Расходы на строительство

Явные и скрытые затраты на персонал

• СУЩНОСТЬ, СТРУКТУРА И ФАКТОРЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗАТРАТ НА ПЕРСОНАЛ ОРГАНИЗАЦИИ

  В условиях современной экономики, когда темпы развития организаций и их конкурентоспособность все в большей степени зависят от факторов внешнего окружения, вопросам управления издержками на рабочую силу уделяется повышенное внимание. Сегодня предприятия концентрируются на решении проблем повышения эффективности…
  (Экономика управления персоналом)

• Структура затрат на персонал

  В соответствии с Международной классификацией расходов на рабочую силу, рекомендованной Международной организацией труда (МОТ), показатели, характеризующие данный вид затрат предприятия, делятся на 10 групп: 1) оплата за отработанное время; 2) оплата за неотработанное время; 3) единовременные поощрительные…
  (Экономика управления персоналом)

• Факторы формирования затрат на персонал

  Основными факторами формирования структуры и размеров затрат на персонал являются следующие: • законодательство РФ. Трудовое законодательство устанавливает минимальный размер оплаты труда (МРОТ), величину выплат за сверхнормативное использование рабочей силы (сверхурочные работы, расширение зоны…
  (Экономика управления персоналом)

• УПРАВЛЕНИЕ ЗАТРАТАМИ НА ПЕРСОНАЛ В ОРГАНИЗАЦИИ

  В настоящее время организации уделяют большое внимание вопросам целенаправленного регулирования экономического механизма реализации процессов в области управления персоналом, поэтому на практике все чаще эффективность кадровой работы оценивается в экономических категориях и измеряется экономическими…
  (Экономика управления персоналом)

• Понятие управления затратами на персонал

  Управление затратами на персонал — сфера управленческой деятельности предприятия, в которой решаются задачи анализа затрат на персонал, принятия обоснованных управленческих решений в области управления персоналом, а также разрабатываются и реализуются мероприятия, направленные на оптимизацию расходов…
  (Экономика управления персоналом)

• ПУТИ ОПТИМИЗАЦИИ ЗАТРАТ НА ПЕРСОНАЛ

  Оптимизация затрат па персонал — важная задача каждой организации, решаемая разными способами в зависимости от принятой кадровой стратегии и политики, качества и количества используемой рабочей силы, финансовых возможностей и приоритетов, текущей экономической ситуации. Однако сегодня уже недостаточно…
  (Экономика управления персоналом)

• ПОЧЕМУ С ЗАТРАТАМИ НА ПЕРСОНАЛ ТАК ТРУДНО СОВЛАДАТЬ

  Во-первых, затраты на персонал очень вязкие. Когда люди числятся в штате, избавиться от них очень трудно, даже если они откровенно плохие сотрудники. Как ни парадоксально, но большинство организаций делает прямо противоположное: повышает им зарплату, продвигает по службе и передает в подчинение штат…
  (Сокращение затрат)

• Явные и скрытые издержки

  Издержки производства, которые возникают при производстве товара, могут классифицироваться не только в зависимости от рассматриваемого периода. Возможна и другая классификация издержек, которая напрямую связана с принципом альтернативности использования ресурсов. Издержки производства состоят из расходов,…
  (Экономическая теория. Микроэкономика)

• Скрытые затраты

  Для корпоративных информационных систем в эту группу включаются простои системы, а также затраты, связанные с само- и взаимоподдержкой внутренних пользователей. Наиболее простым способом оценки этих затрат является расчет оплаченных простоев рабочих мест. Для интернет-услуг основными пользователями являются…
  (Информационный менеджмент)

Скрытые расходы или 20 пунктов, о которых забывают event`оры

Понравилась статья?! Расскажи друзьям — им полезно, нам приятно 🙂

Поделиться

Поделиться

Ссылка

Вы завершили планирование бюджета для вашей программы и поняли, что неожиданно превысили запланированную сумму. Как это могло произойти? Вы учли все, что могли, но окончательные цифры говорят о другом. Поэтому вы начинаете нервничать, когда осознаете, что существуют другие скрытые расходы, которые не отразились в изначальном бюджете. И хватаетесь за соломинку, чтобы найти способы удостовериться, что включили эти скрытые сборы.

Управление бюджетом

Ваш бюджет должен быть учтен с самого начала события и до конца. Всегда должен быть минимальный начальный, рабочий и фактический бюджет. Организаторы должны предугадать все возможные статьи расхода в первоначальном бюджете, чтобы отправная точка отражала финансовое положение события. Однако, все может произойти. Иногда мероприятие «вручается» вам без бюджета, или планирование происходит настолько быстро, что бюджет не учитывается. Оптимальная ситуация — бюджет формируется, как только возникает необходимость в событии.

Как возникают скрытые сборы при организации события?

Случается, что расходы увеличиваются уже в процессе проведения мероприятия, например, во время прямой трансляции, и вы не узнаете об этом, пока не получите окончательный счет от подрядчика. Перед тем, как давать распоряжения поставщикам, вам нужно быть уверенными в финансовых последствиях и убедиться, что ваш бюджет позволяет это делать.

Вот краткий обзор из 20 скрытых сборов при планировании мероприятия, которые могут подстерегать, если вы не будете осторожны.

20 скрытых статей расходов при планировании событий:

1. Плата за транзакции в авиакомпании
2. Удобства на площадке
3. Износ оборудования
4. Использование конференц-связи
5. Плата, взимаемая рестораном или отелем за подачу вина, принесенного клиентом
6. Комиссия за использование кредитной карты
7. Уборка и курортные сборы
8. Печать раздаточных материалов и указателей
9. Различные аудиовизуальные элементы
10. Канцелярские товары и расходы на доставку
11. Почасовые расходы на персонал
12. Room Drops
13. Плата за обслуживание
14. Расходы на сотрудников и поставщиков
15. Налоги
16. Чаевые
17. Расходы на дополнительных участников
18. Расходы на создание веб-сайтов
19. Доступ Wi-Fi
20. Комиссия за банковский перевод

Что я могу сделать, чтобы защитить свой бюджет?

