Код ОКВЭД аренда автотранспорта

Сдача в аренду нежилых помещений

Эта группировка включает:
— комплексные услуги в части обслуживания помещений клиента
Эти услуги включают:
— уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, ремонт, охрану, удаление отходов, маршрутизацию и прием почты, услуги прачечной и сопутствующие услуги
Эти действия выполняются персоналом, участвующим или не участвующим в основном бизнесе или деятельности клиента
Эта группировка не включает:
— предоставление одной из вспомогательных услуг (например, услуг по уборке внутренних помещений) или обеспечению единственной функции (например, обогрева), см. соответствующую группировку согласно оказываемой услуге;
— предоставление управленческих услуг для полного обеспечения жизнедеятельности предприятия клиента, например гостиницы, ресторана, шахты или больницы, см. группировку в соответствии с эксплуатируемой организацией;
— администрирование сайтов и функционирование компьютерных систем клиента и/или его средств обработки данных, см. код ОКВЭД 62.03;
— управление исправительными учреждениями на платной или контрактной основе, см. код ОКВЭД 84.23

ИП сдает квартиру как физлицо, есть ОКВЭД о сдаче жилья. Как перезаключить договор аренды и начислят ли налог с продажи квартиры?

Добрый день,
Ответ на вопрос №2
При использовании ИП в предпринимательской деятельности имущества, принадлежащего ИП, как физическому лицу, доходы от использования указанного имущества, облагается налогом, соответствующим используемой ИП системе налогообложения.
То есть, если ИП применяет УСН, то доходы от продажи или сдачи в аренду квартиры, используемой в предпринимательской деятельности ИП, облагаются налогом по УСН. При этом, в ЕГРИП должен быть указан код ОКВЭД соответствующего вида деятельности.
Данная позиция отражена в Письмах МФ РФ от 10.06.2015 N 03-11-11/3358, от 26.06.2013 N 03-11-11/24263, от 16.08.2012 N 03-11-11/247, от 10.05.2012 N 03-11-11/151, от 24.10.2014 N 03-11-11/53905, от 14.07.2014 N 03-11-11/34106, от 16.06.2014 N 03-11-11/28519, от 20.01.2014 N 03-11-11/1390, ФНС РФ от 07.05.2013 N АС-3-3/1626@
В Письме МФ РФ от 19.12.2017 N 03-11-11/84868, даны следующие рекомендации по разграничению доходов ИП от продажи недвижимого имущества на полученные от предпринимательской деятельности и на прочие доходы, полученные физическим лицом:
В случае если индивидуальный предприниматель осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и это недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.
В случае если индивидуальный предприниматель не осуществляет вид предпринимательской деятельности по продаже недвижимого имущества и недвижимое имущество не относится к основным средствам, то указанные доходы индивидуального предпринимателя подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном главой 23 Кодекса.
С уважением, А. Грешкина

Поиск по классификатору «ОКПД2» (ОК 034-2014)

При публикации сведений в ЕИС в 2018-2019 годах и для формирования ИКЗ в плане закупок, определения кода предмета закупки в планах-графиках необходимо тпользовать классификатор ОКПД2. Для этого можно использовать наш онлайн-сервис определения кода ОКПД2 или и работать с документом самостоятельно.

Найти код ОКПД2:

• ОКПД2
  • 68 — Услуги по операциям с недвижимым имуществом
    • 68.2 — Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества
      • 68.20 — Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества

Код ОКПД2 68.20.1 — Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества

• 68.20.11 — Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений Эта группировка включает: — услуги по сдаче в аренду (внаем) жилых помещений их владельцами или арендаторами другим лицам: домов, квартир, многоквартирных домов, зданий многоцелевого назначения, используемых в основном в качестве жилых площадок для размещения домов на колесах, площадей, принадлежащих владельцам недвижимости на фиксированное время года Эта группировка не включает: — услуги по временному размещению, предоставляемые
• 68.20.12 — Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений Эта группировка включает: — услуги по сдаче в аренду (внаем) промышленных, коммерческих или прочих нежилых зданий или помещений их владельцами или арендаторами другим лицам: производственных и административных зданий и складских помещений театров, дворцов съездов, выставочных залов и зданий многоцелевого назначения, являющихся в основном нежилыми, помещений сельскохозяйственного или лесохозяйственного назначения и аналогичных им

Какой код из ОКВЭД выбрать для сдачи движимого имущества в аренду?

Цитата ( ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2)).):77.39 — Группа «Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки»Эта группировка включает:
— прокат и аренду прочего автомобильного транспорта и оборудования, без оператора, используемых как промышленные средства производства: двигателей и турбин; станков, горного и нефтепромыслового оборудования, профессиональной радио- и телевизионной аппаратуры и аппаратуры связи, оборудования для производства кинофильмов, контрольно-измерительной аппаратуры, прочих машин и оборудования научного и промышленного назначения;
— прокат и аренду сухопутных транспортных средств с оператором (кроме автомобилей): мотоциклов, автофургонов и прицепов для жилья и т.д., железнодорожного транспорта
Эта группировка также включает:
— аренду жилья и офисов;
— аренду животных (например, стад, скаковых лошадей);
— прокат и аренду контейнеров;
— прокат и аренду поддонов

Фирмы и ИП, деятельность которых будет связана с прокатом автомобилей, при регистрации в ИФНС обязаны заявить соответствующие коды ОКВЭД. Правильный подбор кодов – это задача не из легких, но если владелец бизнеса при регистрации укажет неверный идентификатор – в будущем у него возникнут проблемы с контролирующими органами.

