Договор аренды компьютера

Аренда ноутбуков и компьютеров

Аренда ноутбука 15.6″
SAMSUNG NP-RC530-S09

1 день	1000
2 дня	2000
3 дня	3000
4 дня	4000
5 дней	5000

ЗАКАЗАТЬ

Аренда компьютера
(Производительный)

1 день	3000
2 дня	4000
3 дня	6000
4 дня	8000
5 дней	9000

ЗАКАЗАТЬ

Аренда компьютера
(Офисный)

1 день	2000
2 дня	3000
3 дня	4000
4 дня	5000
5 дней	6000

ЗАКАЗАТЬ

Аренда компьютера
(Игровой)

1 день	5000
2 дня	7000
3 дня	9000
4 дня	12000
5 дней	14000

ЗАКАЗАТЬ

Аренда ноутбука
DELL INSPIRON N5110

1 день	2000
2 дня	3000
3 дня	4000
4 дня	5000
5 дней	6000

ЗАКАЗАТЬ

Аренда ноутбука 15.6″
Samsung NP300V5A-S17RU (HD)

1 день	1000
2 дня	2000
3 дня	3000
4 дня	4000
5 дней	5000

ЗАКАЗАТЬ

Монитор ЖК
SAMSUNG S22C200BW «R», 22

1 день	2000
2 дня	2000
3 дня	2000
4 дня	2000
5 дней	3000

ЗАКАЗАТЬ

WI-FI роутер
(точка доступа)

1 день	—
2 дня	—
3 дня	—
4 дня	—
5 дней	—

ЗАКАЗАТЬ

Сейчас без ноутбука или ПК невозможно выполнить ни одну работу. Зачастую одной единицы техники бывает мало и требуется дополнительная или, например, ваше устройство выходит из строя в самый неподходящий момент, а замена ему нужна прямо сейчас. Прокат персонального компьютера с доступом в Интернет станет отличным решением для задач любого рода: проведение мероприятия, конференции, презентации и т.д. Аренда – наиболее оптимальный и выгодный вариант. Она в десятки раз дешевле, чем приобретение новой аппаратуры, которая понадобится вам лишь на несколько дней.

Наша компания предоставляет компьютеры в аренду для игр и офиса и других нужд. В арендном парке вы можете ознакомиться с широким ассортиментов доступной аппаратуры, а также с ее стоимостью. Цена указана на прокатный срок до 5 дней, но возможно взять технику и на более длительное время, оговорив это предварительно с нашим менеджером при оформлении заказа.

Аренда мощного компьютера в Москве является очень востребованной услугой, поскольку позволяет сэкономить бюджет и провести мероприятие на высшем уровне. В качестве комплектующего мы также предлагаем wi-fi роутер, который требуется в большинстве случаев. Помимо оборудования вы также можете доверить нам его установку и дополнительные услуги по техническому обеспечению, которыми займутся наши специалисты. Они помогут вам в качественной организации и четко отлаженной работе.

Если вы решили взять в аренду игровой и рабочий ПК у нас, то можете не сомневаться в его функционировании. Вся предлагаемая техника находится в отличном состоянии и имеет превосходные технические характеристики, которые позволяют ей быстро и исправно работать.

Мы всегда готовы оказать своим клиентам техподдержку и обеспечить уровень сервиса на самом высоком уровне.

Наша компания дорожит своей репутацией, и поэтому набирает в команду высококлассных специалистов, которые быстро доставят товар, настроят оборудование и помогут вам подобрать устройство исходя из тех задач, для которых оно понадобится. Мы экономим не только ваши деньги, но и время!

Мы заинтересованы в длительном сотрудничестве и стараемся, чтобы вы остались довольны, выбрав нас. Наши сотрудники помогут вам наладить работу аппаратуры, грамотно разместить ее, учтя все ваши пожелания.

Клиенты, которые уже воспользовались нашими услугами, возвращаются все снова и снова, оставляя благодарственные отзывы, с которыми вы можете ознакомиться на сайте, чтобы убедиться в нашем профессионализме.

НДФЛ при аренде организацией у работника оргтехники

Цитата:
Журнал «Налоговый учет для бухгалтера» январь 2012
Рубрика Учет отдельных операций
Налоговые последствия использования личного имущества работника в производственных целях
Бочкарева Нина | аудитор, налоговый консультант
Работодатель может оплачивать использование личного имущества работника для выполнения предусмотренных трудовым договором обязанностей тремя способами: взять в аренду, приобрести его или компенсировать сотруднику расходы, связанные с использованием его личного имущества. В статье рассмотрены все варианты, а также описан порядок документального оформления, налогообложения и бухгалтерский учет во всех трех случаях.
На практике работники часто используют личное имущество (мобильный телефон, транспорт, персональный компьютер и т.д.) для выполнения предусмотренных трудовым договором обязанностей. Если он не требует оплаты использования указанного имущества, то у организации не возникает дополнительных расходов. В противном случае организации-работодателю целесообразно включить их в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.
Ситуации, когда работник использует личное имущество в производственных целях, встречаются сплошь и рядом. Причем некоторые расходы, связанные с используемым имуществом, например, на услуги связи (для мобильного телефона), обслуживание автомобиля, ГСМ и парковку (для транспортного средства), установку справочно-правовых систем, бухгалтерских программ (для компьютера) и т.д., могут быть весьма значительными.
Очевидно, что надлежащим образом должны быть оформлены не только приведенные выше и аналогичные им расходы, но и отношения работника и организации, в рамках которых первый предоставляет последней в пользование свое имущество. Тем более, что ненадлежащее документальное оформление произведенных организацией расходов – весомый повод для налоговых инспекторов исключить их из налоговой базы. Проверяющие обычно придерживаются мнения, что поскольку имущество не находится ни в собственности, ни в пользовании организации, затраты на поддержание его рабочего состояния необоснованны.
Безусловно, с этим можно спорить, так как НК РФ не ставит учет расходов в зависимость от оформления прав организации на мобильные телефоны, транспорт, технику. Вне зависимости от применяемого режима налогообложения для организации определяющими являются принципы, закрепленные в ст. 252 НК РФ, а именно:
расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные налогоплательщиком;
под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме;
под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подкрепленные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы;
расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Но можно обойтись и без споров с налоговиками и заранее наладить учет и документооборот так, чтобы инспекторы не придирались. Ниже приведены безопасные, по нашему мнению, способы учета расходов, связанных с использованием личного имущества работника, и порядок их документального оформления.
Способ 1. Организация берет имущество работника в аренду
Документальное оформление. На основании ст. 606 ГК РФ организация вправе заключить с работником договор аренды его личного имущества. Договор заключается в простой письменной форме, на передачу имущества от арендодателя арендатору составляется акт. Возврат имущества по окончании договора аренды также оформляется актом его приема-передачи.
Величина арендной платы согласно ст. 614 ГК РФ определяется договором. Сторонам целесообразно ежемесячно подписывать акт оказания услуг.
Мнение
Свернуть
Роман Авалян, главный редактор журнала «Юридический справочник руководителя»
Акт оказания услуг выполняет сразу две функции. Во-первых, он подтверждает факт и сроки оказания услуг, их размер, качество, а также содержит другую информацию, касающуюся исполнения договора. В этом заключается юридическая (гражданско-правовая) суть акта. Во-вторых, акт имеет важное значение в учете (как в налоговом, так и в бухгалтерском). Он относится к первичным документам, на основании которых ведется учет, и должен соответствовать требованиям, перечисленным в ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете». Именно этим обстоятельством обусловлена целесообразность ежемесячного составления актов. Дело в том, что арендная плата перечисляется, как правило, ежемесячно. Для организации она является расходом, который, как известно, должен подтверждаться документально. Одним из таких документов и является акт оказания услуг.
Поскольку в соответствии со ст. 143 НК РФ работник не является плательщиком НДС, он не выписывает счет-фактуру.
Обоснованность расходов и их предназначенность для деятельности, направленной на получение дохода, могут быть подтверждены соответствующим приказом руководителя организации.
В целях бухгалтерского учета произведенные расходы ежемесячно на протяжении всего срока действия договора аренды учитываются в себестоимости либо накладных расходах следующей записью:
Дебет 20 «Основное производство», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу» и т.д. Кредит 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям», Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
В целях налогообложения прибыли арендная плата согласно подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ учитывается в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией.
НДС к вычету в части арендной платы у организации не возникает, ведь, как сказано выше, работник не является плательщиком НДС, следовательно, не исчисляет налог и не выписывает счет-фактуру.
Что касается дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией арендованного имущества, то в бухгалтерском учете они также относятся на себестоимость (накладные расходы).
При соответствии требованиям ст. 252 НК РФ данные расходы могут быть учтены для целей налогообложения прибыли, а НДС от них – в целях уменьшения базы по НДС. При этом имеет смысл оговорить в договоре аренды, какие расходы не включаются в арендную плату.
Поскольку арендуемое у работника имущество не подлежит учету на балансе организации в качестве объектов основных средств, оно не облагается налогом на имущество организаций.
Если организация применяет упрощенную систему налогообложения, то на основании ст. 346.16 НК РФ она может учесть арендную плату и поименованные в данной статье дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией имущества, в целях налогообложения. Конечно, при условии их соответствия положениям ст. 252 НК РФ.
При аренде транспортных средств для организации актуален вопрос исчисления транспортного налога. Обращаем внимание на то, что плательщиком транспортного налога согласно ст. 357 НК РФ признается работник, на которого зарегистрировано транспортное средство. Соответственно, организация данный налог не исчисляет и не уплачивает.
Налогообложение выплат работнику. Арендная плата, выплачиваемая работнику, не является объектом обложения страховыми взносами (ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ «О страховых взносах в ПФР, ФССРФ, ФФОМС и территориальные фонды обязательного медицинского страхования», далее — Закон № 212-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ с выплаты работнику организации следует исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ. И, конечно, отчитаться перед налоговым органом по произведенным удержаниям и выплатам.
Способ 2. Организация приобретает имущество
Также возможен вариант приобретения имущества у работника, который, безусловно, применим лишь в случае, когда работник готов расстаться с ним формально (на бумаге). Так, приобретенное имущество будет в собственности организации, что даст ей законные основания для учета в составе расходов не только стоимости имущества, но и дополнительно понесенных затрат.
Документальное оформление. В соответствии со ст. 454 ГК РФ организация заключает с работником договор купли-продажи имущества последнего. Договор заключается в простой письменной форме; на передачу имущества покупателю составляется акт.
Стоимость продаваемого имущества согласно ст. 454, 485 ГК РФ также определяется договором и переносится в указанный выше акт. Поскольку в соответствии со ст. 143 НК РФ работник не является плательщиком НДС, он не выписывает счет-фактуру.
Обоснованность расходов и их предназначенность для деятельности, направленной на получение дохода, в данном случае не вызывают сомнений. Но организация может составить приказ о необходимости приобретения имущества с указанием целей его использования.
В бухгалтерском учете произведенные расходы учитываются следующим образом:
Если стоимость имущества не превышает 40 000 руб.:
при принятии имущества к учету:
Дебет 10 «Материалы» Кредит 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям», Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».
при использовании имущества:
Дебет 20 «Основное производство», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу» и т.д. Кредит 10 «Материалы».
Если стоимость имущества превышает 40 000 руб.:
при принятии имущества к учету:
Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы» Кредит 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям», Кредит 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
Дебет 01 «Основные средства» Кредит 08 «Внеоборотные активы»
ежемесячно в течение срока полезного использования имущества:
Дебет 20 «Основное производство», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу» и т.д. Кредит 02 «Амортизация основных средств».
Очевидно, что если имущество принимается организацией к учету в качестве материалов, то необходимо при его поступлении оформить приходный ордер по форме № М-4, а при списании на расходы – требование-накладную по форме № М-11 (утв. постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а).
Если же по стоимости имущество относится к основным средствам, то организация оформляет его следующими внутренними документами – актом по форме № ОС-1, инвентарной карточкой по форме № ОС-6 (утв. постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7); при ежемесячном начислении амортизации целесообразно составлять бухгалтерскую справку.
В целях налогообложения прибыли стоимость приобретенного имущества учитывается единовременно, если оно было принято к учету в качестве материалов (п. 1 ст. 254 НК РФ). Либо ежемесячно в качестве амортизационных отчислений (подп. 3 п. 2 ст. 253 НК РФ) в том случае, если приобретенное имущество при принятии к учету было признано основным средством.
Очевидно, что НДС к вычету в части стоимости приобретенного имущества у организации не возникает.
Что касается дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией приобретенного имущества, то в бухгалтерском учете они относятся на себестоимость (накладные расходы).
При соответствии требованиям ст. 252 НК РФ данные расходы могут быть учтены для целей налогообложения прибыли, а НДС от них – в целях уменьшения базы по НДС.
Описываемое имущество формально является собственностью организации. Следовательно, если по стоимости оно относится к объектам основных средств, то на основании ст. 374 НК РФ их стоимость включается в налогооблагаемую базу по налогу на имущество организаций.
В том случае, если по стоимости указанное имущество учитывается в составе материально-производственных запасов, оно не облагается налогом на имущество организаций.
Организации, не признаваемые плательщиками налога, перечислены в п. 1.1 ст. 373 НК РФ.
Если организация применяет упрощенную систему налогообложения, то на основании ст. 346.16 НК РФ она может учесть стоимость приобретенного имущества и поименованные в данной статье дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией имущества, в целях налогообложения при условии их соответствия положениям ст. 252 НК РФ.
В случае приобретения транспортных средств в описываемой ситуации организация становится их собственником. Следовательно, ей надлежит исчислять транспортный налог в соответствии со ст. 357 НК РФ.
Налогообложение выплат работнику. Выплачиваемая работнику стоимость приобретенного у него имущества не является объектом обложения страховыми взносами (ч. 3 ст. 7 Закона № 212-ФЗ).
В данной ситуации, как и в случае с арендой имущества работника, за организацией закрепляется обязанность исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с произведенной работнику выплаты. И, конечно, отчитаться перед налоговым органом по произведенным удержаниям и выплатам.
Способ 3. Организация компенсирует работнику расходы, связанные с использованием его личного имущества
Отдельно рассмотрим вариант, когда организация компенсирует работнику расходы, связанные с использованием его личного имущества. В данной ситуации, несмотря на то, что при выплате компенсации имущество по-прежнему остается у работника, важно, что организация использует его в своей деятельности и это подтверждено документально. А значит, как непосредственно компенсационную выплату, так и дополнительные расходы, понесенные организацией в связи с использованием имущества, можно будет учесть в целях налогообложения.
При этом нужно учитывать следующий нюанс. Компенсация выплачивается один раз в месяц независимо от количества календарных дней. Но по общему правилу она не начисляется за время нахождения работника в отпуске, его невыхода на работу вследствие временной нетрудоспособности, а также по другим причинам, т.е. за период, когда работник не трудится и, следовательно, не эксплуатирует описываемое имущество.
Таким образом, если имущество использовалось для служебных целей не полный месяц, то и фактические расходы по его использованию будут значительно меньше, чем если бы оно использовалось в течение всего месяца. Это, безусловно, отразится на размере компенсационных выплат (письмо Минфина РФ от 15.09.2005 № 03-03-04/2/63), и, следовательно, на величине налоговой базы. Соответственно, имеет смысл рассчитывать размер компенсации пропорционально количеству фактически отработанных работником дней в месяце, дабы избежать претензий налоговиков.
Кроме того, в ст. 188 ТК РФ идет речь о выплате компенсации при использовании работником с согласия или ведома работодателя и в его интересах личного имущества за использование, износ (амортизацию) инструмента, личного транспорта, оборудования и других технических средств и материалов, принадлежащих работнику, а также возмещении расходов, связанных с их использованием.
Соответственно, по нашему мнению, при использовании в деятельности организации имущества работника, которое нельзя отнести к указанным выше группам (инструмент, личный транспорт, оборудование и другие технические средства и материалы), имеется значительный налоговый риск в отношении производимых за него компенсационных выплат.
Документальное оформление. Оформить компенсационную выплату можно следующими документами:
Дополнительное соглашение к трудовому договору с работником о выплате компенсации за использование его имущества. В данном соглашении должны быть отражены:
вид используемого имущества и его характеристики, в частности, технические и регистрационные данные;
документально подтвержденные права работника в отношении имущества (документы о собственности, владении на основании доверенности и др.);
порядок использования имущества;
размер компенсации за использование, как того требует ст. 188 ТК РФ;
порядок возмещения расходов, связанных с использованием имущества. При этом необходимо указать виды возмещаемых расходов, порядок их подтверждения работником и т. д.;
срок использования имущества.
Документы, подтверждающие необходимость использования личного имущества работника в служебных целях. Ими могут служить приказы организации, служебные записки, расчеты, подтверждающие экономическую обоснованность использования личного имущества работника, например, взамен приобретения и/или аренды аналогичных активов и проч.
В отношении использования, например, транспортных средств в качестве подтверждающих документов также могут служить трудовой договор и должностная инструкция работника, содержащие указание на то, что его работа имеет разъездной характер.
Приказ о выплате компенсации работнику. В приказе следует указать имущество, за использование которого выплачивается компенсация, ее размер, рассчитываемый с учетом интенсивности использования имущества, виды и размер дополнительных расходов, возмещаемых работнику.
Копии документов, характеризующих имущество работника, в частности, документы, подтверждающие право собственности (владения), технический паспорт и т.д.
Платежные документы.
Документы, подтверждающие фактическое использование личного имущества работника. Например, путевые листы (для транспортных средств), детализации счетов на услуги связи (для мобильных телефонов) и т.д. Этого, в частности, требуют письма Минфина РФ от 15.09.2005 № 03-03-04/2/63, МНС РФ от 02.06.2004 № 04-2-06/419@.
В целях бухгалтерского учета компенсация ежемесячно, на протяжении всего срока действия соглашения, учитывается в себестоимости либо накладных расходах следующей записью:
Дебет 20 «Основное производство», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу» и т.д. Кредит 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям».
Согласно подп. 11 п. 1 ст. 264 НК РФ в целях налогообложения прибыли в качестве прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, учитываются расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов, причем в пределах норм, установленных постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 (далее – Постановление № 92).
Компенсационные выплаты за использование иного имущества отдельно не оговорены. По нашему мнению, их можно учесть в целях налогообложения прибыли на основании п. 25 ст. 255 НК РФ как другие виды расходов, произведенных в пользу работника, предусмотренных трудовым договором. Либо на основании подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ как другие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.
Но здесь возможны споры с налоговой инспекцией. Следовательно, указанные расходы при их учете в целях налогообложения прибыли должны быть тщательно документально оформлены организацией.
Согласно ст. 146 НК РФ компенсация расходов работника не является объектом налогообложения НДС, следовательно, налог к вычету в случае выплаты компенсации у организации не возникает.
Что касается дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией личного имущества работника, то в бухгалтерском учете они также относятся на себестоимость (накладные расходы). При соответствии требованиям ст. 252 НК РФ данные расходы могут быть учтены для целей налогообложения прибыли, а НДС от них – в целях уменьшения базы по НДС.
Здесь также следует учитывать характер используемого имущества. Так, расходы, связанные с использованием легковых автомобилей и мотоциклов, очевидно, будет проще учесть в целях налогообложения прибыли, нежели расходы, связанные с иным имуществом, за которое работник получает компенсацию. Соответственно, оформление таких расходов должно осуществляться с особой тщательностью.
Также организация может получить официальный ответ ФНС РФ в отношении интересующих ее расходов, отправив запрос через новый сервис на сайте www.nalog.ru. Для этого на указанном сайте нужно перей­ти по ссылке «Обратиться в ФНС России» и, воспользовавшись приведенной инструкцией, заполнить предложенную форму обращения, описав в ней волнующую вас ситуацию и сформулировав четкий вопрос.
Ответ может быть направлен по почте либо по e-mail. Целесо­образно не только сохранить его, но и зарегистрировать в журнале входящей корреспонденции организации. Хотя формально ФНС РФ не вправе разъяснять нормы налогового законодательства, маловероятно, что проверяющие решатся проигнорировать адресный письменный ответ вышестоящего органа.
Кроме того, целесообразно следить за мнением Минфина РФ по вопросу учета отдельных дополнительных расходов. Так, согласно письму Минфина РФ от 05.06.2008 № 03-03-06/1/350 могут быть учтены в целях налогообложения прибыли затраты на услуги связи в отношении мобильных телефонов работников. Распечатка подобного письма послужит организации охранной грамотой при учете расходов в целях налогообложения.
При этом обратите внимание, что по встречающемуся в прессе мнению контролирующих ведомств относительно использования транспортных средств нормы, установленные Правительством РФ, уже включают амортизацию автомобиля, а также возмещение затрат на текущий ремонт, техобслуживание и приобретение бензина. Из чего со ссылкой на письма Минфина РФ от 15.09.2005 № 03-03-04/2/63, от 16.05.2005 № 03-03-01-02/140 делается вывод, что никакие дополнительные выплаты работнику, который использует личную машину для служебных поездок, не положены.
Таким образом, у инспекторов имеется еще один повод для отказа в учете дополнительных расходов в целях налогообложения. И организации следует быть к этому готовой.
Поскольку принадлежащее работнику имущество не подлежит учету на балансе организации в качестве объекта основных средств, оно не облагается налогом на имущество организаций. Организации, не признаваемые плательщиками налога, перечислены в п. 1.1 ст. 373 НК РФ.
В том случае, если организация применяет упрощенную систему налогообложения, на основании ст. 346.16 НК РФ она может учесть в целях налогообложения расходы на компенсацию за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов в пределах норм, установленных Постановлением № 92.
По нашему мнению, и поименованные в данной статье дополнительные расходы, связанные с эксплуатацией легковых автомобилей и мотоциклов, могут быть учтены при определении базы по единому налогу. Конечно, при условии соответствия перечисленных компенсационных выплат положениям ст. 252 НК РФ.
Иные компенсационные выплаты работникам ст. 346.16 НК РФ не предусмотрены. Следовательно, поскольку перечень расходов, приведенный в этой статье, является закрытым, они не могут быть учтены в целях исчисления единого налога.
На наш взгляд, при учете приведенных в ст. 346.16 НК РФ дополнительных расходов, связанных с эксплуатацией личного имущества работников, кроме легковых автомобилей и мотоциклов, имеется существенный риск их исключения из базы по единому налогу в случае налоговой проверки.
Дополнительные же расходы, не перечисленные в ст. 346.16 НК РФ, однозначно не подлежат учету в целях налогообложения.
Плательщиком транспортного налога, согласно ст. 357 НК РФ, признается работник, на которого зарегистрировано транспортное средство.
Налогообложение выплат работнику. Компенсации не облагаются страховыми взносами (ст. 9 Закона № 212-ФЗ).
Согласно п. 3 письма Минздравсоцразвития РФ от 06.08.2010 № 2538-19 сумма компенсации, выплачиваемая сотруднику организации за использование личного имущества (транспорта, мобильного телефона), не подлежит обложению страховыми взносами, если использование данного имущества связано с исполнением трудовых обязанностей (разъездной характер исполнения трудовых обязанностей, служебные цели) в размере, определяемом соглашением между организацией и таким сотрудником.
При этом размер возмещения указанных расходов должен соответствовать экономически обоснованным затратам, связанным с фактическим использованием упомянутого имущества для целей трудовой деятельности. То есть организация должна располагать копиями документов как подтверждающими право собственности работника на используемое имущество, так и подтверждающими расходы, понесенные им при использовании данного имущества в рабочих целях.
В п. 3 ст. 217 НК РФ прямо указано, что не подлежат налогообложению НДФЛ компенсационные выплаты, связанные с исполнением налогоплательщиком трудовых обязанностей, а также возмещением иных расходов. Там же указано условие их освобождения от налогообложения: выплаты должны производиться в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ.
Законодательно такие нормы не установлены. Исключение касается лишь норм компенсаций за использование личных легковых автомобилей и мотоциклов, установленных Постановлением № 92. При этом заметим, что нормы компенсаций за использование личного транспорта приняты в целях налогообложения прибыли, а не в отношении НДФЛ.
Согласно письму Минфина РФ от 29.12.2006 № 03-05-02-04/192 организация может производить выплаты работникам в любых суммах, установленных ее локальными нормативными актами, но не облагаются НДФЛ лишь суммы в пределах утвержденных Правительством РФ норм.
В отношении иного имущества фискальные органы придерживаются позиции, согласно которой, поскольку действующим законодательством нормы для него не установлены, считать таковыми самостоятельно установленные нормы, закрепленные в трудовом договоре или локальных нормативных актах организации, нельзя (см., например, письмо МНС РФ от 02.06.2004 № 04-2-06/419@). Следовательно, выплаты компенсации работнику за использование собственного имущества, кроме легковых автомобилей и мотоциклов, для выполнения трудовых обязанностей должны облагаться НДФЛ в полной сумме.
На наш взгляд, такие выводы фискальных органов в отношении налогообложения НДФЛ сумм компенсационных выплат неправомерны. Ст. 188 ТК РФ прямо говорит о том, что размер возмещения расходов определяется соглашением сторон трудового договора, что позволяет признать принятые работодателем и работником нормы, установленными в соответствии с законодательством РФ. Следовательно, указанные суммы компенсаций должны освобождаться от НДФЛ.
Данная точка зрения подтверждается и арбитражной практикой (см. постановления ФАС Поволжского округа от 18.01.2005 по делу № А49-6290/04-540А/2, ФАС Уральского округа от 26.01.2004 № Ф09-5007/03-АК, ФАС Северо-Западного округа от 23.01.2006 по делу № А26-6101/2005-210).
Таким образом, есть риск того, что доказывать свою правоту организации придется в суде.
* * *
Как видите, аренда либо приобретение имущества работника более стандартны с точки зрения документального оформления; они не требуют большого количества документов и предельной тщательности их составления.
Бухгалтерский учет каждого из описанных выше способов оформления расходов сравнительно прост. Дополнительные хлопоты возникают лишь в случае приобретения организацией у работника основного средства в связи с ежемесячным начислением его амортизации.
Очевидно, что при учете расходов в целях налогообложения прибыли варианты с арендой и приобретением имущества также более однозначны. Ситуация с выплатой компенсации подразумевает ряд нюансов, игнорирование которых может повлечь исключение расходов из базы по налогу на прибыль организаций. Кроме того, отдельные виды компенсаций и дополнительных расходов, по мнению фискальных органов, весьма спорны, что может привести к спорам с инспекторами. Такая неразбериха в отношении компенсационных выплат – безусловный минус этого способа оформления.
Особенно невыгодны компенсационные выплаты за использование имущества работника, кроме легковых автомобилей и мотоциклов, для организаций­»упрощенцев».
Существенным минусом приобретения у работника основного средства является налог на имущество, который организации неизбежно придется начислять, пока объект будет числиться на ее балансе. А также транспортный налог – в отношении приобретаемого у работника транспортного средства.
Все рассмотренные варианты выплат не облагаются страховыми взносами. Что касается НДФЛ, то однозначно не облагаются налогом лишь компенсации в пределах норм, которые толком законодательно не установлены. Право на льготу по НДФЛ в отношении остальных видов компенсаций организации придется отстаивать в возможных спорах с налоговиками. Перспектива спора и тем более судебного разбирательства с налоговым органом для многих организаций также может явиться существенным минусом способа оформления выплат в виде компенсации за использование личного имущества работника.

>Договор аренды компьютерной техники у физического лица образец

Договор аренды мебели и оргтехники (арендодатель — физическое лицо, арендатор — юридическое лицо)

Договор аренды мебели и оргтехники

(арендодатель — физическое лицо, арендатор — юридическое лицо)

г.

Гражданин РФ , года рождения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

, в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие мебель и оргтехнику: (далее по тексту — Арендуемое имущество).

1.2. Арендуемое имущество должно использоваться Арендатором в соответствии с его целевым назначением для осуществления .

1.3. На момент заключения настоящего договора передаваемое в аренду Арендуемое имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается .

1.4. Передаваемое в аренду Арендуемое имущество находится в технически исправном состоянии, пригодном для его использования, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

1.5. Срок действия настоящего договора с по .

1.6. Арендуемое имущество должно быть передано в аренду не позднее дней с момента заключения Сторонами настоящего договора.

1.7. Передача Арендуемого имущества осуществляется .

1.8. Передача Арендуемого имущества в аренду и его возврат Арендодателю оформляются актами приема-передачи Арендуемого имущества, в которых указывается техническое состояние Арендуемого имущества на момент передачи.

1.9. Доставка Арендуемого имущества Арендатору до его местонахождения осуществляется за счет .

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Передать Арендатору Арендуемое имущество в срок, указанный в п. 1.6. настоящего договора, на основании акта приема-передачи Арендуемого имущества, а также все относящиеся к Арендуемому имуществу документы, необходимые для его эксплуатации.

2.1.2. Передать Арендатору Арендуемое имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.

2.1.3. Производить капитальный ремонт Арендуемого имущества за свой счет.

2.1.4. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Арендуемого имущества и при необходимости провести соответствующий инструктаж на месте эксплуатации.

2.1.5. Оказывать информационное и консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации Арендуемого имущества.

2.2. Арендодатель вправе:

2.2.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором Арендуемого имущества в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.2. Потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный им срок в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы.

2.2.3. Потребовать расторжения договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется Арендуемым имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением Арендуемого имущества.

2.2.4. В случае не возврата или несвоевременного возврата Арендуемого имущества потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать Арендуемое имущество исключительно по его назначению и в целях, предусмотренных настоящим договором.

2.3.2. Своевременно вносить арендную плату за пользование Арендуемым имуществом.

2.3.3. Поддерживать Арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Арендуемого имущества.

2.3.4. Соблюдать надлежащий режим эксплуатации Арендуемого имущества в соответствии с технической документацией и инструкциями.

2.3.5. Обеспечить сохранность переданного имущества.

2.3.6. Не производить вскрытия Арендуемого имущества и не проводить каких-либо переделок и изменений в его конструкции без письменного согласия Арендодателя.

2.3.7. Неотделимые улучшения Арендуемого имущества производить только с письменного разрешения Арендодателя.

2.3.8. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю Арендуемое имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.4. Арендатор вправе:

2.4.1. Истребовать от Арендодателя Арендуемое имущество в соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением в случае непредставления Арендодателем Арендуемого имущества в указанный в настоящем договоре срок.

2.4.2. При обнаружении недостатков сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, по своему выбору:

— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Арендуемого имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Арендуемого имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения настоящего договора.

2.4.3. Потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние Арендуемого имущества существенно ухудшились.

2.4.4. С письменного согласия Арендодателя сдавать Арендуемое имущество в субаренду.

2.4.5. В случае нарушения Арендодателем обязанности по производству капитального ремонта по своему выбору:

— произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с Арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

— потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

— потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2.4.6. Заключить договор аренды на новый срок, письменно уведомив Арендодателя о желании заключить такой договор, в срок .

3. Арендная плата

3.1. За пользование Арендуемым имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

3.2. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц из расчета .

3.3. Не позднее числа каждого месяца, начиная со дня заключения Сторонами настоящего договора, Арендатор уплачивает в пользу Арендодателя арендную плату путем перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.

3.4. Обязанность Арендатора по уплате арендной платы считается исполненной с даты .

3.5. Размер арендной платы, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия настоящего договора изменяться по соглашению Сторон в сроки, которые могут быть дополнительно определены Сторонами договора аренды, но не чаще одного раза в год.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Арендуемого имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им.

4.3. В случае просрочки передачи Арендуемого имущества в аренду Арендодатель выплачивает Арендатору неустойку в размере процентов от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.4. За несвоевременное внесение арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере процентов от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

4.5. В случае использования Арендуемого имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в -кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

5. Порядок изменения и расторжения договора

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Переход права собственности на сданное в аренду Арендуемое имущество к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения настоящего договора.

5.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендодателя в случаях, когда Арендатор:

— пользуется Арендуемым имуществом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначением Арендуемого имущества либо с неоднократными нарушениями;

— существенно ухудшает состояние Арендуемого имущества;

— более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель уведомляет Арендатора о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок путем направления письменного предупреждения .

5.4. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно в судебном порядке по требованию Арендатора в случаях, когда:

— Арендодатель не предоставляет Арендуемое имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Арендуемым имуществом в соответствии с условиями настоящего договора или назначением Арендуемого имущества;

— переданное Арендатору Арендуемое имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Арендуемого имущества при заключении настоящего договора;

— Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт Арендуемого имущества;

— Арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

6.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до .

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

(cкачиваний: 178)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-arendy-orgtehniki.pdf (cкачиваний: 21)

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующую оргтехнику: далее в тексте настоящего договора именуемые «Оргтехника».

1.2. Оргтехника принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании .

1.3. Оргтехника предоставляется в аренду для использования в соответствии с ее целевым назначением.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить во владение и пользование Арендатора оргтехнику по передаточному акту по адресу: в срок дней после подписания настоящего договора;

2.1.2. Предоставить Арендатору оргтехнику в рабочем состоянии, соответствующем следующим условиям: ;

2.1.3. Ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации оргтехники;

2.1.4. Оказывать консультационное содействие Арендатору по порядку правильной эксплуатации арендуемой оргтехники.

2.2. Арендодатель вправе: осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемой оргтехники в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3. Арендатор обязуется:

• использовать оргтехнику строго в соответствии с ее назначением, а также нести расходы на ее содержание, за свой счет покупать расходные материалы и комплектующие для оргтехники;
• уплачивать Арендодателю арендную плату в размере, сроки и порядке, предусмотренные разделом 3 настоящего договора;
• осуществлять текущий ремонт и обслуживание оргтехники;
• соблюдать надлежащий режим эксплуатации арендованной оргтехники в соответствии с технической документацией и инструкциями;
• исключить доступ к арендуемой оргтехнике некомпетентных лиц;
• содержать арендуемую оргтехнику в полной исправности;
• в течение дней по истечении срока аренды передать оргтехнику Арендодателю в состоянии, в котором она была получена, с учетом амортизации по передаточному акту.

2.4. Арендатор вправе передать в субаренду оргтехнику с предварительного письменного согласия Арендодателя.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Арендная плата за пользование оргтехникой составляет рублей в месяц.

3.2. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия настоящего договора, установленного в п.5.1 настоящего договора, и не подлежит изменению.

3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно не позднее числа наступившего месяца в безналичном порядке путем перечисления на счет Арендодателя .

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей более чем на календарных дней Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.2. В случае передачи арендованной оргтехники в субаренду без предварительного письменного согласия Арендодателя Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.3. В случае нецелевого использования арендуемой оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.4. За просрочку возврата оргтехники Арендатор уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

4.5. Арендодатель несет ответственность: за просрочку передачи оргтехники Арендатору уплачивает пеню в размере % от суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора.

5. СРОК АРЕНДЫ

5.1. Срок аренды оргтехники устанавливается с даты передачи Арендодателем оргтехники Арендатору согласно п.2.1.1. настоящего договора и составляет месяцев.

5.2. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.

5.3. Арендатор уведомляет Арендодателя о своем намерении продлить срок аренды оргтехники за дней до истечения срока аренды по настоящему договору.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут: по обоюдному согласию сторон с письменным уведомлением за месяцев.

6.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:

• использует оргтехнику не в соответствии с настоящим договором или целевым назначением;
• не выполняет обязанностей по содержанию оргтехники в надлежащем состоянии;
• существенно ухудшает состояние оргтехники;
• передал оргтехнику или ее часть в субаренду без согласия Арендодателя.

6.3. По требованию Арендатора настоящий договор может быть расторгнут досрочно, если:

• обнаружены недостатки, о которых Арендодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование оргтехники по целевому назначению;
• Арендодатель не предупредил Арендатора о правах третьих лиц на арендованную оргтехнику.

7. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ОРГТЕХНИКИ

7.1. В течение дней после истечения срока аренды Арендатор обязан передать Арендодателю арендованную оргтехнику по передаточному акту.

7.2. С момента подписания передаточного акта оргтехника считается возвращенной Арендодателю.

7.3. Оргтехника должна быть возвращена Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор ее получил, с учетом нормального износа.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Арендатор и Арендодатель примут все меры к разрешению всех споров и/или разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.

8.2. В случае если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и/или разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство РФ.

8.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.5. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах по одному для Арендатора и Арендодателя, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

8.6. Приложение № является неотъемлемой частью настоящего договора.

8.7. Вся переписка между Арендодателем и Арендатором осуществляется путем направления писем, телеграмм, телексов, а также по электронной почте.

>Договор аренды компьютеров компьютеровг. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (аренду) Компьютеры (именуемые в дальнейшем Оборудование) в ассортименте, количестве и с характеристиками согласно Акту приема-передачи (Приложение №1) к Договору и являющимся его неотъемлемой частью, для эксплуатации в соответствии с законодательством Российской Федерации, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендные платежи в порядке и размерах, установленных Договором.

1.2. Арендодатель гарантирует, что в период действия Договора все Оборудование, предоставляемое Арендатору по данному Договору, разрешено к эксплуатации на территории Российской Федерации, а также, что передача Оборудования в аренду и сам факт его эксплуатации в соответствии с Договором не нарушает охраняемые законом права третьих лиц.

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Оборудование по Акту приема-передачи Арендатору в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и указанные в Акте (Приложение №1) к Договору. Оборудование передается с закрытым и опечатанным системным блоком.

2.1.2. Передать Оборудование Арендатору полностью исправным, в состоянии, обеспечивающем возможность его использования по прямому назначению в заранее согласованных местах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.3. При передаче Арендатору, осуществить проверку всего передаваемого Оборудования на предмет работоспособности в присутствии представителя Арендатора.

2.1.4. Одновременно с передачей Оборудования предоставить Арендатору всю необходимую техническую документацию, о чем делается соответствующая отметка в Акте приема-передачи Оборудования (Приложение №1 к Договору).

2.1.5. По окончании аренды принять Оборудование от Арендатора по Акту приема-передачи в порядке, предусмотренном Договором.

2.2. Арендодатель имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль местонахождения и работоспособности Оборудования в любое время при условии письменного уведомления Арендатора с указанием представителей Арендодателя не позднее, чем за один день до такой проверки. Такая проверка должна проводиться без вскрытия конструктивных элементов Оборудования и не должна препятствовать нормальной деятельности Арендатора.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Принять Оборудование по Акту приема-передачи в ассортименте, количестве, с характеристиками и в сроки, предусмотренные Договором и Акте, являющимся Приложением к Договору и его неотъемлемой частью.

2.3.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, предусмотренную п.4.1 Договором.

2.3.3. Эксплуатировать Оборудование с соблюдением требований по эксплуатации, указанных в соответствующих технических паспортах.

2.3.4. Обеспечивать эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для соответствующего Оборудования.

2.3.5. Незамедлительно уведомлять Арендодателя о случаях повреждения Оборудования.

2.3.6. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Арендодателя, указанных в уведомлении, к Оборудованию для проверки его работоспособности при условии уведомления Арендатора (п.2.2.1 Договора) при соблюдении режима работы объектов в которых расположено Оборудование.

2.3.7. Своими силами и за свой счет доставить Оборудование до места его фактической эксплуатации и обратно до склада Арендодателя в соответствии с п.3.1 и п.3.2 Договора.

2.3.8. В случае невозможности полностью или частично вернуть Оборудование, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость утраченного Оборудования в полном объеме согласно, независимо от характера причины.

2.3.9. В течение календарных дней сдать Оборудование Арендодателю по Акту приема-передачи по окончании срока аренды.

2.3.10. При возврате Оборудования передать Оборудование Арендодателю в том состоянии, в котором Арендатор его получил, с учетом нормального износа, а при выявлении порчи Оборудования – возместить Арендодателю расходы по его восстановлению.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Полностью или частично вернуть Оборудование Арендодателю без объяснения причин, предварительно уведомив Арендодателя в письменной форме не менее чем за дней. Арендная плата, внесенная авансом, Арендодателем не возвращается.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ

3.1. Приемка Оборудования по количеству, ассортименту и качеству при передаче его Арендатору, а также при возврате Оборудования Арендодателю осуществляется на складе Арендодателя, в присутствии уполномоченных представителей Сторон с проверкой целостности шильдиков на системном блоке Оборудования.

3.2. Дата и время осуществления приемки Оборудования устанавливается по согласованию Сторон.

3.3. Приемка Оборудования по качеству производится Сторонами путем его внешнего осмотра и пробной эксплуатации.

3.4. Транспортировка Оборудования со склада Арендодателя к месту его эксплуатации и обратно осуществляется силами и за счет Арендатора.

3.5. Погрузка Оборудования на транспортное средство при передаче его Арендатору, а также выгрузка Оборудования с транспортного средства при его возврате Арендодателю осуществляется силами и за счет Арендодателя. При передаче Оборудования Арендодатель, а при возврате Оборудования Арендатор обязаны на момент погрузки Оборудования в транспортное средство упаковать его в одноразовую тару/упаковку, которая должна обеспечивать сохранность Оборудования во время транспортировки.

3.6. Непосредственно после завершения приемки Оборудования, уполномоченные представители Сторон составляют в двух экземплярах и подписывают Акт приема-передачи по форме Приложения №1 к Договору, являющегося его неотъемлемой частью, в отношении той части Оборудования, которая признана Сторонами соответствующей по ассортименту и качеству условиям настоящего Договора. Подписание Акта не лишает соответствующую Сторону права в дальнейшем ссылаться на скрытые недостатки, которые не могли быть выявлены при приемке в соответствии с п.3.3 Договора.

4. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата уплачивается один раз в месяц и составляет рублей, НДС рублей за каждую единицу Оборудования.

4.2. Арендная плата начисляется со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи Оборудования.

4.3. Арендная плата вносится Арендатором один раз в месяц до последнего календарного дня месяца аренды, подлежащего оплате.

4.4. Арендодатель выставляет счета по арендной плате не позднее числа каждого месяца аренды.

4.5. Общая сумма арендной платы определяется как произведение ставки арендной платы, указанной в п.4.1 настоящего договора, на количество единиц Оборудования соответствующего типа, переданного Арендатору по Договору.

4.6. Арендная плата за один календарный день рассчитывается путем деления ставки арендной платы на 30.

4.7. Арендная плата не начисляется за периоды простоя Оборудования, исключая случаи простоя Оборудования по вине Арендатора. Сумма арендной платы, не подлежащая начислению в связи с подтвержденным простоем Оборудования, рассчитывается в порядке, предусмотренном п.4.6 Договора.

4.8. В случае просрочки возврата оборудования Арендатором в соответствии с условиями настоящего Договора арендная плата начисляется за весь период такой просрочки.

4.9. Фактом внесения арендной платы по Договору является зачисление средств на расчетный счет Арендодателя.

4.10. При возврате Оборудования начисление арендной платы прекращается с момента передачи Оборудования Арендодателю в соответствии с Разделом 3 настоящего Договора.

4.11. Все расчеты между Сторонами по настоящему Договору осуществляются в безналичной форме путем перечисления соответствующих денежных сумм на расчетный счет Сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несёт полную ответственность за Оборудование, переданное ему по Договору.

5.2. В случае утраты Оборудования, независимо от причины утраты (в том числе хищения), Арендатор компенсирует Арендодателю полную стоимость утраченного Оборудования в размере стоимости Оборудования, указанной в акте приема-передачи.

5.3. Арендатор самостоятельно несет расходы, связанные с неисправностью или сбоями в работе Оборудования, если Арендатор не обеспечивает эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим паспортом для данного вида Оборудования и положениями Договора.

5.4. Арендатор, по требованию Арендодателя, уплачивает последнему, неустойку в размере % от суммы задолженности по Договору за каждый календарный день просрочки арендного платежа.

5.5. За просрочку возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор уплатить Арендодателю штраф в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

5.6. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

5.7. За неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную данным Договором, а при отсутствии указания на ответственность в Договоре в соответствии с правовыми актами Российской Федерации.

5.8. Арендодатель не несет ответственности по обязательствам Арендатора перед третьими лицами.

5.9. Арендатор не несет ответственности по обязательствам Арендодателя перед третьими лицами.

5.10. В случае несанкционированного вскрытия Арендатором системного блока Оборудования, в том числе нарушения целостности шильдиков на системном блоке Оборудования, обнаружения следов их переклеивания или ремаркирования, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере рублей за каждую указанную единицу Оборудования.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Договор заключается сроком на с момента его подписания.

6.2. По истечении срока, указанного в п.6.1 Арендодатель оставляет за собой право пересмотреть арендные условия.

6.3. При отсутствии письменно подтвержденного намерения Сторон расторгнуть или изменить Договор, Договор пролонгируется на такой же срок на тех же условиях.

6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

6.5. Настоящий Договор может быть досрочно в одностороннем внесудебном порядке расторгнут одной Стороной, в случае предварительного письменного уведомления об этом другой Стороны не менее чем за календарных дней до даты предполагаемого расторжения Договора.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем ином, не урегулированном Договором, Стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. Договор аренды составлен в двух экземплярах по одному экземпляру для каждой Стороны.

7.3. Все приложения к Договору, на которые имеется ссылка в тексте Договора, являются его неотъемлемой частью.

7.4. Документы, которыми Стороны обмениваются путем факсимильной или электронной связи, имеют обязательную юридическую силу для Сторон. При этом Стороны обязаны предоставлять друг другу оригиналы вышеуказанных документов в течение календарных дней с момента их составления.

7.5. Все споры по Договору и вытекающие из него подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. .

7.6. Фактом подписания Договора подтверждается полное взаимопонимание Сторон по отношению к предмету Договора, и устраняются все предварительные письменные и устные договорённости.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Любые риски дополнительных затрат при эксплуатации Оборудования берёт на себя Арендатор.

8.2. Арендодатель вправе предоставить в аренду, как новое Оборудование, так и Оборудование, бывшее в употреблении по согласованию Сторон.

8.3. В период нахождения Оборудования у Арендатора текущий и капитальный ремонт Оборудования будет производиться Арендатором либо третьими лицами по договору с Арендатором.

8.4. В целях настоящего Договора простоем является период, в течение которого Оборудование не может эксплуатироваться Арендатором в связи с его неисправностью или в связи с его изъятием государственными органами. Датой начала простоя Оборудования считается дата направления Арендатором соответствующего уведомления.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________ Арендатор _________________

8-916-252-57-10 Бух. услуги

Договор аренды оборудования у физического лица скачать бесплатно

Все юридические аспекты договора договора аренды у физического лица регулируются Гражданским кодексом, глава 34 Аренда. В практике чаще всего встречаются случаи, когда физическое лицо предоставляет в аренду различное оборудование для коммерческого использования юридическим лицом. Такие отношения необходимо закрепить договором аренды, где прописать все основные положения заинтересованных сторон. Основные положения договора это: предмет аренды, срок аренды, ежемесячная стоимость арендуемого оборудования, условия передачи оборудования, сроки действия договора. Если перечень оборудования слишком велик, можно к договору аренды оформить Приложение № 1 с перечнем оборудования. Также можно в договоре предусмотреть случаи порчи оборудования, выведения его из строя по вине арендатора и условия возмещения стоимости испорченного оборудования. Поэтому, когда составляется перечень оборудования, передаваемого в аренду, нужно указать рыночную стоимость каждого предмета оборудования, чтобы в дальнейшем исключить всякие споры и разногласия по поводу возмещения стоимости испорченного оборудования арендатором.

Вы можете посмотреть видео урок по учету аренды оборудования в программе 1С Бухгалтерия 8.3

Скачать бесплатно договор аренды оборудования в формате word

Договор аренды оборудования с физическим лицом

Аренда компьютера для офиса, является выгодным вложением для экономии расходов компании. Рабочие места в бизнес центре с офисной техникой. Прокат компьютеров по выгодной цене в Санкт-Петербурге

Процессор Intel i7 3.5-4.8 Mhz
Память 8-16гб
Жесткий диск 1TB или SSD 128-256Mb

Процессор Intel i7 3.5 Mhz
Память 8-16гб
Жесткий диск 1TB или SSD 128-256Mb
Видео платал Ati Radeon R9-280X
Оснащен великолепным монитором Apple Cinema 27 дюймов высокого разрешения.

Процессор Intel i5 2.5 Mhz
Память 4-8Гб
Жесткий диск 250-350 мб

		Мощный компьютер для обработки видео, AutoCad или требовательных игр	от 200р./ сутки.
		Мощный компьютер для обработки видео, AutoCad или требовательных игр	от 250р./ сутки
		Мощный компьютер для обработки видео, AutoCad или требовательных игр	от 100р./сутки

АКЦИЯ! Стоимость аренды ноутбука LENOVO за первые сутки — 900 р.
Аренда ноутбука Lenovo на второй день и больше по 150 р.
Аренда системного блока на базе Intel i5 8гб ОЗУ топовое видео ATI MSI R280X — 1200р. (300р. при аренде более суток)
Наши ноутбуки в работе.
Lenovo SL510 Экран 15.3″ — Intel Core 2.3 МГц, 4 Гб, 320 Гб, Intel GMA 4500HD, 2.56 кг, DVD-RW, Bluetooth, Wi-Fi
Lenovo X220 Экран 13.3″ — Intel Core i5 2.6 МГц, 4-8 Гб, 320 Гб, Intel GMA , 1.56 кг, Bluetooth, Wi-Fi

АКЦИЯ! Стоимость аренды компьютера LENOVO за первые сутки — 900 руб.
Аренда компьютера Lenovo на второй день и больше по 150 руб.
АРЕНДА компьютеров в Санкт-Петербурге: (812) 983-25-60

Это очень производительные и главное сверхнадежные модели ноутбуков Lenovo.
Lenovo SL510 — типичный представитель бизнес-класса. Матовый черный корпус

будет выглядеть хорошо всегда, а усиленная конструкция ThinkPad поможет устоять

ему против ударов судьбы. Кроме корпуса, SL510 имеет черты, присущие бизнес-

классу, а именно: влагозащищенная клавиатура, акселерометр. Конечно, последний

встраивается сейчас уже везде, но вот клавиатуру, с полноценно работающей

дренажной системой за данные деньги не может предложить ни HP, ни Dell.

Ноутбук продемонстрировал длительное время автономной работы.

Наши ноутбуки в работе.
Экран 15.3″ — Intel Core 2300 МГц, 4 Гб, 320 Гб, Intel GMA 4500M / Intel GMA 4500MHD, 2.56 кг, DVD-RW, Bluetooth, Wi-Fi
Экран 13.3″ — Intel Core i5 МГц, 4 Гб, 320 Гб, Intel GMA, 1.56 кг, Bluetooth, Wi-Fi

Плюсы: — Длительное время работы в режиме чтения; — UltraNav; — Прочный и практичный корпус; — Защита жесткого диска; — Влагозащищенная клавиатура; — Хорошая оснащенность портами; — Яркая LED матрица;

АКЦИЯ! Стоимость аренды компьютера LENOVO за первые сутки — 500 руб.
Аренда компьютера Lenovo на второй день и больше по 100 руб.
1. Для компании залог 4500руб. + Гарантийное письмо.
2. Залог от 4500 р. + мы сделаем фото вашего документа при оформлении аренды.
3. Полный залог 18 тыс. руб.

Заказать аренду ноутбука (812) 983-25-60

Мощнейший, игровой ноутбук с FULL HD экраном и 8 гб оперативной памяти. MSI GS60
Топовая видеокарта — AMD Radeon HD 7970
4 ядерный процессор AMD A10 5750M 2500 Mhz

		Аренда игрового ноутбука MSI	1200р. — сутки. 200р.- от двух суток.

• Тюмень
  • Введите название города
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Архангельск
  • Владивосток
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Екатеринбург
  • Иркутск
  • Казань
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Омск
  • Пермь
  • Саратов
  • Самара
  • Сочи
  • Тверь
  • Тула
  • Тюмень
  • Уфа
  • Челябинск
  • Ярославль
• (3452) 79-70-70
• Войти | Зарегистрироваться
• Каталог товаров
  • Комплектующие для ПК
    • Процессоры
    • Материнские платы
    • Видеокарты
    • Оперативная память
    • Жесткие диски
    • SSD-накопители
    • Корпуса
    • Блоки питания
    • Охлаждающие устройства
      • Системы охлаждения для процессоров
      • Вентиляторы для корпусов и блоков питания
      • Кулеры для видеокарт
      • Кулеры для жестких дисков и SSD
      • Термопаста
    • Звуковые карты
    • Сетевые карты и адаптеры Wi-Fi
    • Контроллеры
    • TV/FM-тюнеры
    • Платы видеозахвата
    • Оптические приводы
    • Картридеры
    • Аксессуары для комплектующих
      • Аксессуары для HDD и SSD
      • Аксессуары для видеокарт
      • Аксессуары для корпусов
      • Аксессуары для блоков питания
      • Моддинг
  • Компьютерная техника и периферия
    • Компьютеры
    • Ноутбуки
    • Моноблоки
    • Мониторы
    • Web-камеры
    • Микрофоны
    • Наушники
    • Акустические системы
    • Комплектующие и аксессуары для ноутбуков
      • SSD-накопители
      • Жесткие диски 2,5″
      • Оперативная память
      • Внешние звуковые карты
      • Внешние оптические приводы
      • Внутренние оптические приводы для ноутбука
      • Сумки и рюкзаки
      • Охлаждающие платформы
      • Док. станции и переходники
      • Адаптеры питания и батареи
      • Шнуры безопасности
    • Манипуляторы и устройства ввода
      • Мышки
      • Коврики для мышек
      • Клавиатуры
      • Комплекты «клавиатура+мышь»
      • Графические планшеты
      • Геймпады
      • Рули + педали
      • Джойстики
      • Аксессуары для устройств ввода
    • Внешние накопители данных
      • Внешние жесткие диски
      • Флешки USB
      • Карты памяти
      • Сетевые хранилища
      • Чехлы для жестких дисков
      • Оптические диски
      • Аксессуары к оптическим дискам
      • Внешние USB-картридеры
      • Внешние оптические приводы USB
      • USB-разветвители
    • Защита электропитания
      • Сетевые фильтры
      • Источники бесперебойного питания
      • Аккумуляторные батареи для ИБП
      • Стабилизаторы напряжения
      • Опции к ИБП
    • Подарочные сувениры
    • Кабели, переключатели и переходники
      • Кабели видео (HDMI, VGA, DVI)
      • Кабели интерфейсные (LPT, USB, Link)
      • Переходники и разъемы
      • Аудио кабели
      • Силовые кабели
      • Разветвители
      • Усилители и повторители сигнала
      • Преобразователи сигнала
  • Техника для печати и сканирования
    • Принтеры
    • МФУ
    • Сканеры
    • Широкоформатные принтеры
    • Опции к печатающей технике
    • Расходные материалы
      • Картриджи для принтеров и МФУ
      • Тонеры и чернила
      • Печатающие головки
      • Фотобарабаны
      • Бумага для офиса
      • Бумага для фотопечати
      • Бумага для широкоформатной печати
      • Термобумага и термопленки
      • Самоклеющаяся бумага
      • Маркировочные ленты
      • Пленки для ламинирования
      • Пленки для печати
      • Переплеты
      • Материалы для 3D-принтера
      • Контейнеры для отработанного тонера
      • Чистящие средства
  • Офисная техника и мебель
    • Мебель
      • Кресла и стулья
      • Светильники
    • Принтеры
    • МФУ
    • Шредеры
    • Брошюраторы и резаки для бумаги
    • Ламинаторы
    • Стационарные телефоны
      • Проводные телефоны
      • Беспроводные телефоны DECT
    • Калькуляторы
    • АТС и платы расширения
      • Цифровые IP АТС
      • Дополнительное оборудование ATC
    • Демонстрационные доски и флипчарты
    • Кабель-менеджеры
  • Смартфоны и планшеты
    • Смартфоны
    • Сотовые телефоны
    • Аксессуары для телефонов и планшетов
      • Портативные зарядные устройства
      • Зарядные устройства
      • Кабели, переходники, адаптеры
      • Наушники и гарнитуры
      • Карты памяти
      • Чехлы
      • Защитные пленки и стекла
      • Портативные колонки
      • Док-станции, клавиатуры и подставки
      • Дополнительные аксессуары
      • Стилусы
    • Планшеты
    • Смарт-часы
    • Фитнес-браслеты
    • Электронные книги и аксессуары
      • Электронные книги
      • Чехлы и обложки для электронных книг
  • Программное обеспечение
    • Операционные системы
    • Офисные пакеты
    • Антивирусы
      • Антивирусы для дома
      • Антивирусы для организаций
    • Графика
      • Дизайн, растровая графика
      • Векторная графика
    • Мультимедиа
  • Фото-видео техника
    • Цифровые фотоаппараты
      • Зеркальные фотоаппараты
      • Компактные цифровые фотоаппараты
      • Компактные цифровые фотоаппараты со сменной оптикой
    • Аксессуары для фотоаппаратов
      • Объективы
      • Светофильтры
      • Бленды и крышки
    • Фотовспышки
    • Штативы и моноподы
    • Сумки, рюкзаки, чехлы
    • Видеокамеры
    • Экшн-камеры
    • Аксессуары для экшн-камер
    • Элементы питания
      • Батарейки и аккумуляторы (AA,AAA)
      • Зарядные устройства для аккумуляторов
      • Аккумуляторы и батареи
      • Адаптеры питания и зарядные устройства
    • Карты памяти
    • Дополнительные принадлежности
  • Робототехника и гаджеты
    • Робототехника
    • Умный дом
    • Квадрокоптеры и аксессуары
    • 3D ручки и аксессуары
    • Электротранспорт
  • Wi-Fi и Сетевое оборудование
    • Маршрутизаторы и точки доступа Wi-Fi
    • Сетевые карты и адаптеры Wi-Fi
    • 3G/4G модемы и роутеры
    • Wi-Fi антенны и кабели
      • Антенны Wi-Fi
      • Кабели для антенн Wi-Fi
    • Коммутаторы
    • Bluetooth адаптеры
    • Патч-корды
      • Медные патч-корды
      • Оптические патч-корды
    • Медные и оптические кабели
    • Вилки и соединители
      • Коннекторы
      • Соединители
    • Опции к Wi-Fi и сетевому оборудованию
      • Опции к коммутаторам
    • Розетки и модули
      • Розетки
      • Модульные гнезда
    • Шкафы, стойки
      • Настенные шкафы и рамы
      • Напольные шкафы и стойки
      • Аксессуары для шкафов и стоек
      • Коммутационные панели и боксы
    • Медиаконвертеры
    • Принт-серверы (RS232/LPT/USB)
    • Электрическое оборудование
      • Розетки
      • Выключатели
      • Автоматы и УЗО
      • Прочее электрооборудование
      • Электрические щитки и боксы
    • Монтажные аксессуары
      • Инструменты для монтажа
      • Материалы для монтажа
      • Разное для монтажа
      • Короба и лотки
    • KVM-оборудование
      • KVM-переключатели и кабели
      • Коммутаторы и переключатели
    • Оборудование VoIP
      • IP-телефоны
      • Оборудование для IP-телефонии
  • Игровая техника
    • Игровые приставки
    • Игровые манипуляторы
      • Геймпады
      • Рули
      • Джойстики
    • Игры и карты оплаты
      • Игры для PlayStation
      • Игры для Xbox
      • Игры для Nintendo Switch
      • Игры для PS Vita
      • Игры для PSP
      • Карты оплаты PlayStation Plus и Xbox Live
    • Аксессуары для игровых приставок
    • Игровые клавиатуры
    • Игровые мышки
    • Игровые кресла
    • Очки виртуальной реальности
    • Интерактивные игрушки Neodrive
    • Аксессуары для игровой периферии
  • Телевизоры, аудио-видео, проекторы
    • Телевизоры и аксессуары
      • Телевизоры
      • Кронштейны для телевизоров
      • Цифровые телевизионные ресиверы
      • 3D-очки
    • Видеотехника
      • Медиаплееры
      • DVD и Blu-Ray плееры
    • Аудиотехника
      • Аудио оборудование для конференций
      • Системы домашних кинотеатров
      • Музыкальные центры
    • Презентационное оборудование
      • Проекторы
      • Аксессуары для проекторов
      • Проекционные экраны
      • Документ-камеры
      • Системы голосований
    • Профессиональные панели
    • Музыкальные инструменты
      • Ди-джейское оборудование
      • Профессиональные акустические системы
      • Синтезаторы
  • Серверное оборудование
    • Комплектующие для серверов
      • Процессоры
      • Оперативная память
      • Жесткие диски
      • Дисководы
    • Серверы
    • Опции для серверов
  • Автомобильная электроника
    • Видеорегистраторы
    • Радар-детекторы
    • GPS-навигаторы
    • Алкотестеры
    • Автосигнализации
    • FM-трансмиттеры
    • Разветвители прикуривателя
    • Камеры заднего вида
    • Парковочные радары
    • Домкраты/компрессоры
    • Инверторы питания
    • Автомобильные антенны
    • Автомобильные пылесосы
    • Автомобильные органайзеры
  • Безопасность и видеонаблюдение
    • Видеонаблюдение
      • IP-видеокамеры
      • Аналоговые видеокамеры
      • Комплекты видеонаблюдения
      • Сетевые и цифровые видеорегистраторы
      • Аксессуары для видеонаблюдения
    • Контроль доступа
      • Видеодомофоны
      • Видеопанели
      • Датчики
      • Доводчики дверей
      • Электромагнитные замки
      • Аксессуары для систем контроля доступа
    • Охранно-пожарная сигнализация
    • Средства технической защиты
  • Бытовая техника
    • Кухонная техника
      • Чайники и термопоты
      • Кофемашины и кофемолки
      • Мультиварки
      • Блендеры
      • Миксеры
      • Соковыжималки
      • Блинницы
      • Гриль
      • Йогуртницы
      • Кухонные комбайны
      • Мясорубки
      • Пароварки
      • Прочие кухонные приборы
      • Сэндвичницы
      • Сушки для овощей и фруктов
      • Тостеры
      • Фритюрницы
      • Хлебопечи
    • Крупная кухонная техника
      • Холодильники
      • Вытяжки
      • Кухонные плиты
      • Посудомоечные машины
      • Встраиваемая техника
      • Микроволновые печи
    • Климатическая техника
      • Кондиционеры
      • Обогреватели
      • Увлажнители воздуха
      • Водонагреватели
    • Садовая техника
      • Минимойки
      • Генераторы
      • Снегоуборочная техника
      • Цепные пилы
      • Газонокосилки
      • Кусторезы
    • Товары для дома
      • Метеостанции
      • Швейные машины
      • Стиральные машины
      • Весы
      • Утюги и паровые станции
      • Пылесосы
      • Разное
    • Электроинструменты
      • Дрели
      • Лобзики
      • Сварочные аппараты
      • Перфораторы
      • Рубанки
      • Шлифмашины
      • Измерительная техника
      • Шуруповерты
      • Прочие инструменты
      • Аксессуары для электроинструмента
  • Красота и здоровье
    • Бритвы
    • Эпиляторы
    • Триммеры
    • Электрические зубные щетки
    • Медицинское оборудование
      • Ингаляторы
      • Назальные аспираторы
      • Термометры
      • Тонометры
      • Электрические грелки
    • Машинки для стрижки волос
    • Фены и приборы для укладки волос
  • Уцененный товар
    • Комплектующие для ПК
    • Компьютерная техника
    • Компьютерная периферия
    • Портативная техника
    • Печатная техника и расходные материалы
    • Фото-видео техника
    • Техника для авто
    • Игровая техника
    • Аксессуары
  • Товары неосновного ассортимента
    • ЗИП для лазерных МФУ и принтеров
    • ЗИП для копировальных аппаратов
    • ЗИП для плоттеров
    • ЗИП для ноутбуков
    • ЗИП для серверов
    • Товары неосновного ассортимента
• Услуги и решения
  • Аудит и консалтинг ИТ-инфраструктуры
  • Разработка проектной документации
  • ИТ-инфраструктура объектов
  • Центры обработки данных
  • Системы печати и сканирования
  • Виртуализация
  • Мультимедийные системы
  • Видеонаблюдение
  • Комплектация рабочих мест, объектов
  • Информационная безопасность
  • Решения для учебных заведений
  • Импортозамещение
  • Аренда оборудования
  • Собственное производство
  • Услуги сервисного центра
• Аренда оборудования
• Сервисный центр
• Конфигуратор ПК
• Корзина 0
• Профиль компании
• Сертификаты и лицензии
• Вакансии
• Контакты

Арендуем имущество у сотрудника

В небольших фирмах часто бывает, что собственник компании и её сотрудники используют в работе свое личное имущество. Принесли старый, ненужный никому компьютер из дома, и работаем. Имущество фактически есть, а на бумаге его нет. Такая ситуация может длиться очень долго. Пока все работает… КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Получить доступ Но давайте обсудим вопрос, что делать, если такому компьютеру понадобится ремонт? Или надо заменить картридж в принтере, или, например, купили программу для установки на такой компьютер. Как списывать расходы на компьютер, которого нет?
Рассмотрим «легализацию» такого имущества через договор аренды. Подтверждаем право собственности
В соответствии с п. 2 ст. 611 ГК РФ для заключения договора аренды требуется документальное подтверждение права собственности на имущество. Если компьютер купили только что, то обычно никаких проблем нет – чеки и документы едва ли потеряны. Если компьютеру 5 лет, то наличие документов уже сомнительно. А если это вообще стол и стулья, то от чеков, наверное. и следа не осталось.
Что делать? Всего лишь при составлении договора аренды отдельным пунктом прописать, что передача подтверждающей приобретение имущества документации в данном случае не предусматривается. А затем подробнейшим образом расписать, что именно сдается в аренду и указать стоимость, по которой сотрудник оценивает это имущество.
Кстати, после заключения такого договора работодатель уже по закону обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту арендованного имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ).
Определяем размер арендной платы
Контролирующие органы обязательно обратят внимание на договоры аренды имущества у сотрудников, если таких договоров будет слишком много или если выплаты по ним будут превышать заработную плату.
Если целью заключения договора является именно показать неучтенное ранее имущество, то арендная плата может быть совсем символической. Допустим 100 рублей в месяц.
Если же есть желание «убить двух зайцев» и сэкономить на взносах, то надо подумать. какая цифра арендной платы будет экономически обоснованной. В качестве критерия обоснования можно взять суммы амортизации. Для этого рассчитаем амортизацию из официально установленных норм.
Допустим, мы берем в аренду компьютер, который по Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002г. № 1 ) относится ко второй группе со сроком полезного использования от 2 до 3 лет. Учетной политикой организации, допустим, закреплено, что для второй группы мы применяем срок, равный 25 месяцам. Стоимость компьютера – 30 000 рублей. При линейном методе расчета амортизации арендная плата составит 30000 / 25 = 1200 рублей в месяц.
Подумайте, какую стоимость компьютера (при отсутствии платежных документов) будете ставить в договоре. И опять же не надо злоупотреблять – это должна быть рыночная цена. Для подтверждения цены можно приложить к договору рекламный проспект или распечатку с сайта магазина о цене на такой же или аналогичный товар.
Приятный бонус
Арендная плата не облагается страховыми взноса (п. 3 ст. 7 Федерального закона № 212-ФЗ) как плата по договору гражданско-правового характера, предметом которого является имущественное право. В нашем примере при ежемесячной арендной плате в размере 1200 рублей экономия на взносах для организации будет составлять 1200*26%=312 рублей или 3744 рублей в год по сравнению с тем, если бы эту же сумму мы выплачивали как заработную плату.
К тому же, наш арендодатель-работник не принимает на себя обязательств исполнить поручение, выполнить работу, выполнять какие-либо действия в интересах арендатора-работодателя. То есть — не является застрахованным лицом в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний «. Страховые взносы на случай травматизма на сумму арендной платы, выплачиваемую в пользу работника, не начисляются.
Размышляя об этих приятных мелочах. Все же не забываем и то, что арендная плата облагается НДФЛ в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 НК по ставке 13%.
Бухгалтерский учет аренды имущества у сотрудника
Бухгалтеру конкретной организации надо будет решить, на какой счет он будет относить расходы по аренде имущества. Такими счетами могут быть 20, 23, 25, 26, 29, 44 и другие. Рассмотрим пример торговой организации.
Д-т 44 «Расходы на продажу» К-т 73 «Расчеты с персоналом по прочим операциям» – начислена арендная плата за пользование имуществом сотрудника ;
Д-т 73 К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»– удержан налог на доходы физических лиц с арендной выплаты сотруднику. Код дохода 1400.
Д-т 73 К-т 50 «Касса» или 51 «Расчетный счет» – выплачена сотруднику арендная плата.
В зависимости от целей использования арендованного имущества, оно будет отражаться либо как расходы по обычным видам деятельности (например, производственное оборудование), либо как прочие расходы. Чаще всего это будут прочие расходы.
Д-т 91.2 К-т 44 – закрываем 44 счет и списываем расход на аренду имущества в прочие расходы
Арендованное имущество отражают на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в оценке, указанной в договоре.
Вы можете прописать в договоре иную периодичность арендных выплат. Например, ежеквартальные платежи.
Пример договора аренды имущества у сотрудника
ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА
г. ______________
«____»_________20___г.
________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, и
________________________________________ , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице
__________________________, действующего на основании __________________________ заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора.
1.1. Арендодатель сдает Арендатору сроком на ____ лет в аренду имущество во для использования
____________________________ в целях осуществления своих уставных задач.
1.2. Имущество представляет собой____________________________________номер___________. Стоимость
имущества по договору составляет ______________________________________.
1.3. Техническая и иная документация на имущество не передается Арендатору.
2. Обязанности сторон.
2.1. Арендатор обязуется:
а) использовать арендуемое имущество по прямому назначению, указанному в п.1 договора, а также в
соответствии с другими условиями договора;
б) содержать арендуемое имущество в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;
в) своевременно производить за свой счет ремонт арендуемого имущества;
г) письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за ____ месяца о предстоящем возврате
арендуемого имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном
возврате, и после прекращения настоящего договора сдать имущество Арендодателю по акту в исправном
состоянии, с учетом нормального износа;
д) по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю за
полную компенсацию все произведенные улучшения имущества, составляющие принадлежность имущества и
неотделимые без вреда для него;
е) в случае возврата имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора
уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и лежащего на его обязанности ремонта
имущества.
2.2. Арендодатель обязуется:
а) после подписания сторонами договора в ________ срок предоставить соответствующее имущество в
исправном состоянии Арендатору по Акту приема-передачи;
3. Платежи и расчеты по договору.
3.1. За аренду указанного в п.1 настоящего договора имущества Арендатор перечисляет Арендодателю
плату в размере _______________________ в месяц. Начисление и выплата причитающихся Арендодателю
сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед; в течение первого месяца каждого квартала.
3.2. При неуплате Арендатором в оговоренные сроки арендной платы Арендодатель вправе потребовать
пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежи.
4. Досрочное расторжение договора.
4.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя, а Арендатор обязан вернуть
имущество в случаях:
а) если Арендатор использует имущество (в целом или частично) не в соответствии с настоящим
договором;
б) если Арендатор не внес арендной платы в течение _____ месяцев;
в) если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случаях:
а) если Арендодатель вмешивается в деятельность Арендатора по использованию арендованного
имущества, не противоречащую настоящему договору, Уставу предприятия и Учредительному договору о
его создании и деятельности;
4.3. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
5. Продление договора.
5.1. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по
окончании срока, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были
предусмотрены договором.
5.3. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.
6. Особые условия.
6.1. Арендатор имеет право:
а) производить улучшения арендуемого имущества;
6.2. Договор действует с «___»_______20___г. по «___»______20___г.
6.3. Во всем остальном, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим
гражданским законодательством РФ.
6.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую
силу.
Приложение к договору, без которого он недействителен: акт приема-передачи
имущества «___»_______20___г.
7. Реквизиты сторон
Подписи:
Арендодатель Арендатор
М.П.
Приложение к договору №
От «______»_________20___г.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
Г.______________ «___»_____________20___г.
____________________________,, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» , с одной стороны и
___________________________, в лице ___________________________, действующий на
основании_______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны:
Составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял имущество в виде
_____________________________________________________
2. Объект находится в состоянии, пригодном для его использования Арендатором.
3. Стороны претензий друг к другу не имеют.
Подписи:
Арендодатель Арендатор
М.П.

Налоги с договора аренды оргтехники с физическим лицом

Бухгалтерский учет фактов хозяйственной деятельности должен быть организован исходя из их правовой формы, из экономического содержания фактов и условий хозяйствования. Важно понимать, что если с позиции ГК РФ конкретный договор признается недействительным или незаключенным, то договор признается таковым и для целей бухгалтерского и налогового законодательства. Арендные сделки должны заключаться с учетом норм гражданского права. Не допускается применение норм, регулирующих другие виды договоров. Будьте внимательны и не смешивайте договоры аренды с договорами возмездного оказания услуг, правовое регулирование которых осуществляется другой главой ГК РФ.

Договор аренды имущества у физического лица: имеет ли гражданин право сдавать имущество без регистрации ИП? Договор аренды между ООО и физлицом, особенности описания предмета контракта и условий о его возмездности. Арендные отношения регулируются гл. Такая сделка всегда является возмездной.

аренда спецтехники у физического лица налоги

При составлении договоров предприятиям приходится выступать разными сторонами договора операционной оперативной аренды — арендатором или арендодателем.

Кроме того, нормами п. Также согласно п. Согласно п. Согласно пп. Сумма заработной платы, начисленной С. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал.

О журнале Об издателе Наши филиалы Контакты. Украинский Русский. Борис Занько. Новости по теме. До 31 июля следует уплатить сумму налогового обязательства, указанную в декларации об имущественном состоянии и доходах. Вопросы по теме. Предоставление документов для получения налоговой скидки на обучение Налогообложение дивидендов Ежеквартальная уплата единого взноса Отражение услуг от нерезидента в декларации по НДС Списание подакцизного товара.

Все вопросы — ответы. Документы по теме. Все документы. Все налоги и сборы. Свежий выпуск. Архив выпусков. Тема: Валютный контроль: новации в действии. Разработка сайта: Argentum IT Lab.

Что выгоднее: компенсация за использование личного автомобиля сотрудника или оплата по договору аренды. Налогообложение и бухгалтерский учет арендных платежей в пользу физического лица. Сложно представить себе организацию или предпринимателя, которые обходятся в своей деятельности без использования хотя бы минимального количества имущественных ресурсов. Однако в большинстве случаев для ведения хозяйственной деятельности требуется еще офис, автомобиль, оборудование и т. Список используемого имущества может быть самым разнообразным в зависимости от масштабов и специфики бизнеса. При этом далеко не все организации могут позволить себе приобретать все необходимое в собственность, а многие просто не видят в этом смысла лишние затраты на содержание, налог на имущество и т. Гораздо удобнее воспользоваться чужим имуществом, например, взять в аренду. Если арендодатель — юридическое лицо или ИП, то сложностей с оформлением договора и учетом арендных расходов, как правило, не возникает. А вот если арендодателем выступает ваш сотрудник или другое физическое лицо , нужно быть готовым к определенным нюансам в оформлении сделки, налогообложении и учетном отражении, о которых пойдет речь в этой статье. Если Вы арендуете имущество у физического лица, то порядок документального оформления такой сделки, а также налогообложения по ней не зависит от того, является это физлицо сотрудником или нет. Аренда имущества физлица оформляется договором, согласно которому арендодатель физлицо обязуется предоставить арендатору организации или ИП имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. При составлении договора аренды необходимо учитывать следующие особенности:. Обратите внимание: Если договор аренды здания или сооружения заключается на срок более одного года, он подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому, чтобы избежать данной процедуры, в договоре необходимо четко прописать срок аренды, не превышающий года. Кроме того, в договоре необходимо прописать все основные характеристики, позволяющие однозначно идентифицировать имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды. В противном случае договор аренды признается недействительным ст. Например, если объектом аренды является автомобиль, необходимо указать все его основные характеристики: марку, модель, год выпуска, регистрационный номер, номер ПТС и т.

При составлении договоров предприятиям приходится выступать разными сторонами договора операционной оперативной аренды — арендатором или арендодателем.

Правоотношения, возникающие между предприятием, арендующим автомобиль арендатором , и физическим лицом, сдающим такой автомобиль в аренду арендодателем , регулируются договором аренды найма транспортного средства. Согласно ст. За пользование имуществом по договору аренды предусмотрена плата ст.

Как заключить договор аренды с физическим лицом

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Аренда имущества у физических лиц. Большое распространение получает сдача в аренду физическими лицами движимого и недвижимого имущества. Организациям-арендаторам, в этом случае, не следует забывать о своих обязанностях как налоговых агентов в отношении НДФЛ и ЕСН с суммы арендной платы. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Учет и налогообложение арендных операций

Обоснование включения арендных платежей физлицам в 6-НДФЛ. Нюансы отражения в 6-НДФЛ выплат по договорам аренды с физлицами. При оплате аренды физлицу, не ведущему деятельность в качестве ИП, юрлица или ИП, выплачивающие доход, становятся по отношению к этому физлицу налоговыми агентами пп. Вознаграждение, выплачиваемое по договору аренды с физлицом, соответствует всем критериям доходов, указанных в ст. Из этой обязанности следует и обязанность арендатора отчитываться по суммам доходов физлиц-арендодателей от аренды и суммам НДФЛ, удержанного при выплате таким физлицам п. Уплачивать НДФЛ за свой счет арендатор не вправе. В соответствии с п. Согласно п. Вместе с тем подп.

Согласно положениям п. Среди них значатся все доходы, источником которых является бизнесмен, за исключением перечисленных, в частности, в ст.

Суть данной сделки заключена в том, что один участник арендодатель передает технику другой стороне арендатору во владение, ограниченное во времени и за установленную плату. Различают два типа найма спецтехники. Он заключается в том, что кроме самого технического средства никакие дополнительные услуги не предоставляются.

НДФЛ при аренде у физического лица

Кроме того, его принятие будет способствовать развитию сельской местности на территории России, что является немаловажным моментом на фоне сегодняшней урбанизации, то есть процесса роста городов, в связи с чем повышения удельного веса городского населения, возрастания роли городов во всех сферах жизни общества и преобладание городского образа жизни над сельским на всей территории страны. Законопроект направлен на установление новеллы, которая позволит обеспечить и защитить права и интересы вкладчиков, оказавшихся жертвами недобросовестных кредитных организаций, которые не включили указанных вкладчиков — физических лиц в реестр вкладчиков по различным причинам. Десятки тысяч добросовестных граждан нашей страны, лишившихся зачастую последних средств к существованию, будут иметь дополнительные гарантии защиты своих прав и могут быть уверены, что государство защитит их интересы и сбережения. Все статьи Арендуем имущество у физического лица: налоговые аспекты и бухучет Вайтман Е. Не нужно указывать в договоре, что гражданин сам платит НДФЛ. В договоре аренды авто с экипажем вознаграждение лучше разделить. В каких случаях гражданину безопаснее получить статус ИП. Организация может заключить договор аренды как с физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, так и с лицом, не имеющим этого статуса. Главное, чтобы гражданин, сдающий имущество в аренду, был его собственником либо имел право им распоряжаться ст. Предприниматели самостоятельно рассчитывают и уплачивают налоги пп. Разберемся, какие обязательства по налогам возникают у организации, если она арендовала имущество у физического лица, не имеющего статуса ИП. Посмотрим также, как отразить эту сделку в бухгалтерском учете.

>Выплаты физлицу по договору аренды автомобиля: порядок налогообложения

Отражение аренды у физлица в форме 6-НДФЛ (нюансы)