля перешла к обществу, участники сразу могут провести собрание и определить судьбу доли. Тогда можно будет внести изменения в ЕГРЮЛ только один раз. В налоговую нужно будет подать документы о том, что доля перешла к обществу, и о том, что с ней стало дальше (п. 6 ст. 24 Закона об ООО).

Смотрите образец заявления № Р14001, когда участник вышел из ООО, а оставшиеся участники сразу распределили его долю между собой.

У участников есть четыре варианта, что сделать с долей (п. 2 ст. 24 Закона об ООО).

1. Распределить долю между собой пропорционально имеющимся долям.

В этом случае участники не платят за дополнительную долю, которую получают от общества.

Когда участники могут распределить долю в уставном капитале ООО, которая перешла к нему

Распределить долю можно, только если прежний участник оплатил ее.

Если участник покинул общество и забрал имущество, которое передавал в пользование в качестве оплаты доли, то он должен предоставить компенсацию (п. 3 ст. 15, п. 3 ст. 24 Закона об ООО).

Если участник не оплатил долю и не предоставил компенсацию, распределять ее между оставшимися участниками нельзя.

Как оформить решение о распределении доли в уставном капитале ООО

Распределение оформляют протоколом общего собрания. Единственный участник может принять решение о распределении доли на себя.1

Пример, как меняется соотношение долей участников при распределении доли или при продаже всем участникам пропорционально

В обществе было пять участников с долями по 20 процентов. Один из участников вышел. Его долю решили распределить на оставшихся.

Оставшиеся четыре участника владеют в совокупности долей 80 процентов – по 20 процентов каждый. Значит, долю вышедшего участника делим на 4 и распределяем поровну. Получается 5 процентов каждому.

В итоге доля каждого из четырех участников будет по 25 процентов.

В реальности доли, скорее всего, будут дробными, так как разделить их без остатка не удастся.

Пример, как меняется соотношение долей участников при продаже доли одному или двум участникам

В обществе было пять участников с долями по 20 процентов. Один из участников вышел. Его долю решили продать одному из оставшихся участников.

В результате соотношение долей станет таким: 20, 20, 20, 40.

Если бы долю решили продать двум участникам поровну, то соотношение стало бы: 20, 20, 30, 30.

2. Предложить купить долю всем или отдельным участникам.

В этом случае участникам нужно будет оплатить дополнительную долю, которую они получают от общества.

Участники могут сами определить, кому именно предложить купить долю. Такое решение нужно принять единогласно (абз. 2 п. 4 ст. 24 Закона об ООО). Главное – не нарушить положения устава: он может предусматривать максимально допустимый размер доли участника (п. 3 ст. 14 Закона об ООО) или запрещать менять соотношение долей между участниками (п. 3 ст. 14 Закона об ООО).

Также нужно учитывать ограничения по цене, которые закон устанавливает для отдельных случаев продажи (п. 4 ст. 24 Закона об ООО).

Таблица. Ограничения цены при продаже доли

Условие	Ограничение
Общество продает долю, которую само приобрело, или долю вышедшего участника	Цена продажи должна быть не ниже той, которую общество уплатило, когда получило долю Другую цену может определить общее собрание участников единогласным решением
Участник, который покинул общество, не оплатил долю.	Цена продажи должна быть не ниже номинальной стоимости доли
Участник покинул общество и забрал имущество, которое передавал в пользование в качестве оплаты доли, но не выплатил компенсацию за это имущество

Пример, как можно предложить купить долю отдельным участникам

В обществе четыре участника с долями 10, 10, 30 и 50 процентов. Первый участник вышел из общества, его доля (10 процентов) перешла к обществу.

Оставшиеся участники решили предложить дополнительную долю участнику с долей 10 процентов. Чтобы сделать это, нужно провести общее собрание и единогласно принять решение «предложить участнику N для приобретения долю, принадлежащую обществу в размере 10 процентов».

Если участник N купит дополнительную долю, размер его доли составит 20 процентов. Такая сделка увеличит активы общества. При этом она не создаст проблем второму и третьему участникам: у них уже есть в совокупности 80 процентов, они могут принимать решения, для которых нужно ¾ голосов. Неважно, сколько будет у последнего участника – 10 или 20 процентов.

3. Предложить купить долю третьим лицам.1

Предложить долю третьим лицам можно, если это допускает устав. Он может предусматривать запрет на отчуждение доли третьему лицу (п. 2 ст. 21 Закона об ООО). Тогда доля может перейти только к участникам общества. Значит, остается выбрать из вариантов 1, 2 и 4 либо исключить из устава положение, которое мешает продать долю третьему лицу.

Чтобы предложить долю третьему лицу, общее собрание должно единогласно принять решение: «предложить долю для приобретения третьему лицу N» (абз. 2 п. 4 ст. 24 Закона об ООО).

Также нужно учитывать ограничения по цене.

4. Погасить долю и уменьшить на нее уставный капитал.

Уменьшить уставный капитал можно, если в результате он не станет меньше минимального – 10 000 руб. (абз. 3 п. 1 ст. 20 Закона об ООО). При этом нужно соблюсти определенную процедуру.

Если через год доля так и останется у общества, закон обязывает погасить ее и уменьшить уставный капитал.

Внимание! Пока доля принадлежит обществу, ее не учитывают при определении результатов голосования на общем собрании участников

Такое правило устанавливает пункт 1 статьи 24 Закона об ООО.

Пример, как считать голоса на общем собрании без учета доли, которая находится у общества

В обществе четыре участника с долями 10, 15, 25 и 50 процентов. Первый участник вышел из общества, его доля (10 процентов) перешла к обществу.

Оставшиеся участники решили провести собрание, переизбрать директора. За кандидата в директоры участники проголосовали так: первый (15 процентов) – «против», второй (25 процентов) – «против», третий (50 процентов) – «за».

Чтобы принять решение, достаточно простого большинства голосов от общего числа голосов участников общества (абз. 3 п. 8 ст. 37 Закона об ООО). Поскольку доля 10 процентов принадлежит обществу, большинство нужно считать от 90 процентов, а не от 100.

Голоса третьего участника, который владеет 50 процентами, достаточно, чтобы избрать нового директора.

Если бы участник с долей 10 процентов не вышел, то участник с долей 50 процентов один не смог бы избрать нового директора, так как большинство нужно было бы считать от 100 процентов.

3. Внести изменения в ЕГРЮЛ: доля перешла к новому владельцу

Когда доля перейдет к новому владельцу, нужно внести изменения в ЕГРЮЛ. Подать документы нужно в течение месяца. К примеру, если вы распределили среди участников долю вышедшего участника, подайте в налоговую заявление № Р14001, копию заявления о выходе и копию протокола общего собрания или решения единственного участника о распределении доли.

Если не подать документы в течение месяца с даты решения о судьбе доли, директора могут оштрафовать на 5000 руб. (п. 3 ст. 14.25 КоАП).

Для госорганов, банков, потенциальных инвесторов изменения в составе участников приобретают силу только после регистрации (п. 6 ст. 24 Закона об ООО).

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатно

Сама процедура большой сложности не представляет и состоит из трех шагов:

• Процесс по подготовке документации;
• Заверение документов (когда этого требует закон);
• Процесс внесения информации в ЕГРЮЛ.

Как бы ни было, но процедура все-таки обладает своими специфическими чертами и чтобы облегчить понимание, проанализируем каждый этап.

Пакет документации должен включать в себя все необходимые бумаги:

• Устав с внесенными изменениями;
• Подтверждающий протокол;
• Договор продажи доли в уставном капитале ООО, с прописанными условиями .

Могут понадобиться и другие документы, о которых стоит уточнить у нотариуса, заверяющего сделку.

Из перечисленных документов самым важным является договор купли-продажи, подписанный обеими сторонами.

В него необходимо включать следующую информацию:

• Общие сведения о сторонах;
• Сведения о компании;
• Оговоренная стоимость;
• Обязательно прописывается ответственность за неисполнение одной стороной каких-либо пунктов договора.

Нотариальное же заверение сделки тоже обладает своими подводными камнями:

• Если продавец состоит в браке, нужно письменное согласие на сделку от второго супруга;
• Если же продавец в разводе, но был в браке на момент организации общества, то от бывшего супруга тоже нужно письменное согласие. Мягко говоря, странное требование, но оно имеет место быть. И соблюдать требования закона придется.

По последнему этапу можно сказать следующее: все документы, необходимые для внесения изменений в реестр, может отправлять не только нотариус, но и любой участник ООО. Последствия могут быть разными, так как в этом варианте нотариальные органы не отвечают за действия с документами.

Если продажа доли ООО в порядке преимущественного права не состоялась, — либо выкупили только часть доли, либо отказались от преимущественного права, либо пропустили срок для того, чтобы им воспользоваться, — то участник может предложить ее третьим лицам.

14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение).

Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ. Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут. Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

Продажа доли ООО другому участнику: инструкция

Шаг 1. Оферта

Продажа доли общества участнику общества осуществляется, если он принял оферту. Она представляет собой уведомление с предложением приобрести оговоренную часть.

Шаг 2. Ответ на предложение и принятие решения

У совладельцев есть 30 дней на то, чтобы:

• ответить согласием и стать покупателем;
• подать заявление об отказе;
• проигнорировать письмо.

Если все компаньоны официально откажутся от предложения до истечения 30 дней, продажа доли ООО третьему лицу допускается раньше. Если же они молчат, придется ждать автоматического аннулирования их преимущественного права.

ВАЖНО! Покупателем может стать и само общество. В этом случае указанный срок сокращается до семи дней.

Женатым продавцам необходимо получить согласие от супруга(-и). Не требуется оно лишь при наличии брачного договора. Также следует собрать следующие документы:

• устав;
• свидетельство о регистрации в качестве юридического лица;
• выписку из ЕГРЮЛ с указанием количества участников;
• свидетельство ИНН;
• приказ о назначении руководителя.

Шаг 3. Оформление у нотариуса

Приложив письменные отзывы от других собственников (если они поступили), можно отправляться к нотариусу.

На удостоверение необходимо предоставить упомянутую выше оферту. После того как нотариус подтвердит заключение сделки, он в течение двух дней должен направить заявление в ЕГРЮЛ о внесении изменений относительно (со)владельца. Заранее его составлять не нужно. Для этих целей используется унифицированная форма P14001 (Приложение 6 к Приказу ФНС № ММВ-7-6/25@ от 25.01.2012). Заполняет ее нотариус.

После всех этих манипуляций купля продажа доли в уставном капитале ООО может считаться завершенной.

Договор купли-продажи доли

Согласно п. 11 ст. 21 ФЗ № 14 сделка по приобретению доли оформляется одним документом, подписанным сторонами и удостоверенным нотариусом. При этом виза нотариуса требуется как в случае заключения сделки с участниками ООО, так и с посторонними лицами.

В компетенцию нотариуса входит проверка факта полной оплаты продаваемой доли либо ее части, а также прав продавца на совершение сделок с ней. Не стоит забывать и о требованиях ст. 256 ГК РФ, определяющей режим распоряжения совместным имуществом, согласно которой физическим лицам (как продавцу и покупателю), требуется согласие супруга на проведение сделки, заверенное нотариально. При продаже доли ООО другому ООО такого согласия не требуется ни покупателю, ни продавцу.

Подтверждение полномочий на продажу доли осуществляется, согласно п. 13 ст. 21 ФЗ № 14, при помощи выписки из ЕГРЮЛ, которую нотариус испрашивает в электронной форме самостоятельно, а также любым из документов, обозначенных в п. 13.1 ст. 21 ФЗ № 14:

• договором, согласно которому продавец ранее приобрел долю;
• учредительным договором, заключенным при создании общества;
• решением о создании общества, принятым единственным его участником;
• свидетельством о праве на наследование доли;
• решением суда, устанавливающим право владения долей, и т. д.

Определение стоимости доли

Нормы ФЗ № 14 специально не ограничивают стороны сделки в свободном определении стоимости доли. В качестве ориентира может быть использована действительная ее стоимость, определяемая согласно положениям п. 2 ст. 14 ФЗ № 14. Для ее определения в таком случае необходимо умножить номинальную величину доли (дробную или процентную) на величину чистых активов ООО, которая рассчитывается за предшествующий дате совершения сделки отчетный период. При этом фактическая продажная стоимость доли может быть как выше, так и ниже действительной, в зависимости от воли сторон сделки.

Определяя цену доли, стоит помнить также о возможных ограничениях данного права. В частности, уставом общества, согласно п. 4 ст. 21 ФЗ № 14, может быть установлена фиксированная цена доли, которой обязаны придерживаться все участники ООО. Помимо жестко определенной стоимости доли устав общества может содержать и обязательные критерии для ее определения (например, с учетом величины активов общества или получаемой ООО прибыли). Данные условия определения цены, если они закреплены в уставе, в силу п. 4 ст. 21 ФЗ № 14 обязательны при заключении сделок с долями как с участниками ООО, так и с посторонними лицами.

При этом стоит помнить, что в том случае, когда доля продается третьему лицу, продажная цена не может быть меньше величины предложения участникам ООО в рамках соблюдения их преимущественного права. При нарушении данного правила любое лицо, обладающее преимущественным правом покупки, согласно п. 18 ст. 21 ФЗ № 14, может в течение 3 месяцев со дня совершения сделки требовать в суде перевода прав и обязанностей покупателя на себя по цене фактической продажи доли.

Чтобы продать определенную часть хозяйственного общества, необходимо заранее оценить её действительную стоимость.

Как вариант, конечно, можно пригласить эксперта-оценщика, однако делать это совсем не обязательно.

Достаточно просто понимать, как определяется цена доли в уставном капитале юрлица. Порядок определения оценки стоимости доли.

Чтобы рассчитать стоимость такой доли, продавцу потребуются достоверные сведения о величине чистых активов ООО и актуальном размере его уставного капитала.

Из первого показателя следует вычесть величину второго показателя, а полученное значение – умножить на процентное выражение конкретной доли.

Итог подобного вычисления – стоимость продаваемой доли в ООО.

Нотариальное оформление продажи доли ООО

Если участники или общество не воспользовались своим правом на покупку доли, то ее можно продать третьем лицу. Цена доли для продажи третьему лицу должна быть не ниже чем та, что была установлена в оферте для участников и общества в рамках преимущественного права.

Нотариус должен проверить полномочия участника, продающего долю, на распоряжение ею. Подтвердить эти полномочия могут следующие документы:

• выписка из ЕГРЮЛ, составленная не ранее чем за тридцать дней до дня обращения к нотариусу;
• учредительный договор, если долю продает учредитель общества;
• договор купли-продажи, если доля была приобретена участником;
• документы, подтверждающие переход доли в порядке наследования или другого правопреемства;
• документ, подтверждающий оплату доли.

Перечень других документов для нотариального удостоверения продажи доли будет зависеть от того, кем являются участники сделки – физическими или юридическими лицами. Например, если продавец доли и (или) покупатель доли являются физическими лицами, которые состоят в браке, то потребуется согласие супруга на продажу или покупку доли.

Продажа уставного капитала ООО единственным участником

Отчуждение доли или 100% уставного капитала единственным участником автоматически подразумевает смену этого на другое лицо. Осуществляется это обычно посредством заключения договора о купле продаже.

Подробнее остановимся на этом варианте.

Продажа 100 % доли в уставном капитале ООО обязательно удостоверяется нотариусом, иначе сделка будет признана ничтожной.

Договор купли-продажи составляется между единственным учредителем и потенциальным участником ООО. В договоре обязательно указывается сколько стоит доля и информация обо всех сторонах сделки. Из всего вышесказанного становится ясно, что фактически это отчуждение доли либо 100% УК третьему лицу.

Часто возникают ситуации, когда долю приобретает юридическое лицо. В таких случаях закон предусматривает немного другой порядок, согласно которому совершается сделка.

Когда совершается такая сделка, обязательно проверяется информация о том, имеет ли право лицо, которое будет ставить подпись в договоре, вообще подписывать столь серьезные документы. Полномочия генерального директора также подлежат проверке, если подписывает документ он.

Также имеются существенные ограничения по продаже неоплаченной доли: продана (отчуждена) может быть только оплаченная часть (согласно ГК РФ). Сделка по продаже фактически неоплаченной части УК — ничтожна.

Дарение доли

Дарение доли – это двусторонняя сделка, в результате которой доля участника ООО или ее часть безвозмездно переходит в собственность другому лицу. Этим лицом может быть другой участник общества или третье лицо. Одаряемый может отказаться от получения доли в дар до того, как договор будет заключен.