В 2019 году коды ОКВЭД «Аренда транспортных средств» необходимо брать из справочника ОКВЭД-2 – «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)», утвержденного Приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст (ред. 10.07.2018). Старый классификатор ОК 029-2001 (КДЕС, ред. 1) уже не действителен.

Какой код ОКВЭД необходимо использовать

В 2019 г. ОКВЭД «Аренда транспортных средств» будет формироваться следующим образом:

• ищем в классификаторе раздел «N»;

• далее переходим в класс 77;

• необходимые коды расположены в подклассе вида деятельности 77.1.

Группировка 77.1 «Аренда и лизинг автотранспортных средств» имеет иерархическую структуру и состоит из двух более мелких группировок:

• 77.11 – применяется, если субъект предпринимательской деятельности сдает в прокат легковые автомобили и легкие автофургоны (масса  до 3,5 т);

• 77.12 – применяется при сдаче в аренду грузовых автомобилей, прицепов, полуприцепов, тягачей (масса – от 3,5 т).

Отдельное внимание надо обратить на то, что эти коды используются, если в аренду сдаются только сами транспортные средства без водителей. Для аренды машин с водителями предусмотрены другие коды ОКВЭД, фактически предназначенные для услуг перевозки (те и другие коды приведены в таблице ниже).

Для видов деятельности по ОКВЭД «Сдача автомобиля в аренду», расположенных в разделе «N», характерно следующее:

• в аренду сдается только сам объект;

• арендатор эксплуатирует объект аренды;

• арендатор уплачивает арендную плату.

Деятельность, связанная с финансовым лизингом, не относится к разделу «N».

Количество цифр в коде

Сколько цифровых знаков кода надо указывать в формах заявлений при государственной регистрации юрлиц и ИП? Законодательство требует, чтобы код ОКВЭД «Аренда автотранспорта» состоял не менее чем из 4 знаков. К примеру, 77.11. Рассмотрим структуру этого кода:

• 77 – класс;

• 77.1 – подкласс;

• 77.11 – группа.

Все коды ОКВЭД сдачи в аренду транспортных средств, включенные в классификатор, состоят из 4 цифр. Детализация по более узким видам деятельности не предусмотрена.

Указывать коды необходимо в т.ч.:

• при подаче заявления на регистрацию в ИФНС;

• при разработке уставной документации;

• при подаче заявления на смену основного вида деятельности.

Использование кодов ОКВЭД помогает государству вести статистический учет в разрезе направлений экономики и отслеживать состояние дел в определенных отраслях. Немаловажную роль этот код имеет при уплате налогов и отчислении обязательных страховых взносов.

Субъекты предпринимательской деятельности имеют право указывать в учредительных документах неограниченное количество кодов ОКВЭД. Если первым кодом указан код ОКВЭД аренды автомобилей – именно этот вид деятельности будет считаться основным и от его ведения предприниматель ожидает получить наибольшую прибыль.

Читайте также: Как открыть дополнительный ОКВЭД для ИП

Кто применяет коды ОКВЭД?

Код ОКВЭД «Аренда машин» могут применять юридические и физические лица (ИП), которые работают на общем или упрощенном режиме налогообложения, и осуществляют предпринимательскую деятельность в сфере оказания автотранспортных услуг.

Коды ОКВЭД для аренды авто (группировка 77.1) не могут применять субъекты, работающие на ЕНВД или патенте. Это связано с тем, что эта деятельность не может быть приравнена к деятельности по перевозке грузов и пассажиров, которая может быть переведена на ЕНВД и патентную систему.

Код ОКВЭД часто играет решающую роль при выборе налогового режима. Начинающие бизнесмены сталкиваются с тем, что сотрудники налоговой службы отказывают в переходе на ту или иную систему налогообложения именно из-за выбранного вида деятельности. А региональные ведомства могут снизить налоговые ставки для организаций и ИП, занимающихся определенными видами предпринимательства. Также код ОКВЭД основного вида деятельности оказывает влияние на размер взносов в Соцстрах на обязательное страхование от производственных несчастных случаев.

Читайте также: Список лицензируемых видов деятельности 2019 по ОКВЭД

Код ОКВЭД	Расшифровка
	Аренда и лизинг автотранспортных средств
	Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств Эта группировка включает: — аренду таких типов транспортных средств, как легковые автомобили и легкие автофургоны до 3,5 т без водителя Эта группировка не включает: — аренду легковых автомобилей с водителем и легких автофургонов с водителем, см. 49.32, 49.39
	Аренда и лизинг грузовых транспортных средств Эта группировка включает: — аренду таких типов транспортных средств, как грузовые автомобили, тягачи, прицепы и полуприцепы (массой более 3,5 т) и прицепы для жилья Эта группировка не включает: — аренду тягачей или грузовиков с водителем, см. 49.41
	Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем
	Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не включенная в другие группировки
	Перевозки пассажиров арендованными автобусами с водителем
	Деятельность автомобильного грузового транспорта
	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем