8 (916) 976-82-59

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Обеспеченные кредиты занимают самую крупную долю кредитного портфеля банков, ведь кредит под залог имеющейся недвижимости – продукт с минимальным риском невозврата. При отсутствии каких-либо обременений на жилплощадь потребитель может рассчитывать на немалую сумму денег, равную 80-90% ее рыночной стоимости.

Кредитно-инвестиционная компания «Арбат-Кредит» предлагает оптимальные решения в рамках ипотеки под залог приобретаемой квартиры и объектов, которые уже находятся в вашей собственности:

Сумма до 30 млн руб.
рассмотрим любые предложения в индивидуальном порядке
Проценты от 18% в год
Срок на любой срок, но не более 10 лет
Для каких целей нет строгих ограничений по характеру трудовой занятости, по доходу
кредит под залог недвижимости доступен всем гражданам в возрасте 18-61 год, имеющим регистрацию в г. Москва или МО, способным предоставить нужный пакет документов
Особые условия
  • не требуется документально подтверждать размер заработной платы;
  • кредит под залог выдадут людям с испорченной кредитной историей;
  • рассмотрение заявки и решение по кредиту – в среднем 2 суток;
  • отсутствие комиссий, других выплат и начислений.
Дополнительно
  • объект залога находится в Москве или не далее 32 км от МКАД;
  • нет обременений на квартиру, дом;
  • количество собственников: 1;
  • собственником не может выступать несовершеннолетнее лицо.

Кредит под залог имеющегося жилья относится к разновидностям потребительского кредита, поэтому у вас не спросят, на какие цели вы хотите взять деньги. Важно – найти кредитора с самыми лояльными условиями по кредиту под залог, чтобы на 100% быть уверенным, что сумма ежемесячных платежей не станет непосильным грузом для семейного бюджета. Мы готовы рассмотреть вашу заявку прямо сейчас и предоставить один или несколько вариантов, подходящих под ваши требования по сумме, срокам и с минимальной процентной ставкой.

Документы на кредит под залог имеющейся недвижимости

Ни один банк не даст согласие на выдачу крупной суммы по паспорту. Кредит под залог квартиры без справок , толстой папки бумаг, корочек – это единственно возможный способ уже завтра выйти из финансового затруднения. Предоставить нужно:

  • паспорт РФ, как документ, удостоверяющий личность;
  • документы за залог: свидетельство о праве собственности, справку из кадастра, от оценщика, паспорт на объект из БТИ.

На получение справок уйдет 2-3 дня. В зависимости от типа недвижимости, готовящейся к передаче в залог, пакет документов может меняться.

Какие виды недвижимости принимают в залог

Требования к объекту залога следующие.

  1. Тип недвижимости – любой: поможем оформить кредит под залог дачного участка , земли, квартир, комнат, доли в квартире.
  2. Недвижимость не должна находиться с аварийном состоянии.
  3. Кредит под залог недвижимости выдается, если объект полностью пригоден для проживания или ведения коммерческой деятельности, если это склад, офис, другое нежилое помещение. Значит в нем должны присутствовать и функционировать необходимые инженерные системы (водопровод, канализация, электрика, газ).
  4. В квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети, не являющиеся ее собственниками.

Преимущества залогового кредитования

Быстрее будет назвать негативные стороны кредитов под залог имеющейся недвижимости, потому что он один – риск остаться без дорогостоящего жилья, участка или дачи, но и он субъективен, потому что вряд ли кому придет в голову брать в долг у банка крупную сумму денег на приобретение какой-нибудь несущественной вещи.

Еще один совет – просчитайте свои финансовые возможности, это чрезвычайно важно. Банку все равно, имеете ли вы достаточно средств на погашение кредита – он обеспечил себе гарантию возврата, даже не просит предоставить справку о доходах, а значит рискуете, прежде всего, вы. Если исключить этот негативный фактор, преимущества обеспеченного кредитования налицо:

  • оперативность рассмотрения заявок;
  • крупные суммы кредита;
  • отсутствие бумажной волокиты;
  • отсутствие бумажной волокиты;
  • возможность гасить долг досрочно без штрафов.

Многие ошибочно считают, что при оформлении кредита под залог недвижимости она переходит в собственность банка. Владельцем квартиры остаетесь вы, только этот залог будет зарегистрирован в государственных органах, а значит вы не сможете больше использовать его в аналогичных сделках, продать или совершать любые другие действия до полного погашения долга.

В дополнение к преимуществам, вытекающим из способа кредитования под залог, компания «Арбат-Кредит» предлагает свои услуги, увеличивающие потребительские качества этого кредитного продукта. У нас вы сможете:

  • получить деньги в сжатые сроки;
  • взять кредит под самый выгодный процент;
  • не тратить время на оформление – им займутся наши сотрудники, они же и предложат оптимальные варианты программ, подходящие для вашего случая.

Срочность и неограниченные возможности по размеру кредита – таков результат, и он действительно близок. Просто заполните несложную заявку на сайте и дождитесь звонка специалиста.