• Об Арбат Кредит
    • Лицензии и сертификаты
  • Срочный выкуп
  • Кредит под залог
    • Кредит под залог квартиры
    • Кредит под залог доли в квартире
    • Кредит под залог комнаты
    • Кредит под залог загородной недвижимости
    • Кредит под залог дома, участка с домом
    • Ипотечный кредит под залог жилья
    • Кредит наличными под залог недвижимости
    • Кредит под залог дачи
    • Кредит под залог коммерческой недвижимости
    • Помощь в получении
    • Заем под залог недвижимости
    • Деньги под залог недвижимости
  • Потребительский кредит
  • Рефинансирование/Перекредитование

Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости

Не все знают, что под словом «ипотека» принято называть любой вид займа, в котором в качестве залогового объекта выступает недвижимость. Таким образом в ипотеку можно взять ссуду не только на покупку жилья, но и на его капитальный ремонт, реконструкцию. Как бы там ни было, самым популярным кредитным продуктом сегодня остается ипотечный кредит под залог приобретаемой квартиры. Схема проста: вы выбрали строящуюся или готовую недвижимость, и чтобы ее купить, оформляете ипотеку под залог покупаемой квартиры. Дело за главным – найти компанию, которая предоставит ссуду на лояльных условиях.

Можно потратить месяцы на поиски подходящего предложения, а найдя, вдруг окажется, что банку не подходите вы. Второй вариант – обратиться в кредитно-инвестиционную компанию «Арбат-Кредит», и если у вас не обнаружится каких-то стоп-факторов, идущих вразрез с нашими требованиями, значит сотрудничеству быть, а условия у нас следующие:

Параметры Ипотеки под залог

Условия

Срок 3 мес. – 10 лет
Сумма до 30 млн руб.
У вас есть другое предложение – огласите его перед нашим сотрудником, рассмотрим в индивидуальном порядке
Процент от 12% (в год)
Требования к потенциальному заемщику
  • возраст: 18-61 год;
  • регистрация: Москва, МО;
  • трудовой стаж, наличие официального трудоустройства: не проверяется;
  • документ, подтверждающий доход: не требуется;
  • кредитная история: любая, в т. ч., негативная;
  • наличие долговых обязательств, просрочек: не имеет значения.
Другие условия
  • приобретаемая недвижимость должна находиться в Москве или за пределами МКАД, но не дальше 70 км;
  • кредит под залог возможен, если площадь жилья не менее 32 м2.

Особенности ипотеки под залог покупаемого жилья

Разновидности три.

  1. Ипотека под залог строящегося жилья.
  2. Кредит под залог квартиры, которая только что построена и пока находится в собственности застройщика.
  3. Ипотечный кредит на покупку недвижимости, которая уже эксплуатируется.

Во всех трех случаях разница лишь в самом объекте, что мало влияет на условия и требования к заемщикам, разработанные в компании «Арбат-Кредит». Конечно, по статье ликвидности выигрывает новое жилье. При рассмотрении заявки на покупку приобретаемой недвижимости на вторичном рынке важно соблюсти требования к самому объекту, в частности:

  • строение датируется 1957-м годом, не ранее;
  • износ не более 70-ти%;
  • жилье не аварийное;
  • имеются инженерные коммуникации, удобства.

Квартира под ипотеку не должна иметь обременений, прописанных несовершеннолетних граждан, не может быть под арестом или служить залоговым обеспечением по другому договору. От совокупности указанных факторов будет зависеть сумма ипотеки, но никак не другие условия.

Документы для ипотечного кредита под залог недвижимости в Москве

Мы проверим соответствие заемщика и объекта выставленным нами требованиям по следующим документам:

  • паспорту;
  • свидетельству о праве собственности, другим правоустанавливающим документам;
  • справкам из кадастровой ведомости: о стоимости, отсутствии обременений;
  • оценочной ведомости с указанием рыночной стоимости;
  • техпаспорту.

Наши заемщики – люди разных профессий и возрастов: у нас оформляют ипотеку пенсионеры, коммерсанты, официально неработающие граждане. Поэтому будьте готовы предоставить документ по требованию нашего специалиста: например, для пенсионера это пенсионное свидетельство, в некоторых случаях справка из ПФР о размере пенсии. Для ИП или ООО – финансовый отчет за последний период.

Почему получить ипотеку в Москве выгодно в «Арбат-Кредит»

Выгода для заемщика выражается в лояльных требованиях и возможности не переплачивать бешенные суммы. Мы можем дать и то, и другое, потому что:

  • понимаем, насколько сложно получить ипотеку под залог в банках: по этой причине выставили самые оптимальные требования к заемщикам;
  • знаем, что вы не виновны в том, что когда-то, в период очередного кризиса, просто не смогли выплачивать вовремя долг, и попали в ЧС БКИ: мы не проверяем клиентов по базам, поэтому получить кредит под залог недвижимости у нас можно и с непогашенными кредитами, где допущены просрочки, и с негативной историей в прошлом;
  • вы намерены решить жилищный вопрос, значит хотите сделать это быстро, пока не подскочили цены на рынке: мы рассматриваем заявки не более суток. Ждать месяц не выгодно ни вам, ни вашей компании.

Консультируем по всем вопросам по телефону, указанному на сайте. Конфиденциальность информации, действие в рамках Закона, безопасность сделки гарантирована.