Если вы ищете способ защитить свой бюджет от некоторых из этих раздражающих пунктов, подумайте о добавлении статьи непредвиденных расходов. Чтобы сделать это, включите в свой бюджет от 3 до 10% ваших общих затрат, на тот случай, если у вас появятся отличные идеи или дополнения, которые могут возникнуть после формирования вашего первоначального бюджета. Управляйте этой статьей расходов соответствующим образом на основе добавлений, которые вы делаете. Если вы спланируете это для клиента, он будет вам благодарен, так как будет гарантия, что нужная сумма денег отложена, и что вы можете гарантировать, что вы находитесь в рамках бюджета.

Не забывайте о скидках

Часто организаторы забывают о скидках, льготах и дополнительных бонусах. Обязательно включите их, так как они помогут сэкономить вам деньги.

Убедившись, что вы учитываете некоторые из этих скрытых статей бюджета, вы сможете найти правильный путь к финансовому успеху.

По материалам

Понравилась статья?! Расскажи друзьям — им полезно, нам приятно 🙂

Статистика строительства

Размещено на http://www.allbest.ru//

Размещено на http://www.allbest.ru//

Статистика строительства

Введение

Глава 1. Теоретическая часть

1.1 Определение статистики строительства

1.2 Учет строительной продукции в статистике

Глава 2. Расчетная часть

Заключение

Список литературы

Введение

На сегодняшний день тема строительства является одной из самых актуальных тем, так как строительство занимает первое место в обеспечении людей жилой площадью, а также предоставление площадей под различные предприятия, организации и производства.

Продукция строительства — это главная и конечная цель строительства, как и другой любой отрасли сферы производства народного хозяйства. Результатом производственной деятельности в строительстве являются производственные мощности, технические комплексы, здания, сооружения и другие объекты, предназначенные для функционирования в качестве основных фондов в различных отраслях экономики, а также для удовлетворения культурно-бытовых нужд населения страны.

В первой части курсовой работы рассмотрена статистика строительной продукции.

От своевременного в предусмотренные планом сроки, объеме, составе и качестве строительства зависит успех реализации планов производства в промышленности, сельском хозяйстве, на транспорте и в других отраслях народного хозяйства. Поэтому выполнение планов ввода в действие производственных мощностей и объектов становится важной задачей в деятельности строительства.

Важная роль в оценке и анализе выполнения планов по продукции в строительстве отводится статистике. Показатели продукции занимают центральное место в системе показателей статистики строительства, с них начинается изучение производственной деятельности строительных организаций и предприятий отрасли, они являются основными исходными данными для расчета производных показателей, характеризующих эффективность строительного производства и его особенности.

Глава 1. Теоретическая часть

1.1 Определение статистики строительства

Статистика строительства (далее — С. с) — статистика капитального строительства, отрасль экономической статистики, изучающая явления и процессы, связанные с осуществлением капитальных вложений в воспроизводство основных фондов и с производственной деятельностью строительства. В её состав входят статистика капитальных вложений, статистика деятельности строительных организаций и статистика деятельности проектно-изыскательских организаций. Цель С. с. — сбор, разработка, сводка и анализ достоверных и научно обоснованных статистических данных о выполнении планов капитального строительства, выявление резервов повышения эффективности капитальных вложений и строительного производства. Для решения этих задач разработана система показателей. Например, в статистике капитальных вложений — ввод в действие основных фондов и производственных мощностей, выполнение плана и темпы роста, объём, структура, направление капитальных вложений, объём и состав незавершённого строительства, эффективность капитальных вложений; в статистике деятельности строительных организаций — объём строительных и монтажных работ по вводимым в действие объектам, объём валовой и чистой продукции, объём незавершённого производства строительных и монтажных работ на конец периода; в статистике деятельности проектно-изыскательских организаций — объём проектных и изыскательских работ, подлежащий сдаче заказчикам, объём валовой продукции, объём незавершённого производства проектных и изыскательских работ на конец года. Задачей С. с. является также изучение труда как основного фактора строительного производства. Она исчисляет показатели численности, состава и движения работников, показатели рабочего времени и его использования, уровня, динамики и факторов изменения производительности труда и заработной платы. Для изучения средств производства С. с. рассматривает показатели объёма, состава и состояния основных фондов, эффективности их использования; показатели наличия и использования материалов. Значительное внимание С. с. уделяет изучению технического прогресса и индустриализации в строительстве, которые характеризуются показателями механизации и комплексной механизации работ и труда, внедрения новой техники и индустриальных методов производства и их эффективности. С. с. изучает также показатели выполнения плана и динамики себестоимости продукции и финансового состояния строительных и проектно-изыскательских организаций.

Основная форма получения данных в С. с. — текущая и годовая отчётность.Наряду с отчётностью С. с. проводит переписи, единовременные учёты и обследования (например, строительных машин, незавершённого строительства, запасов материалов и оборудования на стройках и др.). Статистические органы представляют в министерства и ведомства материал для составления перспективных планов капитального строительства, исследуют специальные проблемы, обобщают статистическую практику и совершенствуют методологию показателей.

К строительству относится деятельность:

организаций, осуществляющих строительные, монтажные и другие работы подрядным и хозяйственным способом;

организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт и строительство жилищ по заказам населения;

организаций, осуществляющих эксплуатационное бурение;

проектно-изыскательских организаций;

организаций, осуществляющих хозяйственное управление строительством;

частных лиц, занимающихся строительством и ремонтом жилищ, дач, хозяйственных построек по заказам, а также индивидуальным строительством и капитальным ремонтом жилищ, дач и построек собственными силами.

Строительство является отраслью с длительным циклом производства, и поэтому стоимость его продукции учитывается по мере ее производства, а не завершения.

Стоимость продукции строительства определяется как стоимость работ по строительству и реконструкции зданий и сооружений, производимых подрядным или хозяйственным способом, а также стоимость работ по строительству индивидуальных жилых домов. К этим работам относятся:

строительно-монтажные работы;

геологоразведочные, буровые и проектно-изыскательские работы;

работы по улучшению земель, ирригационные и мелиоративные работы;

капитальный ремонт зданий и сооружений;

текущий ремонт зданий и сооружений, выполняемый подрядным способом;

строительство индивидуальных жилых домов и прочих строений подрядным способом и собственными силами.

При исчислении стоимости продукции строительства применяется производственный метод, при котором стоимость работ, выполняемых субподрядчиком для главного подрядчика, является частью общей стоимости работ, выполняемых главным подрядчиком.

Стоимость продукции строительства определяется на основе данных статистики капитального строительства. Основными источниками информации являются отчеты:

о вводе в действие объектов, основных фондов и использовании капитальных вложений;

о вводе в действие мощностей, объектов и выполнении подрядных работ;

о вводе в действие индивидуальных жилых домов.

В этих отчетах содержатся основные показатели, характеризующие инвестиционный процесс и строительную деятельность:

капитальные вложения;

ввод в действие основных фондов;

объем подрядных работ, выполненных собственными силами.

Капитальные вложения — это инвестиции в создание основных фондов, которые являются наиболее значительной частью общего объема инвестиций. В статистике капитального строительства они охватывают стоимость следующих видов работ и затрат:

строительные работы;

работы по монтажу оборудования;

затраты на оборудование, инструмент, инвентарь, предусмотренные в сметах на строительство;

затраты на машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;

прочие капитальные работы и затраты на проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, относящиеся к определенным строительным объектам, проведение культурно-технических работ, закладку и выращивание многолетних насаждений (садов, виноградников, лесозащитных полос и т. д.).

Помимо учитываемых в составе капитальных вложений зданий и сооружений, машин и оборудования, многолетних насаждений, валовое накопление основного капитала включает:

затраты на приобретение и выращивание скота для племенных целей и получения продуктов животноводства, не связанных с убоем (молоко, шерсть, яйца и т. п.);

затраты на геологоразведочные работы, не связанные с определенными строительными объектами;

затраты на создание и приобретение программного обеспечения ЭВМ; затраты на создание и приобретение оригиналов произведений развлекательного жанра, литературы и искусства.

Ввод в действие основных фондов является основным показателем конечного результата строительной деятельности и представляет собой стоимость полностью завершенных и принятых в эксплуатацию в отчетном периоде строительных объектов.

Объем подрядных работ является одним из основных показателей, характеризующих деятельность строительных организаций, осуществляющих работы по договору подряда. Он определяется как стоимость строительно-монтажных работ, работ по капитальному и текущему ремонту, а также прочих подрядных работ, выполненных по генеральным, прямым и субподрядным договорам за счет всех источников финансирования. Стоимость продукции нового строительства, осуществляемого предприятиями и организациями, определяется на основе данных отчетов о вводе в действие объектов, основных фондов и использовании капитальных вложений, составляемых предприятиями и организациями-застройщиками. В этих отчетах содержатся данные об объеме выполненных капитальных вложений, определяемом по фактической стоимости, оплаченной заказчиком, из которого исключаются некоторые элементы, которые не должны включаться в стоимость продукции строительства. К ним относятся:

стоимость машин и оборудования;

затраты на закладку садов, виноградников и других многолетних насаждений;

затраты на глубокое разведочное бурение; убытки от ликвидации основных фондов строительства; затраты, не увеличивающие стоимость основных фондов (например, расходы на подготовку кадров для строящихся предприятий).

В то же время в стоимость продукции строительства включаются элементы, которые не входят в объем капитальных вложений, учитываемый статистикой капитального строительства:

затраты на капитальный ремонт зданий и сооружений независимо от того, осуществляется он подрядным или хозяйственным способом;

затраты на текущий ремонт зданий и сооружений, выполняемый только подрядным способом.

Данные о затратах на капитальный ремонт зданий и сооружений содержатся в отчетах строительных организаций о выполнении подрядных работ, а также в отчетах предприятий и организаций о наличии и движении основных фондов.

Стоимость индивидуального строительства населения определяется по данным отчета о вводе в действие индивидуальных жилых домов, который составляется муниципальными органами управления. Капитальный ремонт зданий и сооружений, принадлежащих населению, рассчитывается по определенному нормативу от их стоимости.

1.2 Учет строительной продукции в статистике

Учет продукции в натуральном выражении заключается в том, что объем строительной продукции, определен в единицах, характеризующих ее основное потребительное свойство. В натуральном выражении строительная продукция учитывается па всех стадиях ее готовности, начиная с простых работ и заканчивая готовыми объектами. Отдельные простые строительные или монтажные работы, конструктивные элементы и виды работ учитываются в обычных физических единицах. Сведения о таких видах работ мы находим в рабочих нарядах, в журналах работ, накопительных ведомостях и т. п.

