Заключение договора подряда между физическими лицами

Добрый день! Собралась заключить договор бытового подряда на изготовление мебели и столкнулась с тем, что человек, выполняющий работы, не оформлен ни как юр. лицо, ни как ИП. Говорит, что заключает договор как частное лицо. А значит (как я думаю) не имеет и никакой лицензии на право данной деятельности. Можно ли заключать договор бытового подряда с частным лицом, и будет ли этот договор иметь юридическую силу? Заранее спасибо за ответ.

Наталья

Наталья, начнем с того, что по определению подрядчик – это физические, либо юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или по государственному контракту, заключенному с заказчиком в соответствии с ГК РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензию на осуществление тех видов деятельности, которые подлежат лицензированию в соответствии с федеральными законами.

Подрядчик может так же выступать в роли генерального подрядчика, если, исходя из закона или договора подряда, он привлек к исполнению своих обязательств уже других лиц, то есть субподрядчиков. В этом случае генеральный подрядчик остается ответственным за выполнение работ.

Сторонами договора подряда могут выступать как физические, так и юридические лица. Однако не нужно забывать о том, что не в каждом таком договоре подрядчиком может выступать физическое лицо, так как для каждого вида договора установлены свои правила.

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.

В качестве заказчика может выступать любое лицо как физическое, так и юридическое.

В качестве подрядчика выступает субъект предпринимательской деятельности, если производство работ для него является самостоятельной деятельностью, направленной на систематическое получение прибыли.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Договор бытового подряда является публичным договором.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор бытового подряда из всех договоров подряда наиболее близок по своей природе к обязательствам по оказанию услуг. Поэтому положения о договоре бытового подряда подлежат применению при заключении договора на возмездное оказание услуг, когда организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность, оказывает гражданину услугу, предназначенную удовлетворять его бытовые или другие личные потребности. Необходимость особого регулирования бытового подряда вызвана рядом особенностей данного договора, прежде всего его субъектным составом и целью заключения договора.

Подрядчиком по договору может являться только лицо, профессионально осуществляющее соответствующую подрядную деятельность. При этом в отличие от общей нормы о публичном договоре, называющей в качестве обязанного субъекта коммерческую организацию, специальные нормы, регулирующие бытовой подряд, в качестве подрядчика называют организацию — независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, выполняющего работы и оказывающего услуги по возмездному договору. Заказчиком является исключительно гражданин, целью заказа которого является удовлетворение своих личных потребностей.

Договор подряда. Работа по договору подряда

Если сотрудничество работодателя и сотрудника предполагается постоянным или на более-менее долговременной основе, то для его оформления заключается трудовой договор. Но если работодатель больше заинтересован в результате, чем в процессе сотрудничества, к тому же взаимодействие планируется разовым, то отношения переходят в гражданско-правовую плоскость: подписывается договор подряда.

Договор подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом — крайне удобная форма сотрудничества, особенно для работодателя. Вся ответственность, которую работодатель несёт перед работником ограничивается только рамками договора. Воспользуйтесь им, скачав по ссылкам ниже:

ФАЙЛЫСкачать бланк договора подряда с физическим лицом.doc Скачать образец договора подряда с физическим лицом.doc

Договор подряда между юридическими лицами

Между юридическими лицами данный тип договора также не редкость. По сравнению с аналогичным договором, заключаемым с физическим лицом, имеет ряд особенностей, о которых в том числе пойдёт речь ниже. А пока — сохраните у себя файлы, обязательно пригодятся:

ФАЙЛЫ
Скачать образец договора подряда с юридическим лицом.doc Скачать образец заполненного акта приёмки к договору подряда .doc

Опираясь на Закон

Соглашение, в соответствии с которым заказчик (работодатель) дает подрядчику (наемному работнику) определенное задание с последующей оплатой результата, и есть договор подряда.

Положения, которыми регулируется такой вид отношений, закреплены не в Трудовом, а в Гражданско-правовом кодексе (гл. 37-38 ГК РФ). Кроме этого, к отдельным видам договоров применимы специализированные правовые акты, такие, как защита прав потребителей, федеральные законы, касающиеся архитектурной, инвестиционной деятельности и др.

Договор с характером

Особенности и отличия договора подряда от других видов согласовательных документов:

Консесуальность. Договор подряда заключен с того момента, как стороны согласовали условия и скрепили обещание их выполнить подписями. Больше никаких дополнительных действий для начала действия договора не требуется.
Взаимообязанность. Обе стороны юридически равны. Основа договоров такого типа – изначальное взаимное доверие и добрая совесть.
Возмездность. Обе стороны, выполнив договор, получают определенный профит.
Делимость предмета. Если полученный результат можно разделить на несколько равноправных самостоятельных частей, предмет договора считается делимым. Неделимый предмет подразумевает единичность результата действий подрядчика.

Договоры подряда могут быть различными, чаще всего заключаются такие:

строительный;
бытовой;
проектный;
муниципальный или государственный;
на научные исследования.

Договор подряда во многом напоминает другие обязательства, где предусматривается выполнение определенных действий, но в нем много уникальных особенностей, делающих такой документ отдельной формой соглашений.

№	Вид договора	Сходство с договором подряда	Различие
№	Вид договора	Сходство с договором подряда	Другой договор	Договор подряда
1	Договор купли-продажи	По договору передается вещь (материальный объект)	Можно передавать не только предметы, но и права, недвижимость, комплексы имущества, а также энергию	Можно передавать только вещи (созданные или преобразованные)
			Регламентируется только передача предмета договора	Регламентируется процесс изготовления или преобразования вещи
			Предметы договора – Вещи, имеющие родовые признаки	Предметы договора индивидуально определены
2	Договор оказания услуг	Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик	Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.)	Только материальный результат деятельности
3	Трудовой договор	Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями	Внутренний трудового распорядок коллектива	Организация труда подрядчика не имеет значения
			Гарантированная зарплата независимо от результатов труда	Оплата по факту предоставления результата
			Нормированный рабочий день	Имеют значение финальные сроки выполнения
			Материальная база работодателя	Средства для производства принадлежат подрядчику
			Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия)	Отсутствуют
			То, что создает работник, принадлежит работодателю	До передачи собственник вещи – подрядчик

Взгляд с разных сторон

Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой).

Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков. Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним. Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная.

СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.

Без чего договора подряда не будет

В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

О каком предмете речь?

Договор подряда подразумевает определенный предмет – результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов.

НАПРИМЕР: качество построенного фундамента для дома зависит от используемых материалов, соответствовать определенным СНиПам, ГОСТам и иметь гарантийный срок (то есть фундамент должен прослужить определенный срок). А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого.

Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).

Проставьте сроки

Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.

Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.

ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.

Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.

Все имеет цену

Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие. Вместо проставления цифр можно указать, каким образом устанавливается вознаграждение: обычно это издержки труда плюс плата за работу. Цену можно и не указывать: в таком случае, расчет происходит по аналогичным ценам за подобные работы.

К СВЕДЕНИЮ! Цена не обязательно фиксируется в денежном эквиваленте: по договоренности, подрядчику может оказаться определенная услуга или передаться некое имущество.

Если подряд объемный, длительный и предусматривающий разные виды работ, стоимость логичнее оформить сметой. Составить ее может любая сторона. Если стороны не приняли решение о приблизительности сметы, она по умолчанию учитывается как твердая – то есть отступать от ее положений в сторону превышения недопустимо.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Подрядчик, превысивший твердую смету, может получить отказ от дальнейшего сотрудничества (с возмещением выполненной части работы). Но если перерасход связан с объективными причинами, например, ростом стоимости расходников, те же права есть у подрядчика (ст.451 ГК РФ).

Имею права, но также обязан

Подрядчик обязан:

соблюдать договорные сроки и смету;
использовать для работы свои силы, средства и материалы, если в договоре не указано другое, при этом гарантировать надлежащее качество инструментов, оборудования и материалов;
выполнить работу качественно (если стандарты и сроки гарантии не прописаны в договоре, то применяются обычные требования для данной категории предметов);
информировать заказчика обо всех обстоятельствах, могущих повлиять на результат (изменение качества материалов, сроков, сметы), приостановив работу, пока заказчик не прояснит ситуацию.

Что может ждать подрядчика:

отказ заказчика и взыскание компенсации;
при качестве ниже требуемого – отказ, требование замены предмета договора, исправления недостатков, снижение цены, возмещения расходов на исправление;
если подрядчик своевременно не сообщил заказчику об изменившихся обстоятельствах и продолжил выполнение без согласования, то ссылка на эти обстоятельства учтена не будет.

Заказчик обязан:

в случае, когда договор предусматривает изменение качества вещи, то предмет договора надо предоставить своевременно и в должном состоянии;
если обеспечение лежит на заказчике, то все необходимое также должны быть предоставлено в срок;
вовремя реагировать на обращения подрядчика;
своевременно принять работу по процедуре сдачи-приемки;
совершить оплату.

Чем рискует заказчик:

компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.

Принимаем готовый результат

Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4. ст.753 ГК), но используется и в других соглашениях. Этот документ может служить доказательством в случае судебных споров. Особенности содержания акта фиксируются в договоре подряда и приложениях:

форма договора (законодательно не определена);
порядок подписания сторонами;
сроки подписания;
лица, уполномоченные для подписи;
ответственность сторон за неподписание.

Мануал по заключению договора подряда

Форма договора подряда законодательно не зафиксирована, но гражданская практика выработала наиболее универсальный вид договоров такого типа. Самое главное – достичь соглашения по всем пунктам, особенно существенным: именно тогда договор будет считаться заключенным (п.1. ст.432 ГК РФ). Первое, что необходимо сделать при заключении договора подряда, это тщательно проработать содержание, правильно сформулировав основные положения. Пройдем по всем этапам составления такого договора.

Формулировка преамбулы. Нужно привести полные наименования сторон договора: указать реквизиты юридических лиц и ИП, привести паспортные данные физических лиц.
Предмет договора. В следующем пункте надо изложить, в чем состоит задание заказчика. За детализацией можно сослаться на приложения к договору, где все необходимые качества будут оговорены подробно.
Сроки действия договора. Указать конкретные даты начала и завершения работ, при необходимости – промежуточные сроки.
Денежные вопросы. Нужно указать цену работы (в денежном или ином эквиваленте), если предусмотрена смета – согласовать ее и сделать отметку о допустимости превышения (твердости). В этом пункте желательно оговорить условия расчета и порядок платежей по договору, возможность аванса и т.п.
Обязательства и ответственность сторон. Несмотря на общепринятость многих норм, лучше их изложить как можно конкретнее, оговорив ответственность в случае неисполнения обязанностей.
Производство. В этом разделе стоит уточнить порядок соблюдения требований при производстве работ и контроль заказчика над процессом выполнения.
Сдача-приемка работ. Надо предусмотреть условия, по которым будет происходить передача предмета договора, и особенно составление об этом соответствующего отдельного документа – акта приема-передачи. В этом пункте также надо указать сроки подписания акта после окончания работы.
Гарантии. Тут прописываются поручительства и гарантии по договору, возможные риски подрядчика и заказчика.
Порядок и условия расторжения лучше уточнить в отдельном пункте.

