8 (916) 976-82-59

Кредит под залог строящейся квартиры

Кредит под залог строящейся квартиры подразумевает наличие залога снижает риск невозврата денежных средств, чем увеличивает вашу надежность в качестве заемщика.

Это один из самых популярных видов обеспеченных займов. Поэтому кредитно-инвестиционная компания «Арбат-Кредит» предлагает выгодные условия сотрудничества тем, кто в качестве оптимального решения жилищного вопроса видит покупку квадратных метров в новостройке.

Мы создали самый привлекательный на рынке продукт – кредит под залог квартиры в новостройке, в рамках которого вы можете рассчитывать на лояльные условия получения и погашения ссудной задолженности:

Сумма Верхний лимит – 30 млн. рублей
В индивидуальном порядке готовы рассмотреть другое
Срок До 10-ти лет
Проценты От 18% годовых
Требования к клиенту Кредит под залог могут взять все трудоспособные граждане в возрасте от 18-ти до 61-го года, которые:

  • зарегистрированы в Москве и области;
  • готовы предоставить нужный пакет документов.
Дополнительно Недвижимость строится в г. Москва или не далее 32 км от МКАД
Программа лояльности
  1. Кредитная история не имеет значения, т. е., взять кредит под залог строящейся недвижимости могут даже люди, находящиеся в черном списке БКИ.
  2. Наличие других кредитных обязательств в момент оформления займа возможно.
  3. Официальное трудоустройство: не проверяется.

Кредит под залог строящейся квартиры: нюансы сделки

Характерной особенностью данного вида кредитования является факт приобретения недвижимости в доме, строительство которого еще не завершено. По сути, выдаются деньги под залог пока не существующего объекта, поэтому в качестве обеспечительной меры здесь выступает на сама квартира, а право требования, вытекающее из инвестиционного договора или другого документа. Залогом объект станет только после передачи его в эксплуатацию, когда недвижимость перейдет в собственность клиента. Поэтому, рассматривая каждое обращение в индивидуальном порядке, в редких случаях мы может потребовать предоставить под залог иное имущество.

Оформление кредита под залог осуществляется в 4 этапа:

  1. Застройщик передает документы на строительство нам в компанию – мы рассматриваем их на предмет соответствия нашим требованиям и выносим решение о финансировании.
  2. При одобрении заявки мы подписываем кредитный договор и еще один договор с компанией-застройщиком.
  3. Клиент заключает договор с компанией «Арбат-Кредит», в котором передает в залог права требования на строящийся объект недвижимости. Страхование жизни заемщика – обязательное требования в рамках ипотечного кредитования.
  4. После завершения строительства мы перезаключаем договор: теперь квартира становится залогом, который также необходимо застраховать.

Преимущества кредита под залог квартиры в новостройке

Кредит под залог строящейся недвижимости особенно актуален в наше время, когда цены в этом рыночном секторе особенно нестабильны. Например, вы оформляете ипотеку под 12% в год, а уже через несколько месяцев ваша квартира дорожает на сотни тысяч рублей, да и банки спешат пересмотреть проценты в сторону увеличения – в результате вы экономите существенную сумму.

Кредитно-инвестиционная компания «Арбат-Кредит» состоит в партнерских отношениях с несколькими фирмами-застройщиками. Если вы приобретаете недвижимость у одной из них, нет необходимости тратить время на проверку финансовой состоятельности строительной фирмы, а значит первый шаг сделки отпадает автоматически. Более того, такое партнерство всегда нацелено не только на снижение рисков, но и на создание самых лояльных условия для заемщиков. К вашим услугам стабильно низкие процентные ставки, а это еще один пункт экономии.