При исчислении объемов выполненных работ в натуральном выражении следует иметь в виду, что в этих показателях обобщены данные далеко не всегда однородной продукции. В частности, такие различия имеют место не только в трудовых затратах, но и в составе строительных работ и операций по данному виду конструктивного элемента. Например, одинаковый объем фундамента может быть возведен из различных сборных конструкций и деталей, требующих для их монтажа различных операций и затрат труда. Однако при обобщении объемов одноименных работ в натуральном выражении по совокупности строительных организаций этими различиями практически пренебрегают.

Наконец, в натуральном выражении определяется объем конечной продукции строительства — готовых объектов, или, иначе, ввода их в действие, который занимает важное место в системе показателей продукции строительства.

Незавершенное строительное производство характеризует объем строительно-монтажных работ, выполненных строительными организациями на незаконченных и не сданных заказчикам объектах по состоянию на отчетную дату.

Учетным признаком, фиксирующим переход незаконченной продукции в готовый объект, служит акт государственной (рабочей) приемочной комиссии. Незавершенное строительное производство по объему является самой значительной составной частью незавершенного строительства, т. е. объема капитальных вложений, подсчитанного по состоянию на отчетную дату.

Объем капитальных вложений — это обобщающий показатель, в денежном выражении характеризующий размер затрат на воспроизводстве основных фондов в результате капитального строительства и приобретения оборудования, не входящего в сметы и проекты строек. Будучи стоимостным показателем, он формируется как сумма финансовых затрат, направляемых на создание и приобретение основных фондов, и таким образом характеризует результат осуществления капитальных вложений. Экономический смысл этого показателя позволяет с успехом применять его не только в изучении воспроизводства основных фондов, но и экономического потенциала страны, направлений, темпов и масштабов развития и размещения материально-технической базы всех отраслей народного хозяйства.

В планах капитального строительства устанавливаются лимиты капитальных вложений и строительно-монтажных работ по народному хозяйству в целом, регионам, отраслям, министерствам, ведомствам и т. д. вплоть до отдельных застройщиков. Задача статистики заключается в установлении фактических размеров капитальных вложений, в осуществлении контроля за выполнением текущих и перспективных планов капитальных вложений на разных организационных уровнях. Для решения этой важной задачи, прежде всего, необходимо определить фактически выполненный объем капитальных вложений.

Непосредственными распорядителями капитальных вложений являются застройщики. С застройщиков начинается статистическое наблюдение за освоением капитальных вложений и контроль за выполнением планов капитального строительства.

В практике планирования и статистики лимиты и объемы фактически выполненных капитальных вложений выражаются сметной стоимостью, которая устанавливается при проектировании объектов и комплексов основных фондов. На каждую стройку вместе с проектом составляется смета, которая содержит сведения о денежных затратах на создание каждого объекта в отдельности и всей стройки в целом, т. е. о сметной стоимости объектов и стройки. При этом денежные затраты определяются по видам капитальных вложений в соответствии со спецификой строящихся или приобретаемых основных фондов. строительство стоимость учет вложение

Распределение капитальных вложений по отраслям их классификации обычно выполняется в процессе сводки статистических данных. При этом первичной группировке подвергаются не капитальные затраты и не застройщики, а совокупность строек или строительных объектов.

В отчете же застройщика уже содержатся сгруппированные (сведенные) данные о капитальных вложениях, но производственным и непроизводственным объектам (стройкам).

Из изложенного следует, что стройка является укрупненной единицей совокупности, которая при группировке будет приводить к неточному распределению капитальных вложений по отраслевому назначению. По этой причине в данной группировке капитальных вложений целесообразно принять за единицу совокупности отдельный строительный объект. Однако в отчетности соответствующих данных нет, их можно получить из учета, осуществляемого застройщиками. Чтобы выполнить эту группировку, необходимо сформулировать четкие статистические понятия стройки и строительного объекта.

Под стройкой в плановой и статистической практике понимается совокупность строительных объектов, возведение, расширение и реконструкция которых осуществляются по единому проекту и смете. К стройкам, например, относят строительство электростанции, завода, шахты, санатория и т. д. Строительным объектом считается отдельно стоящее здание или сооружение со всеми относящимися к нему оборудованием, пристройками, коммуникациями, на возведение которых составлены проект и смета.

В решении задач статистики капитальных вложений, и прежде всего в оценке и анализе выполнения планов капитального строительства, при сводке статистических данных приобретает важное значение метод группировок. Применение группировок в изучении капитальных вложений позволяет раскрыть многообразие процесса воспроизводства основных фондов в современных условиях ведения хозяйства, охарактеризовать структуру капитальных вложений, пропорциональность развития народного хозяйства и размещения производительных сил в стране, выявить сложившиеся и намечающиеся направления этих процессов, а также решать другие задачи статистики.

Наиболее существенными с точки зрения народного хозяйства являются группировки капитальных вложений по их экономическому назначению, отраслям народного хозяйства, подотраслям и видам производства, направлениям воспроизводства, формам собственности, источникам финансирования, региональному размещению и другим экономическим признакам.

Научно обоснованный выбор и применение этих группировок предполагают выяснение сущности группировок и их признаков, характер статистической совокупности и методологические особенности группировок. Перечисленные группировки капитальных вложений предусматриваются программами разработки сводной статистической отчетности в республиканских и местных органах государственной статистики.

В строительстве продукция может лишь быть оценена по себестоимости или по сметным ценам. Но лишь с помощью цен, отражающих полные размеры затрат общественно необходимого труда, можно правильно выразить объем строительной продукции. В строительстве, однако, крайне сложно установить единые отпускные цены на ее продукцию, и в частности на готовые объекты, аналогично тому, как это делается в промышленности. Этому препятствует специфика строительной продукции и ее производства, выражающаяся в индивидуальном характере создаваемых объектов и, в сущности, в неповторимых условиях строительного производства. Именно поэтому стоимость продукции в строительстве определяется на основе сметы затрат, которая вместе с проектом составляется на каждый строительный объект или комплекс объектов (стройку) и называется сметной стоимостью.

Сметная стоимость проектно-изыскательских работ определяется в сметах на проектирование на основе специальных справочников укрупненных норм, содержащих прейскурантные цены на эти работы.

Глава 2. Расчетная часть

Задача №1

Заработная плата, у.е.	Число рабочих, чел
До 60 свыше 160
всего

Данный интервальный вариационный ряд характеризует распределение рабочих по размеру заработной платы. Рассчитать среднюю заработную плату одного рабочего.

Решение :

Заработная плата, у.е. M	Число рабочих, чел f	Средняя заработная плата Х	f*X
До 60 свыше 160
всего

Xср = ?X*f\?f

Средняя заработная плата одного рабочего Xср = 38480\380 = 101,26 у.е

Задача №2

Месячный план строительно-монтажных работ был выполнен по СМУ на 108%. Выполнение плана за этот период по среднесписочному числу рабочих — 96%, числу дней работы на одного рабочего — 102%, по средней продолжительности рабочего дня — 94%. Определить степень выполнения плана по среднечасовой выработке рабочих.

Решение.

По условию,

индекс выполнения плана СМР;

индекс выполнения плана по среднесписочному числу рабочих;

индекс выполнения плана по среднесписочному числу дней работы на одного рабочего;

индекс выполнения плана по средней продолжительности рабочего дня.

Требуется определить индекс выполнения плана по среднечасовой выработке рабочих .

Годовая производительность труда зависит от часовой производительности труда , средней продолжительности рабочего дня и средней продолжительности рабочего года . Следовательно,

Отсюда,

, или 117,3%.

Таким образом, план по среднечасовой выработке рабочих был выполнен за данный период на 117,3%.

Ответ: а) 117,3%.

Задача №3

Предусматривалось по плану увеличить ввод в строй жилья на 1,3%, фактически ввели на 0,8% больше, чем в предыдущем году. Определить относительную величину выполнения плана по вводу в строй жилья.

Решение.

Относительная величина выполнения плана рассчитывается как отношение фактически достигнутого в данном периоде уровня к запланированному:

,

то есть план по вводу в строй жилья недовыполнен на 0,5% (99,5 — 100).

Ответ: в) план недовыполнен на 0,5%.

Задача №4

Имеются данные об объеме строительно-монтажных работ и численности рабочих по 2-м строительным предприятиям:

Предприятие	Базисный период	Отчетный период
	Объем строительных работ, тыс. руб.	Среднее списочное число рабочих, чел.	Объем строительных работ, тыс. руб.	Среднее списочное число рабочих, чел.
№ 1
№ 2

Определить общий индекс динамики производительности труда переменного состава (в %).

Решение.

Общий индекс производительности труда переменного состава:

:: или 115%.

Следовательно, средний уровень производительности труда по двум предприятиям повысился в отчетном периоде по сравнению с базисным на 15% (115 — 100).

Ответ: в) 115%.

Задача №5

За отчетный период численность рабочих на стройке составила:

Дата
Численность

Определить среднюю списочную численность рабочих за 1,2 квартал и за 1 полугодие.

Решение:

Средняя списочная численность рабочих рассчитывается по средней хронологической:

За 1 квартал:

Хср=(194*0,5+235+211+246*0,5):(4-1)=222 чел.

За 2 квартал:

Хср=(246*0,5+254+260+200*0,5):(4-1)=245 чел.

За 1 полугодие:

Хср=(194*0,5+235+211+246+254+260+200*0,5):(7-1)=233 чел.

Заключение

В первой части курсовой работы рассмотрена статистика строительной продукции.Строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей экономики. К ним относятся территориальная закрепленность продукции, ее уникальный характер, длительность производственного цикла, которая обусловливает необходимость учета выпуска по мере реализации, а не завершения инвестиционных проектов по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению объектов. В учете и статистике под продукцией строительства понимается прямой наглядный результат основной производительной деятельности строительных организаций, включающей работы по подготовке строительного участка, строительство завершенных зданий и сооружений, монтаж оборудования, завершение строительства, оформление проектной документации и подготовку технико-экономических обоснований по строительной продукции

Материалы, приобретенные строительной организацией, но не использованные в строительстве или реализованные на сторону, не являются продукцией строительства. Строительная продукция учитывается в натуральном и стоимостном выражении на всех стадиях ее готовности. Учет строительной продукции в натуральном выражении позволяет определять размеры производства важнейших видов строительных работ в регионе и стране в целом, сравнивать их с аналогичными показателями других регионов и стран. Он является основой для учета продукции в денежном выражении.

Список литературы

1. Иванов Ю. Н. «Экономическая статистика», М, Инфа-М, 2010;

2.И. И. Елисеева «Статистика»:учебник- М.,2013

3. М. Г. Назарова, В. С. Варагин, Т. Б. Великанова и др., «Статистика»: учебно-практическое пособие.-2-е изд.,М,:КНОРУС,2011;

4. Шерстнева Г. С. «Социальная статистика»: конспект лекций.-М.:Эксмо,2012

Показатели продукции статистики строительства

Статистика строительства – это отрасль экономической статистики, объектом изучения которой является деятельность, направленная на создание новых, расширение, реконструкцию и восстановление действующих основных фондов. Конечной продукцией строительства являются здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения, подготовленные для эксплуатации.

Строительство имеет ряд особенностей, отличающие ее от других отраслей экономики: территориальная закрепленность продукции строительства, ее уникальный характер, длительность производственного цикла, которая обуславливает необходимость учета выпуска по мере реализации, а не завершения инвестиционных проектов по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению объектов.

В составе строительства как отрасли экономики различают три вида деятельности: собственно строительное производство, проектно-сметную деятельность и изыскательскую (геологоразведочную) деятельность, осуществляемые соответственно строительными, проектными и изыскательскими организациями.

В строительном производстве продукция создается организациями, работающими по договору с заказчиком, а также временными строительными организациями, которые создаются при хозяйственном способе строительства в рамках предприятий и организаций других отраслей экономики в виде отделов капитального строительства. В составе строительного производства учитывается также результат индивидуального строительства населения (строительство и ремонт дачных домиков, иных построек, гаражей и других объектов, выполняемые собственными силами домашних хозяйств или временными бригадами строителей, не имеющими лицензию на строительную деятельность).

Продукция отмеченных видов деятельности строительства как отрасли экономики отличается по форме и содержанию. В изыскательской деятельности продукция представляет собой комплекс инженерно-технической информации о районе или месте строительства, которая необходима для разработки проекта будущих зданий, сооружений. Совокупность этих сведений принимает форму монографического описания условий района или места строительства.

Конечной продукцией проектно-сметной деятельности являются проекты зданий и сооружений, представляющие собой комплексы технической и экономической документации на объекты строительства, а также генеральные схемы развития экономических регионов, застройки городов, поселков и других населенных пунктов.

Значительная доля в отрасли приходится на продукцию строительного производства. Она принимает либо предметную форму (здания, сооружения, нефтепроводы, газопроводы, дороги и т.д.), либо форму производственных услуг (работы по монтажу оборудования, капитальный ремонт зданий и сооружений, пусконаладочные работы и т.д.).

В строительном производстве продукция в каждый данный момент времени находится на разных стадиях готовности:

1. готовые объекты представляют собой конечную продукцию строительства, т.е. полностью законченные строительством в текущем периоде предприятия, производственные комплексы, объекты, подготовленные к выпуску товаров и услуг. Общественное признание готовый объект получает только после приемки его комиссией и ввода в действие;

2. законченные комплексы строительно-монтажных работ – совокупность сданных заказчику взаимосвязанных работ на незаконченных объектах. Завершенным считается комплекс работ, по которым субподрядной организацией выполнена вся совокупность работ в объеме и составе, предусмотренных договором, что подтверждается актом;

3. законченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ (кладка стен, устройство фундамента, монтаж оборудования и т.д.). Законченными считают такие конструктивные элементы и укрупненные виды работ, по которым выполнены все предусмотренные технологией операции;

4. незавершенное строительство – объем строительно-монтажных работ, выполненных на незаконченных объектах и не сданных заказчикам объектах по состоянию на текущий момент времени;

5. незавершенное строительное производство – незаконченные комплексы строительно-монтажных работ;

6. незаконченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ.

Строительная продукция учитывается в натуральном и стоимостном выражении на всех стадиях ее готовности. Натуральными показателями продукции строительства являются число законченных строительством и принятых в эксплуатацию объектов, площадь введенных в действие зданий, мощность объектов (число мест в больницах, школах, театрах, протяженность трубопроводов, линий электропередачи, мощность электростанций и др.). Конструктивные элементы и виды работ учитываются в физических единицах измерения площади, объема, протяженности.

Стоимость продукции строительства определяется как стоимость работ по строительству и реконструкции зданий и сооружений, производимых подрядным или хозяйственным способом, а также стоимость работ по строительству индивидуальных жилых домов. В состав выпуска строительства входят:

• стоимость строительно-монтажных работ, выполненных подрядным или хозяйственным способом;

• стоимость геологоразведочных, буровых и проектно-изыскательских работ, относящихся к строительным объектам;

• стоимость работ по улучшению земель, ирригационных и мелиоративных работ;

• стоимость капитального и текущего ремонта зданий и сооружений;

• стоимость индивидуальных жилых домов и прочих строений, возведенных подрядным и хозяйственным способом (собственными силами домашних хозяйств).

Продукция строительства в значительной части является результатом инвестиций в основной капитал. Основными показателями, характеризующими инвестиционный процесс в строительную деятельность, являются:

капитальные вложения;

ввод в действие основных фондов;

объем подрядных работ, выполненных собственными силами.

Капитальные вложения — это инвестиции в создание основных фондов, которые являются наиболее значительной частью общего объема инвестиций. В статистике капитального строительства они охватывают стоимость следующих видов работ и затрат:

строительные работы;

работы по монтажу оборудования;

затраты на оборудование, инструмент, инвентарь, предусмотренные в сметах на строительство;

затраты на машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;

прочие капитальные работы и затраты на проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, относящиеся к определенным строительным объектам, проведение работ по закладке и выращиванию многолетних насаждений (садов, виноградников, лесозащитных полос и т. д.).

При этом необходимо учитывать, что в объем инвестиций в основной капитал включается целый ряд работ и затрат, которые не являются элементами выпуска строительства, например: затраты на приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря, работы по закладке садов, виноградников и других многолетних насаждений, работы по глубокому разведочному бурению, затраты на подготовку кадров, затраты на приобретение у организаций и населения строений, находящихся на месте будущего строительства, прочие затраты, не увеличивающие стоимость основных фондов. В то же время в стоимость продукции строительства включаются элементы, которые не входят в объем капитальных вложений, учитываемой статистикой капитального строительства:

затраты на капитальный ремонт зданий и сооружений независимо от того, осуществляется он подрядным или хозяйственным способом;

затраты на текущий ремонт зданий и сооружений, выполняемый только подрядным способом.

Ввод в действие основных фондов является основным показателем конечного результата строительной организации и представляет собой стоимость полностью завершенных и принятых в эксплуатацию в отчетном периоде строительных объектов.

Объем подрядных работ является одним из основных показателей, характеризующих деятельность строительных организаций, осуществляющих работы по договору подряда. Он определяется как стоимость строительно-монтажных работ, работ по капитальному и текущему ремонту, а также прочих подрядных работ, выполненных по генеральным, прямым и субподрядным договорам за счет всех источников финансирования.

События года 2019

За месяц до реформы министр строительства Владимир Якушев предупредил, что в первое время после перехода на проектное финансирование произойдет повышение цен на жилье. Застройщики, в свою очередь, заранее предупредили, что после вступления закона в силу часть компаний не справится с новыми правилами и уйдет с рынка. Они также прогнозировали, что цены вырастут едва ли не вдвое. На деле же опасения оказались преждевременными. Пока рынок почти никак не отреагировал на реформу, за исключением отдельных эпизодов.

«Переход отрасли на новые условия работы в начале 2019 года прилично напугал многих потенциальных покупателей. Слухи о скором и резком подорожании жилья вынудили людей ускорить покупку, что привело к ажиотажному спросу и росту цен, — рассказывает Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101».

Этот ажиотаж был напрасен. Проектов, которые продаются через эскроу-счета, пока ограниченное количество. Большинство квадратных метров еще строятся по старой схеме. Чтобы завершить начатое строительство, девелоперам пришлось получить заключения о соответствии проектов определенным критериям. Поэтому цены на квартиры в домах, которые строятся «по-новому» почти не отличаются от цен в домах, продающихся по старым правилам. В целом, по данным Erzrf.ru за ноябрь, за год средняя стоимость квадратного метра в строящихся жилых комплексах страны увеличилась на 10,6 процента, достигнув 75,9 тысяч рублей.

«При этом девелоперы, которые уже перешли на эскроу-счета, используют этот факт в своих рекламных кампаниях, потому что с точки зрения покупателей новый формат работы дает больше гарантий достройки объекта и сохранности своих денег», — добавляет Дмитрий Цветов.

Рекламные кампании в итоге позволяют покупателям ознакомиться с реформой. Как утверждает директор по развитию Группы РКС Девелопмент Станислав Сагирян, население до сих пор еще очень плохо осведомлено об эскроу-счетах. «Покупатели никак не воспринимают данное новшество, зачастую мы слышим ответ «нам всё равно, что там у вас»», — делится Станислав Сагирян.

Зато повышение стоимости жилья волнует людей куда больше. Зафиксированный рост цен был спровоцирован не только реформой, но и рядом других факторов, отмечают эксперты. В частности, повышением налогов и увеличением себестоимости строительства, говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. «В крупных городах некоторые застройщики использовали переход к проектному финансированию как спекулятивный повод для поднятия цен», — говорит Мария Литинецкая.

Рано или поздно дома, строящиеся с привлечением средств на эксроу-счетах, выйдут на передний план. Как сообщила в начале ноября зампред ЦБ Ольга Полякова, открыто уже более 23 тысяч счетов эскроу, привлечены средства граждан на 74 миллиарда рублей. Ко второму полугодию 2020-го, когда проекты с эскроу сравняются по степени готовности с проектами, реализуемыми по старым правилам, спрос начнет смещаться в сторону первых. «Новостройкам, продаваемым по старым правилам, останется только привлекать клиентов с помощью дополнительного дисконта», — уверен Валерий Кочетков, заместитель директора Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Как рассказали «РГ» в ДОМ.РФ, адаптация к новому механизму проходит успешно, объем проектов, реализующих жилье с использованием счетов эскроу, уверенно растет на четыре миллиона квадратных метров ежемесячно.

«С застройщиками уже работают 24 банка. По итогам 2019 года ожидается, что банковский портфель проектного финансирования достигнет одного триллиона рублей», — отметил заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

При этом рынку потребуется еще несколько лет, чтобы окончательно приспособиться к работе по новым правилам. Уйдут в первую очередь слабые игроки, которые не осилят конкуренцию, уверены эксперты. Проекты ряда участников рынка могут получить «удовлетворительный» или «слабый» уровень кредитоспособности, что на практике с высокой степенью вероятности означает отказ в предоставлении проектного финансирования — единственного источника средств на строительство. По словам Дмитрия Цветова, в будущем уход игроков может повлечь за собой повышение цен на жилье от 7 до 25 процентов. Особенно сильно это может сказаться на регионах, где маржинальность девелоперских проектов может составлять только около пяти процентов. Впрочем, есть пути преодоления отрицательных последствий реформы.

«Больше всего перспектив у программ так называемой «девелоперской франшизы», которые предполагают совместную реализацию проектов с крупными игроками. При этом степень взаимодействия может быть разной, вплоть до фактического выкупа бизнеса у небольших игроков за прибыль в будущих проектах. Острого дефицита предложения и резкого роста цен удастся избежать», — заключает Дмитрий Цветов.

По состоянию на 27 ноября, согласно данным в информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф), в России строятся 113,6 миллиона квадратных метров жилья. Разрешено привлечение средств дольщиков по проектам строительства 97,9 миллиона квадратных метров жилья (86 процентов жилья). Из них 73,9 миллиона квадратных метров — это проекты, строящиеся по старым правилам, 24 миллиона квадратных метров — проекты с использованием счетов эскроу и проектного финансирования.

В контракт, заключенный в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», включена формулировка о том, что цена контракта включает в себя все расходы поставщика на доставку, погрузку, разгрузку, размещение и установку товара у заказчика, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей, а также иные виды затрат, возникающих при исполнении настоящего контракта.
Товар поставлен и принят, однако казначейство не «пропускает» платеж, ссылаясь на то, что указанное условие не соответствует закону.
Правомерно ли установление данного условия? Являются ли доставка, погрузка, разгрузка отдельной услугой, которая должна быть оформлена отдельным договором?

22 июля 2019

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Приведенное в вопросе условие не противоречит закону. Контрактом могут быть предусмотрены обязательства поставщика по доставке и разгрузке товара.
Независимо от наличия в контракте указанного в вопросе условия надлежащим образом исполненные поставщиком обязательства должны быть оплачены в соответствии с условиями контракта.

Обоснование вывода:
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон N 44-ФЗ) устанавливает требования к описанию заказчиком объекта закупки. Так, в описании объекта закупки указываются функциональные, технические и качественные характеристики, эксплуатационные характеристики объекта закупки (при необходимости). В описание объекта закупки не должны включаться требования к товарам, если они влекут за собой ограничение количества участников закупки (п. 1 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ). При этом из положений Закона N 44-ФЗ (в частности из ст.ст. 12, 13, ч.ч. 1 и 2 ст. 33 этого Закона) следует, что заказчик формирует предмет закупки самостоятельно, определяя, какие товары, работы, услуги (или их сочетание) в наибольшей мере отвечают его потребностям. На то, что заказчик вправе определять предмет контракта исходя из собственных нужд с учетом требований законодательства, указывают представители уполномоченных государственных органов (письма Минэкономразвития России от 12.01.2017 N ОГ-Д28-771, от 16.01.2015 N Д28и-71) и судьи (решение Свердловского УФАС России от 21.06.2017 N 935-з, постановление АС Западно-Сибирского округа от 28.07.2016 N Ф04-3087/16). Определяя правила описания объекта закупки, Закон N 44-ФЗ не регламентирует формирование (содержание) предмета контракта, его существенных условий. Руководствуясь принципом свободы договора, закрепленным в п. 2 ст. 1, п.п. 1, 2, 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, на положениях которого в том числе основывается Закон N 44-ФЗ, заказчик вправе включить в проект контракта любые не противоречащие закону условия, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Разумеется, свобода формирования предмета закупки ограничена положениями ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон N 135-ФЗ), устанавливающей запрет на ограничение конкуренции между участниками торгов, запроса котировок, запроса предложений путем включения в состав лотов продукции (товаров, работ, услуг), технологически и функционально не связанной с товарами, работами, услугами, поставки, выполнение, оказание которых являются предметом торгов или запроса котировок, запроса предложений. Норма ч. 3 ст. 17 Закона N 135-ФЗ является специальной по отношению к положениям Закона N 44-ФЗ и должна учитываться при закупках, осуществляемых в соответствии с этим Законом.
Понятие функциональной и технологической взаимосвязи товаров, работ, услуг законом не определено. Вместе с тем, на наш взгляд, указанные в вопросе услуги, безусловно, непосредственно связаны с исполнением обязательства по поставке товара. Ни Закон N 44-ФЗ, ни ГК РФ, на нормах которого основан Закон N 44-ФЗ, ни иные нормативные акты не содержат норм, которые бы запрещали предусматривать в договоре поставки обязанность поставщика по доставке и разгрузке товара. Включение в договор поставки обязательства продавца по доставке товара не только распространено на практике, такая возможность прямо предусмотрена, например, ст. 458 ГК РФ.
При этом ни один нормативный акт не указывает на то, что дополнительные обязательства поставщика по договору (контракту) на поставку товара, такие как доставка товара, его разгрузка и т.п., должны оплачиваться отдельно, и их стоимость не может включаться в предусмотренную договором цену товара. Поэтому указанное в вопросе условие не противоречит закону. То обстоятельство, что обязательства по доставке, разгрузке и т.п. являются дополнительными по отношению к обязательству по передаче товара (то есть принципиально контракт мог бы быть заключен без включения в него обязательства поставщика по доставке и разгрузке), не имеет значения. Как показывает правоприменительная практика, включение в контракт аналогичных условий является обычной практикой (смотрите, например, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2019 г. N 14АП-3186/19, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2017 г. N 15АП-10781/17, решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Кемеровской области от 21 мая 2015 г. N 161/З-2015, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2017 г. N 13АП-2754/17, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2015 г. N 11АП-10103/15, постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14 июня 2019 г. N 21АП-201/19).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Это правило применяется и к обязательствам, возникшим из договоров (п. 2 ст. 307, п. 1 ст. 307.1 ГК РФ), в том числе заключенным в соответствии с Законом N 44-ФЗ. Пунктом 1 ст. 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Следовательно, заказчик обязан оплатить надлежаще исполненное по указанному в вопросе контракту по предусмотренной им цене. Неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательства по оплате является основанием для взыскания с него неустойки (ч. 5 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Наличие в контракте указанного в вопросе условия не освобождает заказчика ни от обязанности оплатить исполненное в соответствии с условиями контракта, ни от ответственности за неисполнение этой обязанности.
В заключение отметим, что согласно ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ при заключении контракта указывается, что цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ст.ст. 34 и 95 Закона N 44-ФЗ. Исчерпывающий перечень случаев, когда условия контракта (в том числе условие о цене) можно изменить при его исполнении (то есть уже после его подписания), приведен в ч.ч. 1 и 7 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. При описанных обстоятельствах основания для изменения приведенного в вопросе условия отсутствуют. Ответственность за неправомерное изменение условий контракта предусмотрена ч.ч. 4 и 5 ст. 7.32 КоАП РФ.

Рекомендуем также ознакомиться с материалом:
— Энциклопедия решений. Порядок осуществления бюджетными и автономными учреждениями операций с денежными средствами.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

Ответ прошел контроль качества