Положения статьи 575 ГК РФ запрещают дарение, за исключением обычных подарков стоимостью до 3 000 рублей в отношениях между коммерческими организациями, поэтому невозможно дарение доли участника – юридического лица другому юридическому лицу.

По умолчанию дарение доли не требует согласия других участников, при условии, что в уставе не предусмотрено такое положение. Если согласие других участников требуется, то даритель должен сообщить обществу о своем намерении подарить долю. Для этого надо направить письменное уведомление генеральному директору ООО. Срок, в течение которого участники должны дать согласие на дарение доли или отказать в этом, в общем случае равен 30 дням, но в уставе может быть указан и другой срок.

Дарение доли третьему лицу (то есть, не другому участнику общества) оформляется нотариально. Для нотариального заверения сделки дарения доли участник должен будет подтвердить свое право на долю. Таким подтверждением может быть выписка из ЕГРЮЛ и документы, подтверждающие оплату доли. Если даритель доли состоит в браке, то потребуется еще и согласие на сделку его супруга (супруги). Переход доли в результате дарения другому участнику общества не требует нотариального оформления, достаточно простой письменной формы.

Оформляется дарение доли подачей заявления в налоговую инспекцию по форме Р14001 и договором дарения.

Порядок продажи доли в уставном капитале ООО в 2019 году

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли

Альтернатива купле-продаже доли

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли

Купля-продажа: от участника к обществу

Как продать и передать долю в ООО: порядок продажи и передачи доли с участием или без участия нотариуса

В соответствии с п. 1 ст. 93 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) и ст. 21 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон № 14-ФЗ) участник общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО) вправе реализовать находящуюся у него в собственности долю или ее часть (далее все вместе — доля) в уставном капитале (далее — УК) ООО иным субъектам при выполнении определенных условий, введенных законом или уставом ООО.

Важно! Процедура реализации не зависит от передачи всей доли или ее части. Однако если за долю внесен не весь платеж, участник может передать права на обладание только ее оплаченной составляющей (п. 4 ст. 93 ГК РФ, п. 3 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Как правило, сделка по распоряжению долей требует нотариального свидетельствования (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ). Заявителем о включении данных в единый государственный реестр юридических лиц (далее — ЕГРЮЛ) в таком случае является нотариус, засвидетельствовавший сделку (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Обратите внимание! Если доля передается вместе с залогом или другими обременениями, они должны быть названы в заявлении (п. 14 ст. 21 закона № 14-ФЗ, п. 4 письма ФНС России от 11.01.2016 № ГД-4-14/52).

Однако в некоторых случаях обращаться к нотариусу не нужно, например, при получении доли обществом (п. 18 ст. 21 и пп. 4–6 ст. 23 закона № 14-ФЗ) или ее размещении среди участников согласно ст. 24 закона № 14-ФЗ.

Внесение информации в ЕГРЮЛ осуществляется в таких случаях при условии наличия правоустанавливающих документов (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Важно! Независимо от варианта отчуждения (кроме случая получения доли самим ООО), доля передается приобретателю в собственность с момента указания информации в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Пошаговый алгоритм оформления нотариальной покупки доли физическим или юридическим лицом: документы для продажи доли

Действия нотариуса	Обязательные документы для нотариуса	Документы, которые могут потребоваться
проверка документов и полномочий сторон сделки (ст. 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате); подготовка проекта соглашения (при отсутствии его у сторон); подтверждение подписи на заявлении о включении сведений в ЕГРЮЛ; отправка заявления в налоговую; передача экземпляров соглашения и копии заявления в ООО.	документы, свидетельствующие о полном расчете за долю; документы — основания приобретения доли ее обладателем (п. 13 ст. 21 закона № 14-ФЗ); выписка из ЕГРЮЛ (в отношении обладателя доли и ООО); правоустанавливающие документы ООО; список участников ООО.	письменный отказ остальных участников и ООО от прерогативы покупки (засвидетельствованное нотариально); согласие супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ); согласие органов опеки и попечительства (ст. 19 закона «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 № 48-ФЗ); если сделку заключает юрлицо — его уставные документы, резолюция общего собрания участников (далее — ОСУ) об одобрении крупной сделки и т.п.

Сделка должна быть засвидетельствована путем оформления единого документа, завизированного сторонами. Вместе с тем допускается возможность заключения сделки по отчуждению доли (и договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО) через опцион. При этом сначала нотариально заверяется безотзывная оферта, затем акцепт, и после этого нотариус уведомляет оферента о заверке акцепта (п. 11 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Продажа доли в ООО между участниками и третьему лицу

Согласно п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 21 закона № 14-ФЗ участник ООО вправе передать свою долю одному или сразу нескольким участникам ООО. Одобрение остальных лиц, входящих в состав ООО, в этом случае не требуется, если устав не содержит иное.

Кроме того, при отсутствии в уставе запретительных положений участник может передать долю прочим лицам — не участникам ООО при соблюдении особого преимущественного права (прерогативы) получения доли другими участниками и обществом (при наличии таких пунктов в уставе).

Обратите внимание! Запрещается устанавливать преимущественное право покупки в отношении какого-либо конкретного субъекта или уступать ее (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).

Вместе с тем правило о прерогативе приобретения доли не действует в следующих ситуациях:

• при переходе доли в ООО другим участникам (определение Верховного суда РФ от 23.09.2016 № 307-ЭС16-11430 по делу № А44-5791/2015).
• неоплачиваемой передаче участником доли третьему лицу (п. 12 постановления пленума Верховного суда РФ, пленума ВАС РФ от 09.12.1999 № 90/14).

Заявление о продаже доли: образец уведомления об уступке доли в ООО другому участнику или третьему лицу

Для уведомления о передаче продавец доли (оферент) обязан отправить в ООО нотариально подтвержденную оферту. Согласно пп. 4–5 ст. 21 закона № 14-ФЗ участники могут принять решение о покупке доли в ООО (образец см. ниже) соразмерно их долям по стоимости, указанной в предложении или уставе (при отсутствии иного способа в уставе ООО).

Образец уведомления можно скачать по ссылке: Уведомление о продаже доли в ООО — образец.

Важно! Уведомление признается полученным участниками с момента его получения ООО (п. 5 ст. 11 закона № 14-ФЗ).

Однако ранее (до 2008 года) закона № 14-ФЗ не предусматривал конкретные условия и обстоятельства, подтверждающие уведомление ООО о произошедшей уступке (отчуждении) доли, что на практике нередко приводило к судебным спорам.

После соблюдения прерогативы покупки оферент вправе реализовать долю прочим субъектам на аналогичных договоренностях и по цене, не ниже предлагаемой в оферте или уставе.

Продажа доли единственным участником: образец решения учредителя о продаже доли

В соответствии с п. 2 ст. 66 ГК РФ ООО может быть учреждено одним лицом. Согласно п. 2 ст. 7 закона № 14-ФЗ его нормы применяются к ООО с одним участником, если законом № 14-ФЗ не оговорено иное и это не расходится с сутью действующих отношений.

При ответе на вопрос о том, как продать третьему лицу долю в ООО единственного участника, нужно учитывать следующее. Поскольку ст. 21 закона № 14-ФЗ не содержит каких-либо особенностей в отношении распоряжения долей единственным участником (в том числе если он наряду с этим является руководителем ООО), вышеупомянутые требования об уведомлении и прерогативе приобретения доли должны быть соблюдены и в случае перехода доли единственного участника.

Образец резолюции единственного участника о продаже доли в обществе можно скачать по ссылке: Решение учредителя о продаже доли — образец.

Риски! При отчуждении доли единственного участника нескольким лицам следует учитывать, что, если сделки оформляются не единовременно, у первого покупателя возникает прерогатива покупки оставшейся доли участника. Решение учредителя о продаже доли в ООО остальным покупателям не будет иметь юридической силы (см. постановление президиума ВАС РФ от 27.07.2011 № 2600/11).

Альтернатива купле-продаже доли

С целью сэкономить денежные средства участники или единственный участник ООО на практике не прибегают к нотариальному свидетельствованию договора купли-продажи доли, а идут другим путем, описанным ниже.

Этап	Мероприятие	Необходимые действия и документы
	Увеличение уставного капитала за счет взноса третьего лица и включение его в состав участников	Заявление 3-го лица в адрес ООО с просьбой о принятии его в состав участников. Протокол ОСУ (решение единственного участника) о приеме нового участника, увеличении уставного капитала. Регистрация изменений в налоговых органах.
	Выход заинтересованного участника из общества	Подача выходящим участником в адрес общества нотариально заверенного заявления о выходе из общества в соответствии со ст. 26 Закона №14-ФЗ. Принятие оставшимися участниками решения о выплате вышедшему действительной стоимости его доли, о распределении его доли между оставшимися участниками. Регистрация изменений в налоговом органе.

Рекомендуем! Такой способ смены собственника доли в УК общества позволяет сэкономить значительную часть денежных средств, которые пришлось бы уплатить нотариусу за сделку. Минус способа заключается в том, что чтобы его осуществить потребуется дополнительное время (от 2-х недель).

Приобретение обществом доли и ее последующая реализация: основания приобретения у участника, образец протокола о продаже доли

ООО может получить долю в следующих случаях:

• При наличии в уставе возможности ООО купить долю, если участники ООО не воспользовались прерогативой приобретения доли перед прочими субъектами. Плата за долю при этом не должна быть занижена (п. 4 ст. 21 закона № 14-ФЗ).
• Если передача доли прочим субъектам не разрешена, а остальные участники отклонили предложение или не дали одобрение на продажу доли (п.2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• Если участник отдал голос против или не участвовал в собрании по поводу заключения крупной сделки или повышения размера УК ООО и направил в ООО нотариально подтвержденное притязание о покупке доли (п. 2 ст. 23 закона № 14-ФЗ).
• При выведении или уходе участника из ООО (пп. 4, 6 ст. 23 закона № 14-ФЗ).

За год находящаяся у ООО доля должна быть по резолюции ОСУ разделена между участниками соразмерно их долям или представлена на покупку участникам ООО и (или) иным сторонним субъектам (если это не противоречит уставу) (п. 2 ст. 24 закона № 14-ФЗ).

Подробнее резолюция о разделении долей в ООО между участниками описывается в статье «Решение о перераспределении долей в ООО между участниками». Нераспределение доли (п. 5 ст. 24 закона № 14-ФЗ) может повлечь за собой сокращение размера УК ООО (постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.09.2015 № Ф05-12894/2015).

Образец протокола о продаже доли, принадлежащей обществу (ООО), третьему лицу в 2019 году можно скачать по ссылке: Протокол о продаже доли ООО — образец.

Риски! При принятии резолюции о распоряжении долей должны быть соблюдены правила ст. 67.1 ГК РФ об удостоверении принятого решения и состава участников ООО, которые были на собрании. В противном случае решение считается ничтожным (п. 107 постановления пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Купля-продажа: от участника к обществу

Возмездное приобретение доли Обществом у участника, как правило, происходит при стечении следующих обстоятельств:

1. Продавец доли не желает выходить из общества в соответствии со ст. 26 Закона №14-ФЗ, так как имеет намерение продать свою долю в УК выше ее действительной стоимости.
2. Оставшиеся участники не решили вопрос о том, каким образом будет распределена доля продавца, или не имеют средств для ее выкупа, но вместе с этим не желают, чтобы доля была продана третьему лицу.

Напомним, что абз. 2 п. 11 ст. 21 Закона №14-ФЗ устанавливает, что нотариальное удостоверение ткой сделки не требуется в случаях перехода доли или части доли к обществу, предусмотренных пунктом 18 настоящей статьи и пунктами 4 — 6 статьи 23 настоящего Федерального закона, и в случаях распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со статьей 24 настоящего Федерального закона.

***

Таким образом, продажа доли в уставном капитале ООО в 2019 году несмотря на усложнившийся порядок, по-прежнему возможна как любому участнику ООО и самому обществу, так и иному стороннему лицу при соблюдении прерогативы покупки и других упомянутых законом и/или уставом ООО условий. Вместе с тем игнорирование необходимых правил купли-продажи доли в ООО между участниками, в том числе ее нотариального засвидетельствования, может повлечь за собой риски оспаривания заключенных сделок.