Протокол согласования договорной цены

Содержание

Нужен ли протокол согласования договорной цены по договору подряда?

Сегодня рассмотрим вопрос про протокол согласования договорной цены по договору подряда. В заметке я дам ответ на вопрос, в чём состоит смысл его заключения и следует ли его заключать в обязательном порядке. Сразу хочу уточнить, что Протокол согласования договорной цены по договору подряда никогда на является самостоятельным документом.

Это всегда приложение к договору. Смысл заключения протокола согласования договорной цены в том, чтобы в его содержании отразить сам процесс согласования сторонами договора условия о цене планируемых к выполнению работ.

На практике стало уже чуть ли не традицией заключать протокол согласования договорной цены. При этом стороны договора не понимая предназначения данного протокола прописывают в протоколе одну единственную строчку примерно следующего содержания: «Стороны пришли к соглашению, что цена договора составляет NNN рублей».

Сразу же возникает вопрос – зачем для одной строчки делать еще один дополнительный лист (приложение) к Договору. Некоторые мотивируют это желанием сделать так, чтобы непосредственного в договоре подряда стоимость выполнения работ не фигурировала.

Но если учесть, что договор предполагается показывать третьим лицам (в том числе, государственным структурам) все равно указанные третьи лица при ознакомлении с договором затребуют все его приложения, в том числе, и протокол согласования договорной цены. Смысл тогда такого сокрытия цены договора?

Поэтому, на мой взгляд, не следует придавать такое уж большое значение обязательному наличию протокола согласования договорной цены при заключении договора подряда. Вполне можно обойтись и без данного документа, учитывая, что по действующему законодательству его наличие в договорах подряда не требуется.

Надеюсь данная короткая заметка поможет вам при решении вопроса нужно ли при заключении договора подряда составлять протокол согласования договорной цены.

Каждое соглашение имеет ряд особенностей. Одной из особенностей договора оказания услуг нередко является отсутствие чётко определённой цены за объект договорённости. В таком случае оформляется особое приложение к контракту — протокол о договорной цене.

Но в каких случаях оформляется данный акт? Каковы его особенности? Кто уполномочен на его оформление? Возможно ли оспорить легитимность рассматриваемого документа? Ответы на каждый из этих вопросов представлены в статье.

В каких случаях необходим?

Договор оказания услуг представляет собой контракт, на основании которого одна сторона обязуется обеспечить другой небезвозмездное пособничество. Заключение договорённости необходимо для документального подтверждения факта заключения сделки и защиты каждой из сторон от неправомерных действий партнёра по контракту. Но зачем нужен протокол соглашения к договору оказания услуг о договорной цене?

В соответствии с регламентом статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, ценовые критерии по договору оказания услуг устанавливаются на основании согласования сторон. В пункте 3 рассматриваемой статьи в то же время указывается нюанс, не позволяющий точно определить ценовое значение договора. Таковым является невозможность указания точной суммы выплат за представляемые услуги по причине нестабильности цен на ресурсы, необходимые для осуществления предусмотренных контрактом работ. Также протокол соглашения о договорной цене может быть присовокуплён к основному договору по ходатайству одной из сторон и соответствующем согласии партнёра по соглашению.

Особенности протокола

Протокол соглашения о договорной цене к договору оказания услуг по отношению к единичному контракту может быть вписан неограниченное количество раз. Это связанно с тем, что договоры об услугах, которые принято называть «рамочными», в большинстве своём предполагают настолько обширный спектр мероприятий, что определить их цену заранее невозможно. Стоит отметить, что протокол не вносит изменений в положение соглашения, а подтверждает их.

Составить протокол соглашения договорной цены к договору оказания услуг возможно исключительно по решению сторон. Соответственно, участниками оформления рассматриваемого придаточного акта являются:

  • Поставщик услуг;
  • Клиент.

На практике, настоящий документ оформляется следующими категориями лиц:

  • Юридическим консультантом;
  • Уполномоченным нотариусом;
  • Менеджером подразделения структурного типа;
  • Личным секретарём Генерального директора организации.

Рассматриваемый акт хранится вместе с основным соглашением, как придаточная часть договора. Протокол о договорной цене к договору оказания услуг не является самостоятельным документом. Соответственно, без предоставления основного договора не обладает действительной юридической силой.

Как составить?

Актуальным законодательством Российской Федерации предусматриваются следующие требования к оформлению протокола о договорной цене:

  • В настоящем документе устанавливает порядок определения ценового порога при фактическом осуществлении услуг, предусмотренных договором;
  • По отношению к договору, протокол оформляется соответствующим образом. То есть, если официальное соглашение заверялось нотариально, то данной процедуре подлежит и протокол;
  • Рассматриваемый акт оформляется письменно, при использовании синей или чёрной шариковой ручки. Допускается печатное оформление документа;
  • Оформление должно быть предельно аккуратным, без видимых исправлений и грамматических ошибок. При письменном заполнении не приветствуется неразборчивый почерк;
  • Содержание протокола соглашения о договорной цене к договору оказания услуг не допускает наличие в тексте документа заведомо ложных и недостаточно достоверных сведений. В противном случае рассматриваемый акт не обладает юридической легитимностью;
  • Если одним из оформителей документа является юридическое лицо, требуется проставление печати предприятия или корпорации.

Рассматриваемый документ оформляется в количестве экземпляров, пропорционально равном числу копий официального договора на выполнение услуг.

Образец протокола

Для того чтобы составить протокол соглашения о договорной цене к договору оказания услуг, необходимо иметь наглядное представление о нюансах его составления. Типовая форма протокола отличается следующей структурой:

  • Номер приложения к действительной договорённости;
  • Регистрационный номер договора;
  • Дата и населённый пункт в Российской Федерации, на территории которого оформлен рассматриваемый документ;
  • Наименование — «Протокол согласования договорной цены»;
  • ФИО исполнителя и клиента, а также паспортные и иные идентификационные реквизиты сторон;
  • Определение согласованной стоимости проведённых работ (включая НДС);
  • Указание на факт того, что ценовое значение, определяемое настоящим актом, пересмотру не подлежит;
  • Личные подписи и юридические печати заказчика и фирмы или физического лица, являющегося поставщиком услуг.

Образец протокола согласования договорной цены доступен по следующей ссылке:

Можно ли оспорить?

Лишить юридической силы протокол согласования договорной цены к договору оказания услуг проще всего, когда он ещё не подписан. Таким образом, если одна из сторон не согласна с решением партнёра по соглашению насчёт предложенной им цены, данное лицо уполномочено не подписывать предложенный акт.

Однако если подписи клиента и исполнителя проставлены, существуют два пути разрешения спорной ситуации:

  • Мировое соглашение клиента и поставщика услуг;
  • Обращение заинтересованной стороны в суд.

Если стороны в состоянии прийти к общему консенсусу и не имеют взаимных претензий, допускается обращение к нотариусу с целью упразднения юридической силы рассматриваемого акта. В иных случаях оспаривание легитимности действительного документа возможно только в арбитражном суде. Для обращения в суд заинтересованному лицу надлежит придерживаться следующего плана действий:

  • Собрать доказательную документацию;
  • Проконсультироваться с опытными юристами в финансовой сфере;
  • Уплатить государственную пошлину;
  • Оформить исковое заявление с целью упразднения юридической силы протокола соглашения о договорной цене к договору оказания услуг;
  • Обратиться в судебный орган с сопутствующим пакетом документов;
  • Принять участие в судебных заседаниях;
  • Дождаться решения суда.

Согласно судебной практике, обжаловать протокол соглашения о договорной цене в суде можно в течение 2-3 календарных месяцев.

Кто согласовывает смету, а кто утверждает: особенности составления документа

Чтобы грамотно произвести строительный процесс, необходимо учесть все статьи, по которым впоследствии вы совершите ряд определенных расходов. Для этого, все планируемые затраты вносятся в смету. Кто согласовывает смету, а кто утверждает, что это за документ и как правильно его оформить, узнаем далее в представленном материале.

Кто согласовывает смету, а кто утверждает?

Что собой представляет строительная смета

Под таким понятием, как смета проекта, подразумевается документ, отражающий все затраты, происходящие в рамках определенного строительного процесса. Искомые затраты и операции по ним в смете рассматриваются максимально подробно, и кроме того, производится абсолютное указание всех трат:

  • как мелких;
  • так и крупных.

Разумеется, преимущественно речь идет о приобретении строительных материалов, или услугах сторонних организаций, занимающихся возведением объектов различного типа.

Строительство различных объектов сопровождается процедурой оформления ряда обязательных документов, одним из которых выступает проектная смета, позволяющая подсчитать расход денег и материалов, попутно добившись иных положительных эффектов

В смете производится также последующая калькуляция расходов. Иными словами, в ней подсчитываются такие показатели, как стоимость материалов, их количество и т.д.

Цена реализации работ (строительные услуги) также проходит в смете, как материал, требующийся для достижения окончательной цели.

Таблица 1. Цели ведения сметы

Цель Описание
Предупреждение пустых трат Основной целью составления сметы является не столько учет расходов, сколько упорядоченная трата денег впоследствии, что позволяет предупредить развитие неэффективного процесса распоряжения имеющимся на строительство капиталом.
Экономия материалов впоследствии и их учет в настоящем времени Кроме того, еще один положительный эффект, которого можно добиться при оформлении данного документа, заключается в ведении учета оставшихся материалов, которые могут быть использованы в дальнейшем, но сейчас не понадобились.

Цели ведения сметы, в основном, ограничиваются предупреждением неэффективного использования ресурсов, а также экономией времени, денег и закупленных материалов

Актуальные на сегодняшний день в Российской Федерации законы никоим образом не оказывают какого-либо влияния на экономическое содержание данного документа. Но, тем не менее, компания, занимающаяся строительством, имеет перед законом обязательства по подготовке полноценного комплекта сопроводительной документации по каждому объекту. Среди пунктов требуемого перечня можно также обнаружить и смету.

Специалисты в области строительства выказывают уверенность в том, что чем более точно отражены в смете такие нюансы, как проделанная работа и количество потраченного материала, тем эффективнее можно оценить качество выполненных по каждому проекту работ.

Смета демонстрирует наглядным образом то, куда ушли средства, выделенные на тот или иной проект, а потому она является также весьма действенным инструментом контроля:

  • как для крупных строительных компаний;
  • так и в рамках частного строительства.

Смета позволяет не только рассчитать множество нюансов, но также их определить, то есть превратить из неожиданных в ожидаемые, и на этой почве уже планировать дальнейшие действия, связанные с организацией и проведением строительных работ

Кто согласовывает смету, а кто утверждает

Отвечая на интересующий нас вопрос, нужно заметить, что кто станет лицом утверждающим или согласовывающим смету, будет зависеть от того, кто задействован в строительном процессе в роли:

  • исполнителя;
  • заказчика.

Таким образом, согласно основным правилам, обозначенным непосредственно в Гражданском Кодексе нашей страны, интересующие нас компетенции, будут распределяться следующим образом.

Таблица 2. Кто утверждает смету, а кто согласовывает

Обстоятельства Описание
За утверждение сметы отвечает заказчик Согласование и утверждение – две стороны одного и того же процесса. Поскольку заказчик сам не имеет возможности выполнить строительные работы, и нанимает подрядчика, он и должен утверждать предложенный ему план дальнейших действий, к деталям которого можно отнести также и материальную сторону вопроса.
За согласование сметы отвечает подрядчик Поскольку подрядчик получает запрос от заказчика, который он берется выполнить, значит, он и составляет смету, а впоследствии имеет необходимость и согласовать ее с лицом, фактически обеспечивающим материальную базу проекта.

Государство постановило, что смета должна являться неотъемлемой частью каждого строительного проекта, но непосредственно экономическое наполнение оной оно не регулирует и не ограничивает каким-либо образом

Существенные моменты при составлении сметы

Заказчик может вложить собственные средства в проект только в том случае, когда имеется соответствующий и четкий план работ. Смета является одной из составных частей данного плана.

Полноценное отслеживание трат и материалов возможно только при условии, что в работе строительной бригады используется так называемая локальная смена, отражающая:

  • закупку материалов;
  • прочие манипуляции, совершенные с денежным вложением заказчика.

Смета в обязательном порядке должна описывать некоторые важнейшие нюансы по согласованному перечню. В остальном допускаются различные формы оформления этой бумаги

Основные разделы документа

Согласно действующим на сегодняшний день правилам, в каждой смене, оформляющейся для проведения строительства, должны обязательно присутствовать основные разделы.

Таблица 3. Основные разделы в смете

Раздел Описание
Расходы накладного характера Под термином «накладные расходы» скрываются траты, которые обуславливаются не приобретением материалов, а сопутствующими процессами, такими, как:

  • организация строительства;
  • обслуживание процесса;
  • управление процессом.
  • Прямые расходы В эту категорию затрат включаются выплаты, которые идут на:

  • покупку материалов;
  • покупку или взятие в аренду нужных инструментов;
  • оплату строительных работ.
  • Прибыль Эта трата отражает положенное организации-подрядчику вознаграждение за труды.

    Все описанные выше разделы и пункты сметы в обязательном порядке указываются сразу со стоимостью, так как только в этом случае возможно оперативное отслеживание финансовых затрат, а также оставшихся у подрядчика и заказчика в распоряжении денежных сумм.

    У каждой сметы обязательно есть титульный лист, который кратко вводит в курс дела относительно содержания проекта, его особенностей, утверждающей и согласовывающей стороны

    План составления сметы

    При составлении плана сметы используется строительный проект, который изначально придуман и проработан заказчиком и подрядчиком. Итак, вот, как будет выглядеть структура сметы.

    1. Первая часть искомого документа представлена титульным листом, содержащим основную информацию относительно того:
      • что собой представляет данный проект;
      • кто является заказчиком, утверждающим смету;
      • кто подрядчик, оную согласующий.
    2. Вторая часть будет описывать прямые затраты на строительства, а именно:
      • закупленные строительные материалы;
      • выплаты заработной платы;
      • использование оборудования (аренда, ремонт, закупка и т.д.).
    3. Третья часть описывает расходы накладного характера, а именно:
      • на командировочные;
      • направленные на охрану труда;
      • выплаты в фонды;
      • организаторские мероприятия, связанные с установлением порядка работы на площадке, и т.д.
    4. Четвертая часть будет описывать сметную прибыль – оплату трудов подрядчика, о которой мы рассказывали выше.

    Смета расходов

    Чтобы подготовить смету, необходимо иметь полное представление относительно того, какие материалы вам необходимы, по какому перечню работ предстоит трудиться организации, являющейся подрядчиком, какая специализированная техника будет привлекаться в процессе.

    После того, как будут обозначены описанные пункты, необходимо будет определить величину каждого из них, а именно:

    • согласовать рыночную стоимость каждого наименования, требующегося для дальнейшей работы;
    • рассчитать затраты согласно кол-ву материалов, и прочих затрат, а также стоимости каждой единицы данных наименований.

    Предварительный расчет затрат по смете осуществляется согласно актуальным рыночным ценам, установленным на необходимые товары и услуги

    Итоговая оценка и корректировка сметы

    Как только интересующая нас бумага будет готова, останется разобраться только в том, кто будет смету согласовывать, а кто утверждать. Кем кто будет, мы уже говорили вам выше, поэтому, теперь дело за малым: нужно, чтобы каждое из ранее обозначенных лиц просто завизировало личной подписью составленную бумагу.

    По итогу смету останется завизировать подписями

    Разновидности смет в современном строительстве

    Сегодня существует немало разновидностей смет. Каждая из упомянутых разновидностей характеризуется уникальными особенностями, которые в обязательном порядке должны приниматься во внимание в момент подготовительных работ.

    Локальные сметы

    Сметы локальной категории оформляются на процесс монтажа и непосредственно строительство, по каждому этапу этих сложных и длительных процессов. Обычно, в смету данные заносятся не сразу, а по мере того, как появляются, то есть непосредственно в ходе проведения работ, всяческих закупок и т.д.

    Если в рамках одного проекта возводится сразу несколько строительных объектов, то составление локальной сметы потребуется для каждого из них.

    Если один комплекс состоит из нескольких зданий, то смету локального типа требуется оформить на каждое из них

    Объектные сметы

    В данном документе производится объединение всех созданных ранее локальных смет. Следовательно, объектная смета отражает полную величину трат, совершаемых в рамках одного проекта, а также общие вложения лимитированного характера, к числу которых можно отнести временные постройки.

    Оформление объектной схемы в большинстве случаев является обязательной процедурой, хотя в ряде ситуаций при постройке каких-либо объектов допускается оформление только документов локального типа. Обычно это актуально только в случаях с частным строительством.

    Смета — эффективный инструмент распределения ресурсов, позволяющий повысить эффективность строительной работы и понизить затраты

    Что такое ЗОС в строительстве? В специальной статье рассмотрим для чего необходимо заключение о соответствии и каким образом его можно получить.

    Заключение

    По сути своей, смета представляет инструмент планирования, с помощью которого можно не только наиболее эффективным способом распределить финансовые и строительные ресурсы, но также и отследить их использование, сделав процесс возведения объектов максимально качественным и эффективным. Кроме того, благодаря смете возможно и грамотное планирование работы, так как ее заполнение будет согласовываться только при четком определении очерёдности этапов деятельности подрядчика.

    Кроме того, смета помогает многим заказчикам понять, способны ли они сохранить в ходе строительства платежеспособность. Проще говоря, рассчитав предварительную стоимость, они смогут определить, хватит ли у них денег, чтобы довести проект до конца, или лучше подстраховаться займами, или в принципе от данного проекта отказаться.

    Сегодня смету все чаще составляют даже в рамках частного строительства, что позволяет предотвратить намеренное завышение строительных услуг, и весьма эффективно добиться поставленных задач, а также решить проблемы, возникающие в ходе работы.

    Статья 4 . Порядок согласования локальных сметных расчетов

    1. Для проверки локальных сметных расчетов в целях определения обоснованности начальной (максимальной) цены контракта либо гражданско-правового договора, заказчик обеспечивает направление в ЭУ следующего пакета документов:

    1) сопроводительного письма по форме в соответствии с Приложением N 4 к настоящему Положению. При этом виза главного распорядителя бюджетных средств на сопроводительном письме подтверждает наличие бюджетных ассигнований на выполнение данного вида работ;

    2) утвержденной руководителем организации заказчика ведомости объемов работ (ведомости дефектов). Для смет на проектные работы — утвержденного руководителем организации заказчика задания на проектирование;

    3) локального сметного расчета;

    4) приложения к локальному сметному расчету, составленному в формате электронной таблицы в соответствии с Приложением N 6 к настоящему Положению, а также источники ценовой информации, на основании которых сформировано приложение к локальному сметному расчету;

    5) выписки из плана-графика, опубликованного на Официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок с выделением позиции закупки, по которой необходима проверка локального сметного расчета для формирования документации на осуществление закупки;

    выписки из плана-графика, сформированного программными средствами Муниципального Автоматизированного комплекса — Размещение заказов города Нижний Тагил, с выделением позиции закупки, по которой необходима проверка локального сметного расчета для заключения договора в соответствии с пунктами 4, 5 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

    Информация по подпунктам 3, 4 пункта 1 статьи 4 настоящего Положения направляется в ЭУ в бумажной и электронной версии (подпункт 3 — в формате программы «Гранд Смета», подпункт 4 — в формате электронной таблицы на электронном носителе (исключая дискеты) либо посредством электронной почты).

    2. Проверка ЭУ локальных сметных расчетов осуществляется на предмет применения расценок и начислений.

    3. Возникшие в процессе проверки у ЭУ замечания излагаются на бланке в соответствии с Приложением N 5.

    4. Локальный сметный расчет считается согласованным после устранения всех замечаний предъявленных ЭУ.

    5. Проверка локальных сметных расчетов осуществляется при наличии соответствующей записи о планируемой закупке необходимых работ, услуг в плане-графике закупок. Заказчиком в сопроводительном письме декларируется информация о наличии данной закупки в плане-графике закупок.

    6. При необходимости проверки локальных сметных расчетов на выполнение работ, оказание услуг, не запланированных в планах-графиках закупок, Заказчиком направляется письмо на имя заместителя главы Администрации города по финансово-экономической политике, обосновывающее необходимость проверки смет. Письмо предварительно согласовывается с главным распорядителем бюджетных средств. Руководителем ЭУ положительное решение о санкционировании проверки сметной документации принимается при наличии письменного разрешения заместителя Главы Администрации города по финансово-экономической политике.

    7. ЭУ не принимается и не рассматривается сметная документация, поступившая для проверки, в составе которой отсутствуют необходимые документы, указанные в пунктах 5, 6 статьи 4 настоящего Положения.

    8. Не подлежат проверке в ЭУ локальные сметные расчеты, по которым имеется заключение:

    1) органа, уполномоченного на проведение государственной экспертизы;

    2) органа уполномоченного на осуществление проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

    9. Проверка локальных сметных расчетов осуществляется ЭУ вне зависимости от суммы указанной в пункте 4 статьи 1 настоящего Положения, при условии, что осуществление закупки на выполнение работ, оказание услуг будет проводиться заказчиком конкурентными способами. Наличие данного заказа в плане-графике закупок опубликованного на Официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок является обязательным условием.

    >
    Порядок согласования актов выполненных работ

    Содержание
    Постановление Администрации города Нижний Тагил Свердловской области от 5 февраля 2016 г. N 336-ПА «Об утверждении Положения.

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Кто должен проверять и подписывать смету

    Составление смет на разные виды работ идет по установленным исходным данным это — дефектная ведомость, ведомость объемов работ, акты осмотра, судебные предписания и др. Исходные данные предоставляет как сам Заказчик, так и проектный институт.

    Кто должен проверить составленную смету:

    • Объемы работ может проверить куратор, начальник участка, мастер, инженер ПТО;
    • При наличии сметного отдела у Заказчика смету от подрядной организации он может проверить сам;
    • Если объект федерального уровня (заказ от муниципалитетов) то проверку ее будут проводить в государственной экспертизе;
    • Возможны проверки КРУ (контрольно-ревизионного управления).
    • Проведение независимой оценки на достоверность применения расценок и коэффициентов в специализированных компаниях. Если иного не указано в Контракте.

    Например. Может быть такая ситуация. Проведение ремонта в учебных заведениях. Там нет своего сметчика. В этом случае лучше на этапе подписания Договора подряда, обратиться подрядчику с проверкой его сметы и выдачей заключения в гос.экспертизу.

    Кто подписывает смету «Согласовано», «Утверждаю», составил, проверил:

    При разработке проектной документации, как правило всегда составляется смета для оценки стоимости работ, материалов, оборудования. Чаще всего ее подписывает только тот кто ее составил: инженер-сметчик.

    Проверяет смету начальник сметного отдела или контрольно-ревизионное управление предприятия.

    Согласует смету чаще Директор подрядной организации: ФИО, подпись, печать, дата.

    Утверждает смету Заказчик в лице Директора: ФИО, подпись, печать, дата.

    Количество подписей на локальном сметном расчете может быть и больше. В зависимости от структуры предприятия.

    Например, крупный завод: сначала ее может подписать мастер или начальник участка отвечающий за объемы работ которые планируется выполнить, затем начальник цеха подтверждающий наличия запланированного ремонта в этом году, далее подписывает отдел главного энергетика или отдел главного механика о выделении запланированных средств, затем плановый отдел и т.д.

    Сметная стоимость строительно-монтажных работ по сданным заказчику предприятиям, пусковым комплексам, объектам, подготовленным к выпуску продукции или оказанию услуг, составляет объем конечной строительной продукции. Сметная стоимость строительно-монтажных работ используется для заключения подрядного договора между заказчиком и подрядчиком и между генеральным подрядчиком и субподрядчиками. Расчеты с подрядными организациями за выполненные и сданные строительно-монтажные работы производятся заказчиками после окончания строительства здания (сооружения) или окончания этапа работ на основании согласованной и утвержденной сметной документации.

    Письменное уведомление в адрес главного инженера треста (ДСК) об обнаруженных ошибках в объемах работ, расценках и составе согласованной и утвержденной сметной документации со всеми обосновывающими материалами

    Проекты и сметы — порядок сопоставления и утверждения П. организации строительства и П. производства работ — 277 о порядке разработки и утверждения про-ектно-сметной документации в связи с дополнительными заданиями—350 об изменениях и поправках к П. — 351 порядок составления П. и с. — 371, 402,475 содержание, составление и утверждение заданий на проектирование — 376 состав технической документации при одностадийном проектировании — 384 применение типовых П. при проектировании промышленных предприятий — 384 порядок согласования и утверждения проектной документации содержание, порядок согласования и оформления П. и с. для строительства за границей при техническом содействии СССР — 395 порядок производства экспертизы П. на строительство — 396 запрещение поручать отдельным лицам составление П. и с. — 401 экономическое обоснование строительства и проектных решений промышленных объектов — 406 порядок определения этапов работ в П. на строительство объектов — 945 об улучшении проектно-смет-

    Сметы на строительно-монтажные работы составляются на основании методики, изложенной в Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН-202—81). Сначала составляют смету на выполнение строительных и специальных работ, приобретение и монтаж оборудования (локальные сметы), затем — на возведение отдельных зданий и сооружений, сводный сметный расчет, а также сводку затрат.

    Проектно-сметная документация, порядок ее согласования и утверждения

    Согласование и утверждение проектов и смет. Проектно-сметная документация на строительство промышленных предприятий согласовывается и утверждается следующим порядком г

    Правила использования сборников 48 и 49 приведены в общей части каждого сборника и Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения и утверждения проектно-сметной документации за строительство скважин на газ и нефть.

    Для осуществления проекта с новым строительством, кроме финансовых средств, необходимо иметь согласованную и утвержденную проектно-сметную документацию отведенный (приобретенный) земельный участок договор с подрядной строительной организацией, если строительство не осуществляется хозспособом наличие энергетических, сырьевых, материальных и других ресурсов для нормального функционирования нового объекта.

    Предназначено для широкого круга инженерно-технических специалистов и экономистов строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций, связанных с разработкой, согласованием, утверждением и экспертизой сметной документации.

    Настоящее Практическое Пособие призвано оказать действенную помощь специалистам-сметчикам страны, всем инженерно-техническим работникам, связанным с подготовкой, утверждением и экспертизой сметной документации, согласованием цен и тарифов, договорной цены на строительную продукцию.

    Должен знать законодательные акты, постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие, методические и нормативные материалы по капитальному строительству организацию разработки проектно-сметной документации, порядок ее согласования и утверждения порядок разработки перспективных и годовых планов капитального строительства основы технологии строительства правила заключения договоров подряда состав, содержание, порядок разработки и согласования смет правила финансирования строительства нормативные документы по вопросам ценообразования в строительстве планово-учетную документацию организацию оперативного и статистического учета и отчетности экономику, организацию производства, труда и управления возможности применения вычислительной техники для осуществления расчетов и учета строительно-монтажных работ, правила ее эксплуатации рыночные методы хозяйствования законодательство о труде правила и нормы охраны труда.

    Выполнение таких сравнений и оценок играет важную роль в процессе проектирования при согласовании и утверждении про-ектно-сметной документации.

    Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81 ).

    Сметная стоимость переноса на новое место строений, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, определяется в том же порядке, какой установлен Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений , принадлежащих государственным, кооперативным и общественным организациям и предприятиям.

    Основополагающим нормативным документом по проектно-сметному делу является Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81 ), утвержденная Госстроем СССР пост, от 29 дек. 1981 г. № 261.

    В соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81 ) для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, комплексов и отдельных зданий и сооружений, а также их очередей в составе проекта (при двухстадийном проектировании) разрабатываются сводный сметный расчет сводка затрат (при необходимости) объектные и локальные сметные расчеты сметы на проектные и изыскательские работы сметные расчеты на отдельные виды затрат (на освоение строительной площадки, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ в зимнее время, доставку привозных материалов, изделий и конструкций на расстояние, превышающее учтенное в ЕРЕР, на различные виды компенсаций, возмещаемых заказчиком подрядным строительно-монтажным организациям, на содержание дирекции строящегося предприятия, на авторский надзор проектных организаций, на подготовку кадров эксплуатационного персонала и др.).

    Пунктом 4.25 Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СН 202-81 ) предусмотрено, что дополнительные средства на возмещение затрат подрядчика, выявившихся после утверждения проекта, должны включаться в сводный сметный расчет стоимости строительства отдельной строкой с последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства и утверждением произведенных уточнений инстанцией, утвердившей проект, а при утверждении проекта Советом Министров СССР — министерствами и ведомствами СССР и советами министров союзных республик. Проектные работы, связанные с осуществлением дополнительных работ, выполняются по дополнительному соглашению заказчика с проектной организацией.

    Проекты и сметы на техническое перевооружение разрабатывают и утверждают в соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СН 202-81 и Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет , утвержденных Госстроем СССР 12 апр. 1984 г.

    Сметная документация должна составляться в соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, СН-202-81 , утвержденной постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 29 декабря 1981 г. № 261, и Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет , утвержденными Государственным комитетом СССР по делам строительства от 12 апреля 1984 г. № 17-Д.

    Сметная документация на строительство подлежит согласованию и утверждению в установленном порядке.

    Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется по форме, установленной Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01—85).

    Согласно Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений (СНиП 1.02.01—85) проектно-сметная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений, разработанная в соответствии с нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами, не подлежит согласованию с органами государственного надзора.

    При определении потребности в основных видах технологического оборудования для обеспечения строительства новых и реконструкции действующих предприятий и объектов следует исходить из утвержденных титульных списков строек и проектно-сметной документации, продолжительности изготовления и монтажа основных видов оборудования, степени строительной готовности объектов, наличия источников финансирования и др. В целях обеспечения непрерывности в планировании капитального строительства в государственных планах должны предусматриваться задания машиностроительным министерствам по производству и поставкам технологического оборудования с длительным циклом изготовления для комплектования строящихся и реконструируемых предприятий, подлежащих вводу в действие в году, следующем за планируемым. Указанные задания подготавливаются Госпланом СССР на стадии разработки проектов планов с участием заинтересованных министерств, ведомств СССР и Советов Министров союзных республик на основе технических условий, согласованных между поставщиками и потребителями оборудования. Номенклатура комплектного технологического оборудования, линий, установок и агрегатов и порядок разработки планов их производства и поставки определены положением о комплектных поставках технологического оборудования, технологических линий, установок, средств механизации и автоматизации, управления и контроля, утвержденным постановлением Госснаба СССР, Госплана СССР и Госкомцен СССР от 27 декабря 1979 г. № 86/208/819 .

    До последнего времени реставраторы и искусствоведы, касаясь вопросов методологии реставрации, спорили, как правило, по следующему поводу вернуть ли памятнику его первоначальный вид или приспособить его для использования. Мнения ведущих знатоков вопросов восстановления памятников не оставляют сомнений в том, что восстановление имеет две важнейшие функции сохранение документальности объекта и его приспособление для современных нужд. Для разработки нормативов стоимости отдельных видов работ при реставрации необходимо формирование нормативной базы в строительстве новых объектов, которая регламентирует состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство (табл. 3).

    Согласно инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений схемы развития и размещения соответствующей отреюпи промышленности являются основанием для составления заданий на проектирование отдельных объектов. Одновременно эти схемы используют для подготовки перечней вновь начинаемых строек, утверждаемых в составе пятилетних планов капитального строительства, и перечней разрабатываемых проектов, утверждаемых в составе пятилетних планов проектно-изыскательских работ. Таким образом, разработ-

    Затраты на строительство скважин обосновывают в семи сметных расчетгх. Методика их составления подробно изложена в Инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проект-но-сметной документации на строительство скважин на нефть и газ.

    Обеспечение строительства проектно-сметной документацией— важнейшая обязанность заказчика. Разработку проекта организации строительства, а также обоснование сметной стоимости строительства осуществляют в соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятии, зданий и сооружений (СН 202—81) и Инструкцией по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ (СН47—74).

    Наличие проектко-сметной документации. Строительство должно вестись на основе и в соответствии с надлежаще согласованной и утвержденной проектно-сметной документацией. Беспроектное строительство не допускается.

    СНиП 1.02.01-85. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Утверждена постановлением Госстроя СССР от 23 декабря 1985г. №253.—Законодательство о капитальном строительстве. Дополнения и изменения. Ч. 1, кн. 2. — М., 1987, с. 196.

    О составе сметной документации и порядке их разработки см. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметпой документации па строительство предприятий, зданий и сооружений, утвержденная постановлением Госстроя СССР 29 декабря 1981 г. М. Стройиздат, 1983.

    Задание на проектирование БФОТ новых предприятий и цехов включается в общее задание на их проектирование и регламентируется инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01—85).

    Разработку проектно-сметной документации на строительство общеузловых объектов, ее согласование и утверждение в установленном порядке обеспечивают Министерства и ведомства СССР и союзных республик, советы министров автономных республик, исполкомы краевых, областных и городских Советов народных депутатов, в ведении которых находятся головные застройщики общеузловых объектов.

    Должен знать постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы по капитальному строительству организацию разработки проектно-сметнЬй документации, порядок ее согласования и утверждения порядок разработки перспективных и «годовых планов капи-.тального строительства основы технологии строительства правила заключения договоров подряда состав, содержание, порядок разра-

    Типовые проекты — обязательность применения Т. п. при строительстве объектов жилищно-гражданского назначения — 259, 342 случаи, условия, при которых допускается строительство объектов жи-лищнотражданского назначения по индивидуальным проектам—260, 342 применение Т. п. в строительстве промышленных зданий и сооружений и объектов транспортного и сельскохозяйственного назначения — 260, 342 запрещение вносит изменения в Т. п., за исключением изменений вызванных их привязкой — 260 предусмотренных инструкцией по разработке Т. п. для промышленного строительства — 366 порядок утверждения заданий на разработку Т. п. — 342, 366 содержание, порядок разработки, согласования и утверждения Т. п. — 363, 364 содержание сметной документации, составляемой на стадии проектного задания— 367 порядок разработки рабочих чертежей — 368 Т. п. и техдокументация, разрабатываемая на стадии рабочих чертежей — 368 состав сметно-финансо-вого расчета — 368.

    Составление протокола согласования договорной цены происходит в тех случаях, когда определить окончательную стоимость договора на этапе его заключения не представляется возможным. Протокол не имеет строго обязательного назначения (его можно заменить, например, дополнительным соглашением к договору), но в некоторых случаях именно он позволяет наиболее оптимальным и быстрым способом утвердить финансовые отношения между сторонами.

    ФАЙЛЫ
    Скачать пустой бланк протокола согласования договорной цены .docСкачать образец протокола согласования договорной цены .doc

    Сколько раз можно писать протокол согласования цены к одному договору

    По сути дела закон никак не ограничивает количество таких документов. Дело в том, что часто так называемые «рамочные» договоры предусматривают целый комплекс услуг, стоимость которых нельзя определить заранее. В этом случае в договоре указывается достаточно примерная общая цена и затем, к каждой из прописанных в нем позиций, составляется отдельный протокол согласования договорной цены.

    Подписание таких протоколов дает возможность значительно оптимизировать документооборот между предприятиями, поскольку данные протоколы не изменяют условий договора, а, по сути, лишь уточняют и подтверждают их.

    Можно ли оспорить протокол

    Если одна сторона договорных отношений высылает другой протокол согласования с ценами, которые не устраивают вторую сторону, протокол можно и не подписывать, добиваясь изменения указанных в нем значений. Но если документ между предприятиями заверен надлежащим образом, оспорить его можно будет только в судебном порядке. Именно поэтому, прежде чем подписывать данный документ, следует убедиться в том, что вся указанная в нем информация полностью всех устраивает.

    Кто составляет протокол

    Обычно непосредственным составителем протокола согласования цены является представитель со стороны исполнителя:

    • юрисконсульт,
    • менеджер структурного подразделения,
    • секретарь организации.

    После того, как в документе указывается окончательная уточненная стоимость, данный сотрудник передает протокол на утверждение директору предприятия, без подписи которого он не приобретет законной силы. Затем протокол отправляется заказчику, который, при условии согласия с внесенной в него ценой, также должен подписать его на уровне руководства.

    Образец протокола согласования договорной цены

    Унифицированной формы протокола нет, пишется он в произвольном виде, или по образцу, утвержденному в учетной политике фирмы. При этом есть моменты, которые в протоколе согласования цены указывать нужно обязательно:

    • наименование документа,
    • номер,
    • дату и место его создания,
    • полные название предприятий, между которыми заключен договор.
    • следует указать суть достигнутого соглашения, а именно вписать точную стоимость товаров, услуг или работ, предусмотренных договором.

    После достижения согласия в данном вопросе, именно это значение должно быть указано в счете, который выставляет исполнитель заказчику.

    Протокол может иметь сколько угодно пунктов. Например, в качестве дополнительной информации можно указать условия проплаты денежных средств (будут они выплачиваться в полном объеме единовременно или несколькими частями поэтапно и т.п.).

    При необходимости к протоколу можно приложить и бумаги, подтверждающие условия формирования окончательной стоимости товаров или услуг.

    Правила оформления протокола

    Как и составление протокола, его оформление полностью отдается на откуп организациям: документ можно писать на простом листе формата А4 или на фирменном бланке предприятия, причем как в рукописном, так и в печатном виде. Протокол должен быть в обязательном порядке заверен подписями руководителей обеих сторон, участвующих в договоре или их представителями.

    Заверять протокол печатями на сегодняшний день строгой необходимости нет, т.к. начиная с 2016 года юридические лица освобождены от требования закона удостоверять свои документы при помощи печатей и штампов.

    Порядок содержания и хранения протокола

    После окончательного оформления и визирования протокол, как приложение к договору, должен храниться в отдельной папке, доступ к которой надо ограничить. Когда актуальность его будет утрачена, его следует передать на хранение в архив организации, где он должен содержаться на протяжении периода, установленного для такого рода бумаг , после чего его можно утилизировать.

    Протокол согласования договорной цены – образец

    В каких случаях необходим протокол согласования цены

    Протокол согласования цены в договорах подряда

    Подведем итог

    В каких случаях необходим протокол согласования цены

    Статья 424 ГК РФ устанавливает правила формирования цены при заключении договора. При этом п.3 данной нормы указывает на предполагаемые случаи отсутствия или невозможности определения стоимости по договору.

    По смыслу названного пункта, если участники не могут установить стоимость оплаты по сделке при ее заключении, они вправе указать в тексте договора критерии ее формирования. Как правило, выполнение таких условий закрепляются протоколом согласования договорной цены.

    Протокол согласования цены в договорах подряда

    Существуют отдельные виды сделок, в которых невозможно определить стоимость работ (услуг) на этапе заключения соглашения. Наиболее распространенный тип – строительный подряд.

    По нормам ст. 743 ГК РФ требование о стоимости в таких соглашениях является существенным. В этом случае необходимо использовать ст. 709 ГК РФ с прямой отсылкой к п.3 ст.424.

    Отсутствие возможности определения окончательной стоимости в рамках такого договора объясняется рядом причин. Как правило, это выполнение строительных работ в несколько этапов:

    • Разработка проекта;
    • Общестроительные работы;
    • Отделка;
    • Монтаж оборудования;
    • Сдача объекта в эксплуатацию.

    Именно поэтому, в основном договоре отражается примерная стоимость оплаты перечисленных работ, а также порядок установления дальнейшей цены в соответствии с прейскурантами, который оформляется в отдельный документ — протокол согласования договорной цены.

    Пример изложения условий:

    «Цена договора формируется в соответствии с протоколом согласования цены, подлежащим утверждению сторонами не позднее …».

    В дальнейшем, на этапах исполнения обязательств составляется и подписывается указанный документ, в котором фиксируется сумма, порядок ее внесения и т.д. Таких протоколов может быть несколько в рамках одного договора.

    Подведем итог

    • Если отсутствует возможность первоначального установления конкретной цены договора, необходимо оформить протокол согласования договорной цены.
    • По своему правовому смыслу такой протокол конкретизирует и подтверждает размер платы в пределах договора и является его неотъемлемой частью.

    Форму согласования договорной цены (образец протокола) можно скачать по ссылке: Протокол согласования цены-образец.

    >Протокол согласования договороной цены для чего он нужен

    Страна Советов

    . Содержание Раздел документа: Образцы документов , Протокол Скачать «Протокол согласования договорной цены» Скачать «Протокол согласования договорной цены» Источник документов раздела «Протокол»: http://dogovor-obrazets.ru/образец/Протокол ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ Мы, нижеподписавшиеся, начальник (первый заместитель начальника)дирекции по обслуживанию пассажиров, Фамилия, Имя, Отчество, действующийна основании доверенности от «__» ____________ 200_ г.

    N _________, от лицаАрендодателя, с одной стороны, и начальник военных сообщений на ___________железной дороге Фамилия, Имя, Отчество, действующий на основаниидоверенности от «__» ____________ 200_ г. N __________, от лица Арендатора,с другой стороны, удостоверяем, что Сторонами достигнуто соглашениео величине договорной цены по настоящему Договору в размере _____ (_______)рублей _______ копеек за каждые сутки аренды, в том числе НДС (%) _________(________) рублей ________ копеек за каждые сутки аренды; за предоставлениеодного комплекта постельного белья в размере __________ (_________) рублей,в том числе НДС (%) _______ (________) рублей _________ копеек. От Арендодателя От Арендатора _______________ _____________ (подпись) (подпись) М.П.

    znatpravo.ru

    Составьте протокол согласования договорной цены в письменной форме.

    Вам потребуется столько экземпляров, сколько лиц участвует в договоре.Форма протокола в большинстве случаев может быть произвольной. Но для некоторых ситуаций законодательством могут быть утверждены формы, которые обязательны для протокола согласования договорной цены, и тогда вы обязаны заполнить их.

    Например, такая форма есть для поставки лекарств, которые включены в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.Включите в протокол (если вы составляете его в произвольной форме):название документа («Протокол согласования договорной цены»);его реквизиты (дату и номер);реквизиты договора, к которому вы составляете протокол, и то, что протокол является основанием для проведения расчетов по этому договору;наименования сторон, например «Покупатель» и «Продавец»;названия организаций, которые выступают в качестве сторон договора;должности и Ф.И.О.

    Образец протокола согласования договорной цены — скачать

    Протокол согласования договорной цены – образец скачать читатель сможет по ссылке, которая содержится в конце статьи.

    Протокол составляется в том случае, когда стороны договоренностей договариваются о цене сделки, и отражают ее в приложении к заключенному соглашению.

    Разберемся, как составить данный документ, предусмотрена ли его единая форма на законодательном уровне, и что должно быть отражено в протоколе. Цена договора – это стоимость товаров, услуг, иных ценностей, которые передаются во исполнение сделки.

    Исходя из принципа свободы договора, который прописан в ст. 421 ГК РФ, между физическими и юридическими лицами могут заключаться абсолютно любые сделки, однако их содержание должно соответствовать требованиям закона. Касается это и условий о цене соглашения. В силу требований п. 1 ст. 424 ГК РФ стороны сделки своими договоренностями вправе определить цену договора.

    Однако не всегда цена остается неизменной на протяжении всего срока исполнения соглашения.

    В некоторых случаях стороны не могут предвидеть окончательную цену для конкретного контракта. Она может зависеть от обстоятельств, которые трудно предугадать и спрогнозировать.

    Оформление протокола согласования цены для окончательного уточнения обстоятельств сделки поможет сделать условия приемлемыми для обеих сторон. Законодательство предусматривает большую свободу при заключении различного рода сделок.

    Закладка Постоянная ссылка.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *