Проверить массовость адреса

Зачем и как проверять адреса юридических лиц на массовость

Регистрация по массовому адресу нередко ассоциируется с фирмами-однодневками. И это имеет свое объяснение.

В 2018 году ФНС отметила значительное сокращение фирм-однодневок — до 7,3 %. Двумя годами ранее на них приходилось 35,5 % от общего числа зарегистрированных компаний. Эксперты объясняют эти показатели не только внедрением автоматизированного контроля за возмещением НДС, но и внесением поправок в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ, который открыл налоговикам больше возможностей для исключения организаций из ЕГРЮЛ.

В Письме ФНС РФ от 11.02.2010 № 3-7-07/84 дается следующее определение фирме-однодневки: «это юридическое лицо, не обладающее фактической самостоятельностью, созданное без цели ведения предпринимательской деятельности, как правило, не предоставляющее налоговую отчетность, зарегистрированное по адресу массовой регистрации и т.д.».

Компания c отметкой о недостоверности данных в ЕГРЮЛ рассматривается налоговиками как контрагент, с которым опасно иметь дело. Такая пометка возникает в случае представления в налоговую инспекцию заявления о недостоверности сведений руководителем компании или в результате проверки и выявления ФНС недостоверной информации — об адресе, участниках компании, ее руководителе.

Критерии массовости адреса

Приказ ФНС РФ от 11.02.2016 № ММВ-7-14/72@ предусматривает, что для признания адреса массовым достаточно факта регистрации пяти организаций по одному адресу. Если такой факт установлен налоговой, то проверки сведений в ЕГРЮЛ на достоверность при первичной регистрации или смене адреса юрлица не избежать.

Часто возникает вопрос о регистрации ООО или ИП по адресу большого бизнес-центра. Поскольку в нем размещается множество организаций, то адрес может быть признан массовым. В Письме ФНС РФ от 31.01.2014 N СА-4-14/1645@ содержится рекомендация, которая детализирует, как именно нужно регистрироваться, чтобы не вызвать подозрений.

Так, в п. 14.2.05.60 Письма утоняется, что в документах, представляемых на государственную регистрацию, при заполнении заявления должны вноситься детальные элементы адреса, являющегося местом нахождения юрлица. Речь идет об адресных ориентирах объекта: дом (владение), корпус (строение и т.п.), квартира (офис и т.п.).

Если в документах нет конкретных элементов адреса, то это отсутствие не может свидетельствовать о представлении документов, отражающих действительный адрес компании.

Итак, можно выделить два ключевых критерия массового адреса:

1. По одному адресу зарегистрировано множество юрлиц. При этом «множество» может подразумевать разное количество — в зависимости от субъекта РФ.

Согласно Приказу ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@, каждое Управление ФНС России по субъекту РФ выдает свой минимальный критерий отбора адреса массовой регистрации. С этой целью издается соответствующий распорядительный акт. Например, один и тот же адрес указан при государственной регистрации в качестве последнего места нахождения 10-ю и более юридическими лицами, 5-ю и более юридическими лицами и т.п.

2. С юрлицами, зарегистрированными по одному адресу, нет связи. Это свидетельствует о том, что представители юрлица по конкретному адресу не располагаются, а корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» (Письма Минфина РФ от 14.11.2017 N 03-12-13/75024, N 03-12-13/75027).

Роль банков в процессе борьбы с фирмами-однодневками

Признаки фирм-однодневок стали проверять в том числе и банки. Некоторые даже предоставляют услугу по проверке контрагента в банке-клиенте. Такая опция обычно представляет собой сервис-светофор, который предупреждает о наличии подозрительной информации красным цветом.

С тех пор как банки «присоединились» к практике выявления фирм-однодневок, над предпринимателями и организациями нависла еще одна угроза — теперь их счет могут заблокировать. Для этого достаточно такой причины, как перевод денег сомнительным бизнес-партнерам, которые могут «располагаться» в местах массовой регистрации.