Не допускайте ошибок:

правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
определите, на каких нормах законодательства строится договор;
пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.

Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ

П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт. Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

Название. Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
Дата составления. Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда. Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
Реквизиты сторон. Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
Сведения о работе. Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.
Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
Подписи. Лица, совершившие акт приема-передачи работ или уполномоченные на это заказчиком и подрядчиком, с указанием их должностей, фамилий и инициалов.
Печать. Не предусмотрена законодательно, но является обычаем делового оборота, там более, что она содержит реквизиты заказчика.

ВАЖНО! Если в акте не будет хотя бы одного из перечисленных пунктов, он может быть признан недействительным.

А если работа не устраивает?

Если в процессе приемки работы выявлены недостатки, заказчик может включить их в акт (п.2 ст.720 ГК). Если это технически сложно (например, такой раздел или графа не предусмотрены), акт подписывать не следует. Мотивы отказа от подписи – обнаружение недостатков – нужно изложить в отдельном документе, который направляется или вручается подрядчику.

Если недостатки скрытые и выявились лишь в процессе эксплуатации сданного предмета договора, заказчик вправе заявить о них в пределах установленного законом срока.

Подписанный акт сдачи-приемки лишает заказчика возможности заявить о явных недостатках.

подрядчик

Значения в других словарях

подрядчик — Физическое или юридическое лицо подрядившееся на свой страх и риск выполнить для заказчика определенную работу или оказать услуги к оговоренному сроку за согласованную П. и заказчиком оплату. Большой бухгалтерский словарь
ПОДРЯДЧИК — Лицо, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию другой стороны, заказчика, определенную работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за определенную плату. Экономический словарь терминов
Подрядчик — См. в ст. Подряд. Большая советская энциклопедия
подрядчик — подрядчик м. Лицо или учреждение, обязавшееся по договору, подряду выполнить определенную работу. Толковый словарь Ефремовой
подрядчик — ПОДР’ЯДЧИК, подрядчика, ·муж. Лицо (или учреждение), ведущее работы или производящее поставки по подрядам. Кулаки-подрядчики были злейшими хищниками, выколачивавшими последние гроши у рабочих. «- Рабочий народ тесной гурьбой у конторы собрался… Толковый словарь Ушакова
подрядчик — Подря́д/чик/. Морфемно-орфографический словарь
подрядчик — ПОДРЯДЧИК -а; м. Лицо или учреждение, ведущее работу по подряду (1.П.). Подрядчики нанимают народ. ◁ Подрядческий, -ая, -ое. П-ие предприятия. П-ая морда. Подрядчица, -ы; ж. Толковый словарь Кузнецова
подрядчик — Подрядчик, подрядчики, подрядчика, подрядчиков, подрядчику, подрядчикам, подрядчика, подрядчиков, подрядчиком, подрядчиками, подрядчике, подрядчиках Грамматический словарь Зализняка
подрядчик — сущ., кол-во синонимов: 7 выстановщик 2 генподрядчик 1 готовщик 3 заготовщик 7 поставщик 15 рядчик 3 субсубподрядчик 1 Словарь синонимов русского языка
подрядчик — орф. подрядчик, -а Орфографический словарь Лопатина
подрядчик — -а, м. Лицо или учреждение, ведущее работу по подряду1. Толстый, присадистый, красный, как медь, Едет подрядчик по линии в праздник, Едет работы свои посмотреть. Н. Некрасов, Железная дорога. Малый академический словарь
подрядчик — ПОДРЯДЧИК, а, м. Организация (или, прежде, отдельное лицо), занимающаяся работами по подрядам1. | прил. подрядческий, ая, ое и подрядчицкий, ая, ое. Толковый словарь Ожегова
подрядчик — См. подряжать Толковый словарь Даля
подрядчик — см. >> поставщик Словарь синонимов Абрамова

Слово подрядчик

Слово состоит из 9 букв: первая п, вторая о, третья д, четвёртая р, пятая я, шестая д, седьмая ч, восьмая и, последняя к,

Слово подрядчик английскими буквами(транслитом) — podryadchik

Буква р встречается 1 раз. Слова с 1 буквой р
Буква ч встречается 1 раз. Слова с 1 буквой ч
Буква я встречается 1 раз. Слова с 1 буквой я
Буква д встречается 2 раза. Слова с 2 буквами д
Буква и встречается 1 раз. Слова с 1 буквой и
Буква к встречается 1 раз. Слова с 1 буквой к
Буква п встречается 1 раз. Слова с 1 буквой п
Буква о встречается 1 раз. Слова с 1 буквой о

Значения слова подрядчик. Что такое подрядчик?

Подрядчик

Подрядчик Подрядчик — сторона в договоре подряда; специализированное предприятие, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за…

Словарь финансовых терминов

Подрядчик — сторона в договоре подряда; специализированное предприятие, которое обязуется под свою ответственность выполнить по заданию заказчика определенную работу с использованием собственных материалов или материалов заказчика за определенную…

glossary.ru

Подрядчик (contractor) — сторона договора подряда, которая принимает на себя обязанность выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику.

slovar-lopatnikov.ru

ПОДРЯДЧИК — физическое или юридическое лицо подрядившееся на свой страх и риск выполнить для заказчика определенную работу или оказать услуги к оговоренному сроку за согласованную П. и заказчиком оплату.

Большой бухгалтерский словарь

Подрядчики

Подрядчики Физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ.

Джаарбеков С. Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Экономия подрядчика

Экономия подрядчика В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет…

Джаарбеков С. Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик — понятие возникает в договоре подряда. Если из закона или договора подряда не возникает обязанность подрядчика выполнять предусмотренную работу лично…

Словарь ипотечных терминов. — 1999

Генеральный подрядчик Генеральный подрядчик — организация, являющаяся главным исполнителем договора подряда. Генеральный подрядчик: — может привлекать к выполнению своих обязательств отечественные и иностранные фирмы…

Словарь финансовых терминов

Генеральный подрядчик – предприятие или организация, являющаяся главным исполнителем договора подряда, т. е. соглашения с заказчиком о выполнении определенного круга работ (чаще всего строительство, включая монтаж и наладку оборудования).

Коммерческая электроэнергетика. — М., 2006

Строительный подрядчик

Строительный подрядчик (building contractor, contractor) — предприниматель на рынке недвижимости, организатор всех видов строительных работ. Подрядчики организуют строительные работы, работы по реставрации…

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

Архитектор как подрядчик

Правовое положение архитектора как подрядчика характеризуется наличием у него прав и обязанностей, а также установленной законом ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

ru.wikipedia.org

Генеральный подрядчик «под ключ»

Генеральный подрядчик «под ключ» (EPC(M) contractor) – генеральный подрядчик, полностью выполняющий инвестиционный проект и принимающий на себя все риски его осуществления с момента проектирования и до момента передачи готового объекта заказчику…

slovar-lopatnikov.ru

Функции генерального подрядчика

Функции генерального подрядчика Функции генерального подрядчика — в РФ — — выполнение видов работ, предоставленных в лицензии, собственными силами; — заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ; — организация строительства…

Словарь финансовых терминов

Функции генерального подрядчика — в РФ — — выполнение видов работ, предоставленных в лицензии, собственными силами; — заключение договоров субподряда на выполнение отдельных видов работ; — организация строительства; — охрана труда…

Словарь финансовых терминов

glossary.ru

Договор подряда

ДОГОВОР ПОДРЯДА — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику…

Энциклопедия юриста. — 2005

ДОГОВОР ПОДРЯДА — распространенная форма международных коммерческих договоров, согласно которой одна сторона (подрядчик) обязуется другой стороне (заказчику) выполнить определенный комплекс работ в соответствии с индивидуальными требованиями…

Внешне-экономический толковый словарь

ДОГОВОР ПОДРЯДА (англ. contract of work) – гражданско-правовой договор, по которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Финансово-кредитный энциклопедический словарь / Под общ. ред. А.Г. Грязновой. — 2004

Русский язык

Подря́дчик, -а.

Орфографический словарь. — 2004

Подря́д/чик/.

Морфемно-орфографический словарь. — 2002

Примеры употребления слова подрядчик

Сейчас мы заканчиваем все согласования и подрядчик приступает к заказу материалов.

Что касается этого долгостроя, то уже проведены торги, и подрядчик вышел на объект.

Однако подрядчик смонтировал оборудование, которое не прошло экспертизу Росгосэкспертизы.

Сорящий деньгами подрядчик Хлынов путешествует на своей подводной лодке, стреляющей купюрами.

Представитель Ryanair отмел обвинения, уточнив, что бортпроводницу набирал подрядчик перевозчика.

Этим займется подрядчик, выигравший конкурс на создание нового, восьмиэтажного здания стационара.

Слова из слова «подрядчик»
Слова на букву «п»
Слова, начинающиеся на «по»
Слова c буквой «к» на конце
Слова c «ик» на конце
Слова, начинающиеся на «под»
Слова, начинающиеся на «подр»
Слова, оканчивающиеся на «чик»
Слова, заканчивающиеся на «дчик»

Договор подряда: общие положения.

по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его(ст. 702)

Характеристика:двусторонний, консенсуальный и возмездный.

В отличие от возмездных договоров о передаче имущества в собственность

1.регулирует процесс производительной деятельности, сопровождающейсясозданиемопр. овеществленного результата(п.1 ст.703 договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение др. работы.)

2. предмет всегда при изготовлении —индивидуально-опр.вещи, а при переработке (обработке) или выполнении иной работы — конкретныйовеществленный результат в отношении индивидуально-опр. вещей.

Отличается от договоров об оказании услуг

— деятельность исполнителя и ее результат не имеют вещественного содержания и неотделимы от его личности.

Существенные отличия от трудового договора.

• подрядчик выполняет работу за свой риск и, если иное не предусм. договором,собственным иждивением, т. е. из своих материалов, своими силами и средствами, а работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя;

• выполнение работником по трудовому договору трудовой функции, т. е. нормируемой законодательством о труде деятельности, не обязательно связанной с достижением определенного овеществленного результата;

• распространение на работника уст. зак.ом о труде системы льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию.

§ 1 гл.37 «Общие положения о подряде» прим. к отд. видамдоговора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для гос. нужд), если иное не уст. ГК об этих видах договоров.

Стороны: заказчик и подрядчик — ГК не устанавливает ограничений для отдельных субъектов гр. права.

Принцип генерального подряда — ст.706 подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств др. лиц, если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусм. в договоре работу лично, Подрядчик выступает в ролиген. подрядчика, а привлеченные лица именуютсясубподрядчиками.

Подрядчик, кот. привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение этого требования, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Ген. подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком по правилам п. 1 ст. 313 и ст. 403, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору — ответственность ген. подрядчика за действия третьих лиц. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусм. законом или договором. Ген. подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц вправе прибегнуть к регрессной ответственности.

С согласия ген. подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (прямые договоры) -они несут отв. за неисп. или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

ст. 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц:

1.при неделимости предмета обязательства они признаются по отн. к заказчику солидарными должниками и кредиторами.

2. при делимости предмета обязательства, а также в др. случаях, предусм. законом, иными пр. актами или договором, они признаются по отн. к заказчику долевыми должниками и кредиторами.

Существенное условие –предмет — сама работа(изготовление вещи, ее переработка или обработка, иные виды работ)и ее овеществленный результат.

Требования к качеству предмета исполнения по договору определяются — ст. 721:

1. договором

2.обычно предъявляемым к работам соотв. рода требованиями — при отсутствии или неполноте условий договора.

3. обязательными требованиями к работе, уст. законом, иными пр. актами или в уст. ими порядке, если подрядчик – предприниматель. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с уст. обязательными для сторон требованиями.

Результат выполненной работы должен в момент передачи соответствовать требованиям, и в пределах разумного срока быть пригодным для а) уст.договором использования, б) обычного использования результата работы такого рода.

Ст. 722. Гарантия качества работы — гарантийный срок — результат работы должен в течение всего гарантийного срока соотв. условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, распространяется на все составляющее результат работы, если иное не предусм. договором.

Подрядчик обязан: 1. выполнить работу в ст. 708 срок

1.начальный 2. конечный. 3. промежуточные — по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусм. сроки завершения отдельных этапов работы.

Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков, если иное не уст. законом, иными пр. актами или не предусм. дог.

Сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусм. договором.

При нарушении конечного срока, а также иных уст. договором сроков и при этом исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и потребовать возмещения убытков.

2. выполнить работу ст.704 своим иждивением- из своих материалов, своими силами и ср.-вами, если иное не предусм. дог.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Ст. 705. Распределение рисков между сторонами:

— риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

— риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик, если иное не предусм. ГК, иными законами или договором.

При просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.

Ст. 713. Выполнение работы с использованием материала заказчика:

подрядчик обязан использовать материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, кот. делают его не пригодным для использования, по причинам, вызванным недостатками материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

Подрядчик обязан доказать, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

ст. 714подрядчик несетответственность за несохранность предост. заказчиком материала,оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося в его владении в связи с исп. договора.

3.немедленно предупредить заказчика- ст. 716об обстоятельствах кот. грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предост. заказчиком материала, оборудования, техн. документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельствах

А) Подрядчик, не предупредивший заказчика, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соотв. требований ссылаться на эти обстоятельства.

Б) Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика этих об обстоятельствах, в разумный срок не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исп. договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Договор подряда

Договор подряда – это соглашение, согласно которому одна сторона – Подрядчик – обязуется выполнить по заданию другой стороны – Заказчика – определённую работу и сдать её результат заказчику.

Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Виды договоров подряда

Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК РФ.

На практике выделяют следующие виды договоров подряда:

Договор бытового подряда;
Договор на выполнение проектных и изыскательских работ;
Договор строительного подряда;
Договор подрядных работ для государственных и муниципальных нужд;

Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг.

Стороны договора подряда

Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу.

При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью.

Принцип генерального подряда

Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда.

Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками (ст. 706 ГК РФ).

Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков (соисполнителей).

Предмет договора и существенные условия договора подряда

Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной работы по заданию заказчика.

Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать:

Вновь созданная вещь (например, пошитый костюм);
Новое или обновлённое качество имеющейся вещи (например, отремонтированная квартира);
Иной овеществлённый результат (например, разработанная документация).

Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (например, демонтаж здания).

Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным.

Отличия договора подряда от других смежных договоров

Договор подряда и договор купли-продажи

Отличия между этими договорами заключаются в следующем:

во-первых, предметом договора подряда выступает создание вещи либо улучшение вещи (ремонт, переработка и т. п.);

во-вторых, договор подряда регламентирует взаимоотношения сторон в процессе изготовления товара (например, в договоре можно предусмотреть, какие указания может давать заказчик в ходе выполнения работы, какое содействие он должен оказать подрядчику);

в-третьих, как правило, предметом договора подряда является результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика и потому являющийся индивидуально-определенной вещью.

Договор подряда и договор возмездного оказания услуг

В договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги.

В соответствии с законодательством, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения.

Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию.

Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие (например, медицинская или юридическая консультация);

В то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство.

Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, в виду отсутствия материального выражения, невозможно.

Договор подряда и трудовой договор

Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку.

Если деятельность работника не увенчается успехом, его труд все равно подлежит оплате (за исключением сдельной формы оплаты труда).

На работника распространяется ряд социальных льгот (ответственность работодателя за вред, причиненный работнику и его имуществу во время выполнения трудовой функции, начисление заработной паты в период болезни, отпуска, нормированное рабочее время, ограниченная материальная ответственность и др.).

При выполнении работ по договору подряда подрядчик несет риск не достижения результата и не может требовать оплаты в случае отсутствия результата работы.

Кроме того, для подряда характерно изготовление заказа средствами подрядчика.

Вещь, изготовленная подрядчиком, до момента ее передачи заказчику принадлежит на праве собственности подрядчику.

Иная ситуация имеет место при трудовом договоре, где вещь, создаваемая работником, принадлежит работодателю.

Цена договора подряда и смета

Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.

Смета – это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы.

Смета, как правило, включает в себя несколько разделов (пунктов):

расходы на приобретение оборудования и материалов, необходимых для выполнения работы;
расходы на оплату услуг сторонних организаций;
расходы на выплату заработной платы, на командировки;
вознаграждение подрядчика и др.

Права и обязанности сторон

Подрядный договор по общему правилу является двусторонним.

В силу этого и заказчик, и подрядчик по отношению друг к другу обладают в одно и то же время как определенными правами, так и обязанностями.

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы.

Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой вещи, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.

Подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной работы в случае недостижения результата либо непригодности результата работы для использования, если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчиком материала, которые не могли быть обнаружены при надлежащей его приемке.

В соответствии со ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в установленные гарантийные сроки.

Если в договоре гарантийный срок не установлен, требования могут быть предъявлены при условии, что недостатки обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом или обычаями делового оборота.

Срок договора подряда

Помимо предмета, существенным условием договора подряда является его срок.

В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы.

В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Промежуточные сроки устанавливаются, как правило, в том случае, если договор предполагает длительный период исполнения.

Обычно они встречаются в договоре строительного подряда, иногда – в договоре бытового подряда.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

По общему правилу, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Форма договора подряда

Действующее законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда.

Как правило, договор подряда заключается в простой письменной форме.

Если работа выполняется в присутствии заказчика, то сделка может быть оформлена в устной форме, с выдачей документа, подтверждающего её совершение (например, кассового чека).

Досрочное прекращение договора подряда

Договор подряда может быть прекращён до завершения подрядчиком работы и приёмки её результата заказчиком по основаниям, предусмотренным законодательством или договором.

При этом заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершённой работы, а подрядчик – компенсации затрат, произведённых в связи с её выполнением.

С какого момента договор подряда считается заключенным?

С какого момента договор подряда можно считать заключенным

Признание договора подряда заключенным: спорные ситуации

С какого момента договор подряда можно считать заключенным

Специальных требований к форме договора подряда (далее — ДП) законодательство не содержит, поэтому необходимо руководствоваться общими правилами по оформлению сделок, установленных гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) ДП надлежит заключать в письменной форме. При этом он может быть составлен как в форме единого документа, в котором имеются подписи всех сторон сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ), так и посредством взаимообмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и прочими документами, в т. ч. электронными, пересылаемыми по различным каналам связи (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Договор признается заключенным, если стороны пришли к согласию относительно всех его существенных условий (п. 1 ст. 432 ГК РФ, см. также статью «Какие условия договора называются существенными по ГК РФ?»). Зачастую на практике наличие подписей сторон в договоре трактуется судом как согласование всех существенных условий договора (см. также статью «С какого момента договор признается заключенным?»).

По общему правилу моментом заключения договора считается момент получения субъектом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). Данный вопрос подробно рассмотрен в наших статьях «Что такое акцепт простыми словами?» и «Что это такое такое — оферта — простыми словами?».

Несоблюдение письменной формы договора подряда само по себе еще не влечет признания его недействительным или незаключенным (например, решение АС Астраханской обл. от 21.05.2013 по делу № А06-6764/2012, постановление 6-го ААС от 10.08.2009 по делу № А73-2731/2009).

ВАЖНО! Отсутствие между сторонами договорных отношений само по себе еще не выступает основанием для отказа от оплаты заказчиком фактически предоставленных услуг (п. 6 инф. письма Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 № 127).

Признание договора подряда заключенным: спорные ситуации

Рассмотрим некоторые спорные ситуации, в которых ДП согласно судебной практике может быть признан заключенным несмотря на внешнее несоответствие общим требованиям ГК РФ:

Заказчик не подписал ДП, но оплатил работы по нему. Если в договоре отсутствует подпись одной из сторон, судить о том, был ли он заключен, можно на основании совершения другой стороной конклюдентных действий. Например, суд признал заключенным ДП, не подписанный, но оплаченный заказчиком, при этом оплата необязательно должна быть осуществлена в полном объеме — достаточно того факта, что заказчик приступил к исполнению своего обязательства в рамках ДП (абз. 2 п. 58 постановления Пленума ВС РФ от 01.07.1996 № 6, постановления Пленума ВАС от 01.07.1996 № 8, 18-го ААС от 105.2012 по делу № А76-18131/2011). Основанием для возникновения у заказчика обязательства осуществить оплату выполненных работ выступает сдача результатов работ заказчику подрядчиком (п.8 инф. письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51).
Договор не был подписан сторонами, но имеются иные документы, подтверждающие факт сложившихся между сторонами договорных отношений: акты приема-передачи, путевые листы, справки для расчета стоимости предоставления услуг и т. п. (см., например, постановление ФАС Центрального окр. от 31.01.2014 по делу № А14-15937/2012, решение АС Самарской обл. от 05.09.2017 по делу № А55-10054/2017).
Договор не заключен в форме единого документа. При наличии переписки между заказчиком и подрядчиком, которую можно квалифицировать как акцепт оферты, суд может признать отношения в рамках договора подряда фактически сложившимися (например, постановление АС Уральского окр. от10.2017 по делу № А60-54368/2016).

***

По общему правилу договор подряда считается заключенным, как и всякий простой договор, с момента акцепта направленной оферты. Хотя и рекомендуется заключать такой договор в письменной форме, суд при возникновении спора может признать отношения сторон в рамках договора подряда состоявшимися и при отсутствии подписанного сторонами единого документа на основании прочих фактов и обстоятельств, подтверждающих фактическое принятие и исполнение сторонами условий договора подряда.

Практически каждый предприниматель при осуществлении своей деятельности сталкивается с договором подряда. В зависимости от специфики бизнеса договор и условия, на которые стоит обратить внимание, могут отличаться. Однако, существует перечень моментов, которые следует более тщательно проверить при согласовании и заключении договора подряда. Давайте разберемся, какие пункты нельзя игнорировать?

Предмет договора

Необходимо конкретизировать то, по поводу чего возникают правоотношения. В случае, если требуется детальное описание, то в соответствующем разделе договора может быть сделана ссылка на приложение, в котором будет раскрыт предмет (например, задание заказчика, которое может включать схемы, таблицы, словесное описание).

Стоит отметить, что разработка задания может быть поручена подрядчику в качестве отдельного вида подрядных работ.

Платформа ОФД 📌 РекламаОФД со скидкой 30%. Новогодняя акция на подключение касс ОФД поможет бухгалтеру сдать отчеты + аналитика продаж + работа с Честным ЗНАКом Узнать больше

К предмету относят работу и ее результат.

В работу включают содержание и объем.

Содержание определяется на основании вида работы: изготовление из собственных материалов, переработка, обработка и др. В связи с этим, для конкретизации содержания работы следует отразить:

перечень работ и их состав.
передаваемый на обработку или переработку объекты.

Для согласования объема работ в договоре нужно следующие условия:

количество вещей и объектов заказчика, подлежащих переработке, обработке, уничтожению;
количество действий, которые должны быть совершены подрядчиком при выполнении работы;
размеры (площадь, величину, толщину и т.п.) вещей, подлежащих обработке, уничтожению, переработке;
количество новой продукции, подлежащей изготовлению или получаемой в результате переработки.

Еще один элемент предмета — результат работ. В целях согласования такого элемента можно отразить:

требования к наличию и характеру овеществленного результата работы (новая вещь, обработанная и др.);
название и характеристики результата работы (признаки, свойства, внешний вид, цвет и др.);
дополнительные конкретизирующие признаки результата работы.

Срок выполнения работ

Сроки относят к существенным условиям договоров такого вида. Они могут быть начальными, конечными и промежуточными.

При этом, срок окончания должен быть четко определен и не может быть обусловлен такими обстоятельствами как утверждение заказчиком акта сдачи работ.

Срок действия договора также не признается в качестве согласования сроков выполнения работ.

Нарушение сроков выполнения и сдачи работ является распространенным нарушением, которое приводит к предъявлению исков о взыскании штрафных санкций за их несоблюдение.

В случае возникновения спора по указанному основанию помощь могут оказать иные условия договора.

В случае, если Вы являетесь подрядчиком, то спасением в такой ситуации может оказаться ссылка на просрочку кредитора, которая выражается в следующем:

не предоставление заказчиком необходимых документов;
неоказание содействия заказчиком по запросам подрядчика;
отсутствие у подрядчика доступа к объекту и материалам по вине заказчика.

Возможны и иные ситуации. При этом, закреплении обязанностей сторон рекомендуется прописывать их более подробно, чтобы была возможность сослаться на конкретный пункт договора, нарушение которого заказчиком привело к невозможности выполнения работ в срок.

Положения договора, подтвержденные документами, позволят доказать факт просрочки по вине заказчика, что является основанием для освобождения от ответственности.

Цена работ

Некоторые суды указывают на то, что цена является существенным условием. Следовательно, для минимизации рисков признания договора незаключенным рекомендуется согласовывать условие о цене.

Качество работ и порядок приемки выполненных работ

Одной из наиболее распространенных категорий споров являются претензии к качеству и объему выполненных работ.

В связи с этим, четкое указание качественных характеристик, свойств и целевого назначения работ позволяют минимизировать споры.

При их отсутствии применению подлежат требования, обычно предъявляемые к аналогичной работе, либо обязательные требования. В такой ситуации заказчик не вправе требовать соблюдения добровольных требований, не предусмотренных соглашением.

При приемке работ заказчик должен проверить передаваемые работы. Установление порядка приемки позволит значительно упростить возможность доказывания факта наличия или отсутствия недостатков на момент приемки.

При этом, правила приема-передачи могут быть определены сторонами самостоятельно или возможно включить в договор ссылку на Инструкции №П-6и №П-7, что сделает их обязательными к применению.

Рассмотрим наиболее распространенные спорные ситуации.

А) При приеме выполненных работ заказчик не всегда проверяет работы, однако подписывает передаточные документы.

Спустя определенное время обнаруживается, что работы выполнены не в полном объеме или ненадлежащего качества.

Заказчик отказывается от оплаты в полном объеме работ, что приводит к рассмотрению дела в суде.

В таком случае при грамотно составленном договоре заказчик вправе ссылаться на следующие обстоятельства:

не истек срок обнаружения недостатков, в установленный срок заказчик сообщил о их наличии;
недостатки являются скрытыми и не могли быть обнаружены при обычном способе приемке работ;
в сфере госзакупок заказчик вправе ссылаться на акт контрольного обмера, составленный и подписанный с участием подрядчика.

В таком случае несоблюдение заказчиком установленного порядка приемки работ будет аргументом в пользу подрядчика.

Б) Однако встречаются и иные случаи. Когда при приемке работы были проверены, акт подписан, но спустя какое-то время появились недостатки и заказчик обращается с претензиями к подрядчику, ссылаясь на ненадлежащее выполнение работ.

Подрядчик пытается доказать следующие обстоятельства:

при передаче работ недостатки отсутствовали, что подтверждается подписанной без претензий передаточной документацией или отсутствием мотивированного отказа от подписания (в случае уклонения заказчика от приема работ);
недостатки, на которые ссылается заказчик, относятся к явным и должны были быть выявлены при обычном способе приемке;
ссылка на согласование сторонами порядка сдачи-приемки работ, в результате проведения которого недостатки должны были получить отражение в документах;
спор должен быть урегулирован на основании норм, предусматривающих гарантийные обязательства, так как недостатки появились после передачи и требуется установление причин их возникновения (например, осыпание штукатурки ввиду повышенной влажности в помещении, о чем при выполнении работ заказчику сообщал подрядчик).

Для предотвращения таких ситуаций стороны вправе более детально урегулировать порядок приема-передачи выполненных работ, а также последствия, которые влечет подписание передаточной документации (например, срок приемки работ, срок выявления недостатков и порядок их предъявления, последствия выявления недостатков и процедура по их согласованию и устранению и др.).

Гарантийные обязательства

Гарантийные обязательства взаимосвязаны с требованиями к качеству работ.

В судебной практике возникают споры относительного того, является ли тот или иной недостаток, выявленный заказчиком, ненадлежащим выполнением работ или должен рассматриваться в рамках гарантийных обязательств.

По этой причине рекомендуем определить гарантийный срок и условия его продления, порядок его исчисления, на что распространяется гарантия, действие гарантии при расторжении договора, порядок сообщения о наступлении гарантийного случая, а также срок, порядок и процедура передачи результатов гарантийного обслуживания.

При определении гарантийных условий в договоре, применению подлежит законный гарантийный срок, который по общему правилу составляет 2 года.

Ответственность сторон за нарушения

Ответственность чаще всего выражается во взыскании убытков, процентов на сумму долга, пени и штрафе.

Остановимся более подробно на пени и штрафе.

Как правило, пени начисляются за нарушение сроков (оплаты, передачи работ и др.), штраф уплачивается в виде согласованной фиксированной суммы.

При этом, применение двойной меры ответственности за одно нарушение недопустимо. В связи с этим, штраф чаще всего устанавливают за нарушение обязательств за исключением тех, за которые предусмотрено взыскание пени.

Такая формулировка ставит подрядчика в невыгодное положение, так как на него возложено большое количество обязательств, некоторые из которых на практике соблюдаются крайне редко и носят формальный характер. Их нарушение в совокупности (при условии применения штрафа за каждый факт выявления нарушения) могут привести к взысканию крупной суммы с подрядчика.

Именно поэтому, необходимо минимизировать ответственность за нарушения и определить условия, неисполнение которых влечет привлечение к ответственности для более внимательного отношения к их исполнению.

Нами были рассмотрены лишь некоторые условия договора подряда, которые чаще всего ложатся в основу споров между сторонами. Учет особенностей составления договора позволит обезопасить сторону договора и в дальнейшем избежать дополнительных расходов.

«Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству» (утв. постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965 № П-6) (ред. от 23.07.1975, с изм. от 22.10.1997).

«Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству» (утв. Постановлением Госарбитража СССР от 25.04.1966 № П-7) (ред. от 23.07.1975, с изм. от 22.10.1997).

сподряд

Смотреть что такое «сподряд» в других словарях:

сподряд — См. последовательно… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. сподряд оптом, последовательно; подряд, сплошь Словарь русских синонимов … Словарь синонимов
сподряд — сподр яд, нареч. (прост. к подр яд) … Русский орфографический словарь
ПОРЯДОК — муж. совокупность предметов, стоящих по ряду, рядом, рядком, вряд, сподряд, не вразброс, не враскид, а один за другим; ряд, линия, шеренга, строй; каждая сторона улицы, ряд домов, образует порядок (в петерб. линия). Которым порядком ехать то? Ряд … Толковый словарь Даля
оптом — Валом, гуртом, огулом, огульно, сплошь, сподряд, без разбора, без исключения. Ср. весь… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. оптом большими партиями; по оптовым ценам; валом … Словарь синонимов
последовательно — Кряду, сряду, подряд, сподряд, по порядку, методически, преемственно, в порядке преемственности, прогрессивно; по нисходящей линии. Один за другим, шаг за шагом, день за днем, капля за каплей. Прот. постепенно… Словарь русских синонимов и… … Словарь синонимов
СПЛОШЬ — или сплошью нареч. по пространству: сподряд, сряду, насквозь, без промежку. Двор сплошь мощеный. Избы сплошь стоят, и пролетов нет. Он весь лес прошел сплошью. Это сплошь водится, всюду, везде. Траву сплошь выкосили. Хлеба сплошь бедно стоят, по… … Толковый словарь Даля
НАПУТНОЕ — Будет ли, не будет ли когда напечатан сборник этот, с которым собиратель пестовался век свой, но, расставаясь с ним, как бы с делом конченым, не хочется покинуть его без напутного словечка. Вступление это написалось в 1853 году, когда окончена… … В.И. Даль. Пословицы русского народа
подряд — См … Словарь синонимов
сплошь — См. оптом… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. сплошь весь, оптом; со всей полнотой, вполне, плотно, всплошь, абсолютно, радикальным образом, во всем объеме, всплошную, в… … Словарь синонимов
АЛЛЮР — муж., франц. образ хода или бега лошади, бежь, побежка. Казаки говорят: бежать на коне, какою бежью он побежал; охотники и барышники: какою побежкою ходит лошадь, ·т.е. по природе своей. Побежка бывает: ступа, нога по ногу; шаг, равный шагу… … Толковый словарь Даля

Март 2020
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
« Фев
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31

Договор подряда