Риски работы с контрагентом с массовым адресом

Для самих юрлиц использование адреса массовой регистрации может повлечь отказ в госрегистрации или во внесении изменений в ЕГРЮЛ при смене местонахождение или адреса. Верховный суд в Определении от 23.01.18 № 306-КГ17-21112 подтвердил, что если в заявлении на регистрацию изменений в учредительных документах указан адрес массовой регистрации, то налоговые органы могут ответить отказом в регистрации. По мнению суда, место нахождения юрлица имеет существенное юридическое значение, поскольку оно фактически определяет место исполнения обязательств, место уплаты налогов, подсудность споров, а также возможность осуществления надлежащего налогового контроля. Исходя из этого, суд считает, что подача заявления, оформленного с заведомо недостоверными сведениями приравнивается к непредставлению такого документа.

Сделку с контрагентом, зарегистрированным по массовому адресу, налоговые органы могут расценить как попытку получения необоснованной налоговой выгоды. Хотя сама по себе регистрация контрагента по «массовому» адресу не используется налоговыми органами как самостоятельное основание для признания налоговой выгоды необоснованной.

Этот факт становится одним из доказательств недобросовестности контрагента в совокупности с такими признаками, как отсутствие у контрагента официального сайта, отзывов клиентов, рекламы в СМИ, а также вывесок по месту регистрации контрагента и др. Подробнее о признаках недобросовестности контрагента читайте в статье «Нечестная игра: 15 признаков того, что контрагент вас обманывает».

Если будет доказано получение вами необоснованной налоговой выгоды, то вам грозят следующие последствия:

• доначисление налога, пeнeй, взыскание штpaфa — зa нeyплaтy нaлoгa пo cт. 122 НK PФ;
• административный штраф — зa грубое нарушение бухгалтерского учета (cт. 15.11 KoAП PФ);
• уголовная ответственность — за существенный размер недоимки (cт. 198, ст. 199.1 УK PФ).

Как проверить адрес на массовость

Проверить адрес контрагента можно на сайте налоговой, а также с помощью сервиса «Прозрачный бизнес». Система осуществляет поиск по введенным реквизитам (регион, район, город, населенный пункт, улица, дом) и выдает информацию о зарегистрированных по адресу лицах.

Выяснить, сколько компаний зарегистрировано по адресу контрагента, можно и с помощью сервиса Контур.Фокус. Проверка также позволит определить, является ли директор или учредитель компании «массовым». Просто введите адрес в поисковую строку сервиса.

Адреса массовой регистрации юридических лиц

Массовые юридические адреса регистрации предприятий, организаций, индивидуальных предпринимателей в соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ , а так же негативные последствия использования подобных «резиновых» адресов и как проверить адрес Многие клиенты нашего правового центра спрашивают:

• какие последствия существуют для юридических и физических лиц при регистрации по данным адресам.
• как выяснить, что юридический адрес является адресом является массовым и насколько подобная регистрация законна.
• что делать, если ФНС (налоговая) отказала в регистрации за по данной причине.
• что является подобным адресом регистрации юрлиц по мнению налоговых органов и судебной системы.
• о чистках реестра ЕГРЮЛ налоговыми инспекциями и связанных с этим проблем для бизнеса, , а тут как исправить неточности в ЕГРЮЛ.
• как исключить адрес из списка массовых адресов.

Ответим на эти и другие вопросы в данной статье.

Понятие адреса местонахождения юридического лица

В Российской Федерации законодательно определено понятие «место нахождения юридического лица», которое в свою очередь определяется по месту нахождения исполнительного органа общества – генерального директора.

(что такое Исполнительный орган).

Начинающие предприниматели должны знать, что согласно п. 2 статьи. 54 Гражданскому кодексу Российской Федерации (далее ГК РФ) местонахождение юридического лица должно совпадать с его фактическим местонахождением. Нарушение этого пункта считается административным правонарушением и наказывается штрафными санкциями.

(кто такой Предприниматель)

Статья 54 пункт 2 ГК РФ гласит

«Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц».

Отличие адресов регистрации от местонахождения

Важно понимать законодательные тонкости, согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ адрес регистрации и место нахождение юридического лица не одно и тоже – понятия не являются идентичными и взаимозаменяемыми.

Юридические лица как субъекты гражданских прав не могут иметь адреса, они имеют лишь место нахождения. Уточняем, что в текущем материале будем использовать понятие массовый адрес регистрации применительно к массовым адресам местонахождения исполнительных органов.

Не путать с почтовым адресом!

По адресу регистрации в обязательном порядке находится исполнительный орган, проверить его нахождение надзорным органам не представляет труда. В налоговых органах существуют базы массовых адресов регистрации. К тому же, многие фирмы на стадии создания покупают юридические адреса, причиной этому служит отсутствие возможности провести регистрацию фирмы по фактическому адресу. Примером может быть ситуация, когда собственник не разрешает проводить регистрацию фирмы по адресу помещения, находящегося в его владении и арендованного фирмой.

Что такое массовый адрес регистрации

Понятие массовой адрес регистрации можно толковать как регистрацию множества компаний по одному адресу и офису (комнате). Важно понимать, что бизнес-центры имеют свой юридический адрес, и при заключении договора аренды добавляется один существенный факт, как номер офиса или комнаты. Именно совпадение данных фактов при регистрации множества компаний по одному адресу с указанием комнаты или офиса определяется как место массовой регистрации.

Логично понимать, к примеру, что невозможно 10 компаниям, находящимся по одному адресу, вести свою деятельность, если площадь помещения составляет 12 квадратных метров. Иное понимание ситуации, если площадь помещения 300 кв. м., соответственно минимизируются риски попасть под последствия признания юридического адреса как адреса массовой регистрации.

К тому же 30.07.2013 года ВАС РФ принял постановление, в котором разъяснил, когда юридический адрес, указанный в заявлении на регистрацию предприятия, является недостоверным, а также разрешил другие спорные вопросы, возникающие на практике.

Вот краткая выдержка из постановления ВАС РФ от 30.07.2013 года об особенностях массового адреса:

1. по указанному адресу уже зарегистрировано большое количество других юридических лиц, в отношении которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна;
2. указанный адрес не существует или расположенный по этому адресу объект недвижимости разрушен;
3. указанный адрес является условным почтовым адресом объекта незавершенного строительства;
4. по указанному адресу размещены органы власти, воинские части и другие учреждения, что не допускает возможность использования этого адреса юридическим лицом;
5. представлено заявление собственника, который отказывает в регистрации по указанному адресу;
6. отсутствие договора почтового обслуживания.

Важно: Судебная практика не дает право ФНС по надуманным или видимым, но не установленным законным способом фактам, отказывать в регистрации ООО по адресу массовой регистрации, так как орган ФНС должен был доказать недостоверность представленных заявителем сведений об адресе создаваемого юридического лица (см. Постановление от 10 марта 2017 г. по делу № А19-8568/2016).

При этом, арбитражным судам необходимо принимать во внимание, что регистрирующий орган на основании подпункта «р» пункта 1 статьи 23 Закона N 129-ФЗ имеет право отказать в государственной регистрации при наличии подтвержденной информации о недостоверности представленных заявителем сведений об адресе юридического лица, то есть о том, что такой адрес был указан без намерения использовать его для осуществления связи с организацией.

Мы трактуем это так: Если на момент подачи документов на регистрацию, адрес был проверен по базе на сайте ФНС и не находился в списке, то данный отказ можно оспорить в судебном порядке.

Налоговые органы об адресах массовой регистрации

Налоговые органы толкуют понятие адреса массовой регистрации следующим образом: «обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна». Проверить адрес на массовость можно на сайте ФНС https://service.nalog.ru/addrfind.do

Суд трактует немного иначе: «Адрес организации признается недостоверным, если регистрирующий орган установит, что исполнительный орган общества по указанному адресу не находится или не может находиться, а сам адрес является «адресом массовой регистрации».

С 2017 года Налоговая стала вызывать директоров компаний по данному вопросу.

Свидетельства массовости адреса регистрации

О недостоверности сведений может, в частности, свидетельствовать следующее:

1. адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, согласно сведениям ЕГРЮЛ обозначен как адрес большого количества иных юридических лиц, в отношении всех или значительной части которых имеются сведения о том, что связь с ними по этому адресу невозможна (представители юридического лица по данному адресу не располагаются и корреспонденция возвращается с пометкой «организация выбыла», «за истечением срока хранения» и т.п.);
2. адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, в действительности не существует или находившийся по этому адресу объект недвижимости разрушен;
3. адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, является условным почтовым адресом, присвоенным объекту незавершенного строительства;
4. адрес, указанный в документах, представленных при государственной регистрации, заведомо не может свободно использоваться для связи с таким юридическим лицом (адреса, по которым размещены органы государственной власти, воинские части и т.п.);
5. имеется заявление собственника соответствующего объекта недвижимости (иного управомоченного лица) о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу данного объекта недвижимости.

При наличии хотя бы одного из перечисленных обстоятельств сведения об адресе юридического лица считаются недостоверными, если заявитель не представил в регистрирующий орган иные сведения (документы), подтверждающие, что связь с юридическим лицом по этому адресу будет осуществляться.

К примеру: Договор почтового обслуживания.

Вывод из судебной практики

• Адрес общества признается недостоверным, если регистрирующий орган установит, что исполнительный орган общества по указанному адресу не находится или не может находиться, а сам адрес является «адресом массовой регистрации», т.е. 2 (два) условия.

Как происходит на практике

Прокуратура выходит в суд общей юрисдикции с требованием о признании недостоверными сведения об адресе (место нахождении) юридических лиц: ООО «Лунтик» ООО «Тузик» и т.д. Приводит расчеты площадей на 1 сотрудника компании (директора), свидетельства рекламы данного адреса, акт об отсутствии указанных компаний по адресу и т.д., ну, а суд выносит решение об удовлетворении иска, признании адреса фирм недостовернным и о запрете по данному адресу регистрационных действий.

Преимущество адреса массовой регистрации

Единственным преимуществом адреса массовой регистрации является его стоимость, которая значительно ниже аренды помещения и белого адреса. Других преимуществ нет.

Можно ли регистрировать фирму на подобном адресе

ФНС не имеет право признавать или запрещать регистрацию по данным адресам, это делает прокуратура через судебное решение. Но по факту ФНС отказывает если по ее данным адрес проблемный.

На что обратить внимание при выборе адреса регистрации юридического лица

• Проверить адрес через ФНС (Что такое ФНС). Это можно осуществить на странице сайта nalog.ru ФНС России и сайтах Налоговых управлений России по субъектам Российской Федерации. Перечень налоговых органов Москвы.
• Съездить и посмотреть, что находится по предлагаемому адресу регистрации.
• Низкая стоимость адреса. К примеру на начало 2017 года, не более 15 тыс. руб. в год (1,25 тыс. руб. в месяц) для г. Москва и Московской области.
• Даже если вы прикупили адрес по низкой цене, кроме вас еще несколько тысяч компаний сделали тоже самое, 90% из них переехали с налоговыми проблемами.
• Получить справку от собственника помещения о зарегистрированных по адресу компаниях.
• Подписывать договор аренды только с компанией собственником помещения (без субаренды).

Важно понимать, что даже при положительном заключении по рассматриваемому адресу на предмет массовой адрес регистрации он не может получить подобный статус через месяц или год.
Данные риски невозможно проконтролировать, если они не прописаны в договоре аренды, к примеру: арендодателю запрещено без письменного согласия арендатора сдавать в аренду помещение (часть помещения) кому бы то ни было.

Рекомендуется при выборе юридического адреса обращать внимание на условия договора и пакет документов, предоставляемый продавцом, а также на услуги предлагаемые дополнительно. В обязательном порядке должно осуществляться почтовое обслуживание, и идеальным вариантом можно считать секретарские услуги и предоставление рабочего места.

Какие существуют риски при регистрации по адресу массовой регистрации

1. Отказ в регистрации юридического лица в ФНС, в т.ч. во внесении изменений. Массовый адрес регистрации является основополагающим признаком фирм-однодневок, а в совокупности с низким показателем налоговых отчислений (менее 0,5%) с оборота, такой фирме деятельность приостановят.
2. Ужесточение внимания налоговых органов к совершаемым операциям, в т.ч. приостановление операций по счету и выездные проверки.
   К прочтению: Причины налоговых проверок в плоскости Уголовного кодекса.
3. Отказ банков в открытии расчетного счета. С 3 квартала 2015 года это вопрос стал весьма актуален, что подтверждает статистика отказов банков в открытии расчетного счета или его внезапной блокировки. Банки опасаются попасть под санкции финансового регулятора и готовы жертвовать клиентами.
   Только в III квартале 2016 года банк «ВТБ 24» отказал в открытии расчетного счета примерно 4 тысячам организаций (каждый пятый).
4. Отсутствие возможности получения корреспонденции, в т.ч. потеря важной корреспонденции.
5. Отказ в сотрудничестве от государственных и иных компаний, в т.ч. по участию в аукционах и тендерах, так как существует позиция ФНС, что регистрация контрагента по адресу массовой регистрации свидетельствует о получении налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды (признак недобросовестности).
6. При проведении проверки предприятия ФНС налоговый орган имеет право привлечь руководителя такого юридического лица к ответственности согласно ст. 14.25 КоАП Российской Федерации.
7. Добавлены новые основания для отказа в государственной регистрации. Физические лица, которые однажды уже злоупотребили своими гражданскими правами – были замешаны в нарушении законодательства, создании или деятельности фиктивных фирм, сознательно внесли в реестры недостоверные сведения, будут ограничены в создании новых юрлиц. Данное ограничение будет действовать три года.
8. С 2016 года ФНС часто упоминало и стало проводить чистку данных в ЕГРЮЛ на предмет несоответствия и иных нарушений, поэтому при выявлении уже зарегистрированного юридического лица по адресу массовой регистрации велика вероятность санкций налоговых органов.
9. Самое важное, мошенники могут подать иск в арбитражный суд на вашу компанию с представлением в суд поддельных документов и рассмотрении дела в упрощенном порядке без присутствия сторон, уведомления приходят на адрес вашей регистрации, вы конечно ничего не получили, а …. получите на основании исполнительного листа списание с вашего расчетного счета денежных средств.
10. Депутат госдумы Яровая предлагает внести уголовную ответственность, которой будут предусмотрены штрафы от 100 000 до 500 000 рублей или лишение свободы до 3 (трех) лет с лишением права занимать определенные должности или другие меры.
11. ну и главный риск, это остаться без денег на счету компании, читайте историю клиента центра: Мошенничество в арбитражном суде Москвы.

Какие риски (последствия) несет арендодатель массовых адресов

В административном законодательстве отсутствует ответственность за подобное деяние, но мы уверены, что в скором времени она появится, так с 2017 года налоговая стала вызывать арендодателей для получения объяснений: где размещались, как приезжали, как съезжали, как оплачивали и вообще откуда на такой площади столько фирм, а также выдавать требования о предоставлении договоров аренды и первичных документов по ним.

Не предоставление документов ведет к административному штрафу и прочим проблемам взаимодействия с налоговыми органами.

Как исключить адрес из списка собственнику офиса

Нужно выяснить в ФНС причины занесения адрес в список, далее направить уведомление об исключении этих причин в егрюл: соответствие номеров офисов и данным бти, количество кв.м. на 1 арендатора и т.д.

После внесения правок, обратиться повторно в налоговую на предмет дополнительных претензий и исключении адреса из списка.

Если налоговый орган умаляет ваше право, требуется обратиться в суд и получить нужное решение, обязывающее налоговую устранить допущенное нарушение.

Проверить адрес массовой регистрации онлайн бесплатно

Российское законодательство не предусматривает такого понятия, как адрес массовой регистрации или юридический адрес предприятия. Законом № 129-ФЗ от 8 августа 2001 года предусмотрено лишь место нахождения организации, определяемое местом ее государственной регистрации.

Однако в целях борьбы с нарушениями в сфере налогов и сборов налоговой службой было сформировано понятие «адрес массовой регистрации» – адрес, по которому зарегистрировано несколько юридических лиц. Согласно Приказу ФНС РФ от 29.12.2006 N САЭ-3-09/911@ “Об информационной поддержке» в список массовых попадают адреса, по которым зарегистрировано от пяти и более предприятий. При этом управления ФНС в каждом субъекте самостоятельно определяют, какое минимальное количество организаций должно иметь в качестве места нахождения один и тот же адрес, чтобы последний приобрел статус массового.

Налоговые органы вносят все подобные адреса в специальную базу данных, и при регистрации ООО проверяют, не является ли юридический адрес (место расположения организации) массовым. Делается это, в том числе, и для борьбы с фирмами-однодневками (компаниями, которые создаются без цели осуществления постоянной предпринимательской деятельности).

Проверить адрес на наличие или отсутствие в списках адресов массовой регистрации можно при помощи нашего удобного онлайн-сервиса. Сделать это очень просто – достаточно ввести адресные данные в предложенную форму запроса и ввести (цифры с картинки).

Сервис в течение нескольких секунд выдаст, в открывшемся окне, сведения о количестве зарегистрированных по указанному адресу компаний. В том случае, если введенного адреса нет в базе данных массовых адресов, то сервис выдаст информацию об отсутствие адреса в числе массовых.

Проверка адреса при помощи нашего сервиса совершенно бесплатна и не занимает много времени! А также для вашего удобства мы добавили проверку адреса на массовость во все формы, где она необходима (например, при подготовке документов для регистрации ООО, или смены места нахождения юридического лица).

У людей часто возникает вопрос о том, что делать, если выбранный ими юридический адрес организации является массовым? Однозначного ответа на него дать невозможно.

С одной стороны, в список массовых адресов попадает любой бизнес-центр, в котором зарегистрировано несколько фирм, то есть в большом городе все сложнее найти «немассовый» адрес для регистрации своей компании.

С другой стороны, налоговые органы по закону (ФЗ №129 от 8 августа 2001 года) вправе отказать в регистрации юридического лица, если есть основания полагать, что в заявлении о его регистрации указаны недостоверные сведения о месте нахождения предприятия.

Избежать последствий выбора для места государственной регистрации компании массового адреса можно:

1. Зарегистрировав ООО по месту жительства учредителя.
2. Предоставив в налоговую инспекцию вместе с документами для регистрации ООО, доказательство прав на адрес, выбранный в качестве места нахождения фирмы (предоставлять такие доказательства по закону совершенно не обязательно).

Конечно, негативных последствий выбора адреса массовой регистрации при создании ООО может и не быть, но проверить адресные данные, выбранные в качестве места государственной регистрации все-таки стоит.

Проверить адрес массовой регистрации с eRegistrator.ru – это так просто!

Адрес массовой регистрации юридических лиц

Некоторым предпринимателям арендовать отдельное помещение под офис не имеет смысла: расходы увеличатся, а деятельность их фирмы не предполагает необходимости содержания целого здания и штата офисного персонала. Но юридический адрес у предприятия должен быть. В этом случае бизнесмены могут использовать тот, где есть массовая регистрация.

В российском законодательстве официально нет специального термина, обозначающего этот момент. На основании ФЗ №129предусматривается только предоставление сведений о месте нахождения фирмы, которое должно совпадать с тем, что указывалось в документах о постановке организации на учет.

Фактически, адресом многочисленной регистрации считается тот, где зарегистрировано несколько организаций.

Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Когда адрес становится массовым

Здания, в котором сдаются в аренду офисы, всегда имеют четкое расположение. При заключении соглашения о предоставлении аренды обязательно указывается и номер офиса, где будет находиться арендатор. Понятно, что комната размером 15-18 метров не может поместить в себя десяток предпринимателей даже чисто физически.Важно: если предприниматель зарегистрирует бизнес по месту, где расположено большое здание (ангар, склад), то это вызовет меньшее подозрение у налоговой службы. Место фактического нахождения предприятия — это населенный пункт (муниципальное образование), в котором оно зарегистрировано. Выглядит это так: «город Краснодар», «городской округ Сызрань, Самарская область». Основание — пункт 2, статьи54Гражданского кодекса РФ. Это требуется:

• для фиксирования данных в учредительных документах;
• при постановке на учет юридического лица (затем эти сведения будут внесены в ЕГРЮЛ).

Основание — статья 54, пункт 5 ГК РФ.

Важно: некоторые фирмы имеют филиалы, расположенные по всей территории города, страны. Тогда в документах указывается местоположение, по которому находится руководитель или управляющий этого предприятия.

«Постоянная прописка» юридического лица — почтовый адрес, где находится головной офис организации. Поэтому его нужно указывать полностью:

• индекс;
• наименование населенного пункта;
• улица;
• номер дома и прочие данные.

Важно: ответственность за несовпадение места постановки на учет с фактическим расположением не предусмотрена.

Статья 54 Гражданского кодекса РФ «Наименование, место нахождения и адрес юридического лица»

Можно ли регистрировать фирму на массовый адрес

Закон не запрещает этого делать. Но бизнесмен, принимающий такое решение, должен отдавать себе отчет о возможных последствиях. В том числе и негативных.

Право отказывать в регистрации из-за сомнительности предоставляемых сведений имеет прокуратура. И только после вынесения соответствующего судебного постановления. ФНС может принять подобное решение, только если у них будут сведения о возможных проблемах.

Стоит ли переплачивать за немассовый адрес

Здесь есть свои нюансы:

• «белые» данные, внесенные в ЕГРЮЛ, избавят владельца фирмы от ненужных подозрений со стороны ФНС;
• нет уверенности, что со временем и это помещение не станет массовым прибежищем небольших компаний.

Руководитель предприятия перед принятием решения должен тщательно взвесить все риски.

Служащие ФНС называют этим термином то местоположение, на котором «прописан» бизнес, но в действительности там отсутствует. И застать в таком помещении руководителей этих организаций невозможно.

Свидетельства массовости адресов регистрации

Тому, что владелец бизнеса предоставил в налоговые органы неправдивые сведения, могут свидетельствовать такие факты:

• по местоположению компании, указанному при оформлении документов, имеется еще несколько фирм. Но при этом все их руководство фактически находится в каком-либо другом месте;
• в качестве основных сведений о предприятии был указан несуществующий объект недвижимости;
• по месту регистрации фирмы находится заброшенное или разрушенное здание, в котором нет физической возможности осуществлять какую-либо деятельность;
• по этому местоположению находится недостроенный дом;
• в здании, где якобы осуществляет свою деятельность фирма, на самом деле располагаются представительства государственных органов;
• есть официальное подтверждение владельца здания о том, что в этом помещении нет никаких посторонних компаний.

Налоговым органам достаточно одного подтверждения из этого списка, чтобы уже усомниться в правдивости сведений, предоставляемых учредителем.

Позиция Верховного суда по массовым адресам

При передаче документов, необходимых для оформления фирмы, сотрудниками ФНС проводится проверка. Если сведения оказываются «чистыми», то любой отказ в постановке на учет может быть оспорен в суде.

Судебные инстанции не дают возможности выдачи отказов из-за кажущихся, но не подтвержденных документально, нарушений. Основание — Постановление ВАС по делу № А19-8568/2016.

При рассмотрении споров в арбитражном суде, выносимое решение будет основываться на ФЗ № 129 (статья 23, пункт 1). То есть в случае подтверждения информации о «фейковости» предприятия, полученный отказ в регистрации будет правомерным.

Важно: согласно постановлению ВАС № 61 (пункт 6) сотрудники ФНС имеют право направить уведомление предприятию с требованием предоставить достоверную информацию. В случае игнорирования получателем этого предписания может быть принято решение о ликвидации организации.

Преимущества и недостатки массовых адресов

Основной бонус — только стоимость. Она ниже той суммы, которую оплачивает бизнесмен за аренду реального помещения. Недостатков гораздо больше:

• проблемы с открытием расчетного счета — без него нормальное функционирование предприятия исключено;
• может быть вынесено решение о приостановлении работы компании;
• невозможность получать почтой документы;
• отсутствие возможности участвовать в тендерах и сотрудничестве с государственными компаниями;
• проблемы во время разбирательств, возникающих в период работы — юридическое лицо не сможет ссылаться на недостоверность указанных в ЕГРЮЛ сведений, так как считается, что они там априори правдивы;
• если фальшивые данные, указанные в реестре, стали причиной убытков, которые понесли другие лица, то бизнесмен будет обязан все возместить в полном размере;
• при выдаче отказа налоговые органы будут тщательно проверять все финансовые операции компании-заявителя.

Важно: по результатам проверки деятельности организации ее руководитель может быть привлечен к ответственности. Основание — статья14.25КоАП России.

Статья 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Чем опасен массовый адрес

Административной ответственности за использование «черных» мест регистрации не предусмотрено. Но есть другие серьезные последствия:

1. После выявления махинаций руководитель проштрафившейся компании может получить запрет на создание новых юридических лиц. Причем ограничение будет действовать длительно — до трех лет;
2. Компания, воспользовавшись такими «услугами» в конечном итоге может остаться вообще без денег. Такое возможно, если мошенники по фальшивым документам направят иск в арбитражный суд с требованием о списании со счета арендатора денежных средств. Дело может быть рассмотрено в упрощенном порядке — без присутствия сторон.

Важно: сейчас некоторые депутаты предлагают ввести и уголовную ответственность за такие махинации.

Как обезопасить себя при выборе массового адреса

Рекомендуется заручиться протекцией владельца офисного здания. Он должен оказывать арендатору любую поддержку, касающуюся сотрудничества с банками и налоговыми инстанциями. Что это значит: в случае выездной проверки собственник помещения должен будет подтвердить факт наличия в этом офисе определенной компании.

Обязательно пользование почтовыми услугами. Если сотрудники ФНС выявят, что их извещения не доходят адресату, то компания рискует попасть под выездную проверку. Дополнительные рекомендации:

1. В арендованном помещении бизнесмену должно быть выделено рабочее место. Лучше, если это будет отдельный кабинет. А еще будущему арендатору рекомендуется съездить и посмотреть на здание, где будет располагаться его офис, лично;
2. При подписании договора нужно проследить, чтобы в нем не содержался пункт, указывающий на возможность повторной сдачи помещения в аренду без согласия первого арендатора;
3. Желательно вести все дела только с собственником здания.

Важно: предложения с заниженной ценой должны рассматриваться потенциальным арендатором наиболее тщательно.

Проверка массового адреса, база массовых адресов

У налоговой службы есть специальный сервис, по которому можно уточнить интересующие сведения. Для этого потребуется заполнить форму. Данные, которые запрашиваются:

• наименование субъекта РФ (республика, область, край);
• район расположения офисного здания;
• город;
• село (если необходимо);
• улица;
• номер дома или домовладения;
• номер корпуса или строения;
• указать номер офиса или комнаты;
• почтовый индекс;
• код с картинки.

Если система выявит несколько юридических лиц с идентичными адресными реквизитами — будет выдана информация об их количестве. Если результат окажется удовлетворительным, то на экране появится сообщение о том, что реквизиты поиска не найдены.

Самое главное, что всегда требуется при заключении сделок — внимательность при подписании соглашения. Потому что небрежность может потом слишком дорого обойтись.